Quel est le prix au m² à Gambetta-Brossolette-Gare (Yerres) ?

Le prix médian est de €2 579 par m² en 2025 dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare à Yerres, d'après les ventes DVF (€2 351/m² en appartement, €3 813/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 398/m².

Les prix montent-ils à Gambetta-Brossolette-Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -22 % sur la dernière année.

France › Essonne › Yerres › Gambetta-Brossolette-Gare

Prix de l'immobilier Gambetta-Brossolette-Gare, Yerres

Quartier de Yerres · 872 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE YERRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 579 €▼ 22 %

sur 61 ventes cette année · −745 € vs 2024

2 158 €DISPERSION DES VENTES 20254 578 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

appartement 71 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 412 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 17,2 €/m²

Yerres : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

GAMBETTA-BROSSOLETTE-GAREYERRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 303 ventes2 667 €

Maison · 109 ventes4 081 €

Rues du quartier33 RUES

Rue Louis Armand—5 251 €

Rue Clos Fontange—5 074 €

Rue Alfred de Vigny—4 806 €

Rue Pierre Semard—4 654 €

Rue de Concy▲ 20 %4 600 €

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Gros Bois-Mare Armée-Sablière

3 488 €

▼ 8 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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49 m² · appartement210 000 €
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6 Square d'Anjou
69 m² · appartement163 000 €
2 362 €/m²

8 Rue de l'Ile de France
71 m² · appartement120 000 €
1 690 €/m²

8 Square du Dauphine
69 m² · appartement160 000 €
2 319 €/m²

14 Rue du Marechal Foch
120 m² · maison507 900 €
4 233 €/m²

4 Rue de l'Ile de France
71 m² · appartement163 000 €
2 296 €/m²

4 Rue Alfred de Vigny
102 m² · maison348 721 €
3 419 €/m²

21 B Rue Clos Fontange
31 m² · appartement211 900 €
6 835 €/m²

2 Rue de l'Ile de France
71 m² · appartement164 000 €
2 310 €/m²

47 Résidence du Bois des Godeaux
72 m² · maison270 430 €
3 756 €/m²

5 Square de Bretagne
57 m² · appartement138 000 €
2 421 €/m²

3 Rue Chateaubriand
98 m² · maison395 000 €
4 031 €/m²

118 Rue Gabriel Peri
71 m² · appartement159 000 €
2 239 €/m²

91 Rue Pierre Brossolette
59 m² · appartement113 500 €
1 924 €/m²

5 Rue de la Gare
148 m² · maison385 000 €
2 601 €/m²

53 Rue du Chemin de Fer
117 m² · maison415 000 €
3 547 €/m²

7 Square du Dauphine
57 m² · appartement140 000 €
2 456 €/m²

5 Square de Bretagne
69 m² · appartement157 000 €
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10 Rue des Champs Blancs
81 m² · maison325 000 €
4 012 €/m²

89 Rue Pierre Brossolette
59 m² · appartement148 000 €
2 508 €/m²

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57 m² · appartement149 750 €
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2 325 €/m²

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185 m² · maison480 000 €
2 595 €/m²

16 Rue du Marechal Foch
158 m² · maison374 150 €
2 368 €/m²

4 Square des Cevennes
57 m² · appartement135 000 €
2 368 €/m²

32 Rue des Bosquets
81 m² · maison255 000 €
3 148 €/m²

75 Rue de Concy
213 m² · appartement462 500 €
2 171 €/m²

2 Square de Bretagne
57 m² · appartement133 000 €
2 333 €/m²

4 Square de Bretagne
57 m² · appartement130 000 €
2 281 €/m²

3 Rue des Eglantiers
59 m² · appartement140 000 €
2 373 €/m²

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57 m² · appartement131 500 €
2 307 €/m²

109 Rue de Concy
53 m² · appartement237 000 €
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3 Rue des Eglantiers
59 m² · appartement125 000 €
2 119 €/m²

118 Rue Gabriel Peri
71 m² · appartement164 500 €
2 317 €/m²

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57 m² · appartement138 000 €
2 421 €/m²

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4 708 €/m²

10 Rue Pont de la Noisette
46 m² · maison200 000 €
4 348 €/m²

44 B Rue Louis Delacarte
117 m² · maison420 000 €
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2 227 €/m²

3 Square de Bretagne
69 m² · appartement157 000 €
2 275 €/m²

89 Rue Pierre Brossolette
59 m² · appartement152 140 €
2 579 €/m²

7 Square du Dauphine
57 m² · appartement121 000 €
2 123 €/m²

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57 m² · appartement153 000 €
2 684 €/m²

8 Square du Dauphine
57 m² · appartement150 000 €
2 632 €/m²

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71 m² · appartement165 000 €
2 324 €/m²

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40 m² · appartement200 000 €
5 000 €/m²

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77 m² · maison282 000 €
3 662 €/m²

33 Rue du Verger
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69 m² · appartement160 000 €
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9001 Allée de Gascogne
85 m² · appartement175 000 €
2 059 €/m²

6 Rue des Coteaux
49 m² · maison365 300 €
7 455 €/m²

17 Rue des Coteaux
84 m² · maison416 000 €
4 952 €/m²

7 Square d'Anjou
69 m² · appartement137 300 €
1 990 €/m²

12 Rue Pierre Semard
126 m² · maison400 000 €
3 175 €/m²

3 Rue d'Yerres
60 m² · appartement223 000 €
3 717 €/m²

4 Square des Cevennes
69 m² · appartement155 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gambetta-Brossolette-Gare (Yerres) ?: Le prix médian est de €2 579 par m² en 2025 dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare à Yerres, d'après les ventes DVF (€2 351/m² en appartement, €3 813/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 398/m².
Les prix montent-ils à Gambetta-Brossolette-Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -22 % sur la dernière année.