France › Yerres › Bellevue-Centre Ville › Rue Danielle Casanova › n° 9

9 Rue Danielle Casanova, Yerres

Vendu 304 750 € (3 809 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 913306 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 343 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Danielle Casanova3 598 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Bellevue-Centre Ville3 418 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Yerres3 211 €/m² 5 091 ventesPrix à Yerres → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AH0455

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS23

Dernière vente : 3 809 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 464 € À 4 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 304 750 €3 809 €/m² 3 809 €

11/08/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 278 000 €3 475 €/m² 3 475 €

14/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 243 000 €3 471 €/m² 3 471 €

18/05/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 310 000 €3 605 €/m² 3 605 €

04/11/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/11/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 500 €3 622 €/m² 3 622 €

15/03/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 000 €3 186 €/m² 3 186 €

25/01/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 183 000 €3 519 €/m² 3 519 €

18/12/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 234 000 €3 343 €/m² 3 343 €

14/12/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 14/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 000 €3 897 €/m² 3 897 €

26/10/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 200 €3 467 €/m² 3 467 €

27/12/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 500 €3 221 €/m² 3 221 €

13/12/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

07/11/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 07/11/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 163 500 €3 085 €/m² 3 085 €

19/10/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/10/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/09/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/04/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/04/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

20/12/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/12/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 000 €4 065 €/m² 4 065 €

04/11/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 000 €3 159 €/m² 3 159 €

26/08/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/08/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 500 €4 257 €/m² 4 257 €

27/04/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/04/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

18/11/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/11/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

29/10/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/10/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 266 000 €3 093 €/m² 3 093 €

23/09/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 179 000 €3 255 €/m² 3 255 €

04/09/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/09/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

10/08/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/08/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/04/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 000 €3 968 €/m² 3 968 €

29/04/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

28/10/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 227 750 €3 254 €/m² 3 254 €

14/05/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/05/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 000 €3 280 €/m² 3 280 €

31/01/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/01/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

09/01/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Danielle Casanova, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 B n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %3 583 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2023 n° 7−3 %3 478 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2026 n° 7 T+5 %3 771 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022 n° 7 B−7 %3 349 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI3 343 €/m²31 ventes · dernière 2025

n° 11−2 %3 537 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2026 n° 15−2 %3 512 €/m²Maison 154 m² · 2 ventes · 2021 n° 17−16 %3 023 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016

RUE DANIELLE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 3 598 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26+49 %5 379 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024 n° 32+9 %3 934 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016 n° 34+12 %4 032 €/m²Appt 65 m² · 12 ventes · 2024 n° 50−12 %3 164 €/m²Appt 53 m² · 17 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 632 € 5 358 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 809 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 ALL DES MESANGES 95 m² 389 975 € 4 105 €

3 RUE DANIELLE CASANOVA 40 m² 214 320 € 5 358 €

6 RUE DE LA GRANGE 47 m² 179 023 € 3 809 €

6 RUE DE LA GRANGE 38 m² 162 336 € 4 272 €

6 RUE DE LA GRANGE 47 m² 192 982 € 4 106 €

53 AV DE L'ABBAYE 43 m² 159 014 € 3 698 €

53 AV DE L'ABBAYE 56 m² 166 992 € 2 982 €

1 RUE CHARLES DE GAULLE 86 m² 281 994 € 3 279 €

1 B RUE CHARLES DE GAULLE 83 m² 254 976 € 3 072 €

1 RUE CHARLES DE GAULLE 36 m² 137 484 € 3 819 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 632 € à 5 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Danielle Casanova

Fourchette courante3 134 – 3 847 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue Danielle Casanova ↗

Bellevue-Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+6 %

Voir Bellevue-Centre Ville ↗

Yerres

Tendance 3 ans-8 %

vs département+4 %

Rendement brut6.3 %

Voir Yerres ↗

Essonne

Rang de la commune69ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 379 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Danielle Casanova80 ventes depuis 2014 · 3 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue-Centre Ville983 ventes · 3 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYerres5 091 ventes · 3 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yerres → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Danielle Casanova à Yerres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 809 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 537 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2025, appartement de 80 m² à 304 750 €, soit 3 809 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danielle Casanova ?

Oui : 3 809 €/m² contre 3 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Yerres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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