France › Yerres › Bellevue-Centre Ville › Rue Rene Coty › n° 1

1 Rue Rene Coty, Yerres

Vendu 530 000 € (4 344 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 913304 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 090 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Rene Coty4 188 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Bellevue-Centre Ville3 421 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Yerres3 235 €/m² 5 091 ventesPrix à Yerres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue

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Calée sur 264 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0577

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

Dernière vente : 4 344 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Rene Coty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 624 € À 4 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/02/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/02/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 530 000 €4 344 €/m² 4 344 €

22/08/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/08/2016 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 499 000 €4 090 €/m² 4 090 €

20/05/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/05/2014 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 370 000 €2 624 €/m² 2 624 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Rene Coty, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 090 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 1 B−12 %3 703 €/m²Appt 115 m² · vendu 2026 n° 7+1 %4 237 €/m²Maison 236 m² · vendu 2021 n° 11−40 %2 517 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 23−19 %3 399 €/m²Appt 59 m² · 8 ventes · 2022 n° 29+32 %5 543 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 31+22 %5 090 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2022 n° 33−13 %3 629 €/m²Maison 175 m² · vendu 2018 n° 35−9 %3 832 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025

RUE RENE COTYMÉDIANE DE LA RUE 4 188 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−16 %3 524 €/m²Appt 78 m² · 33 ventes · 2026 n° 20 B−4 %4 039 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2024 n° 22+1 %4 210 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2021 n° 22 B−11 %3 728 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue Rene Coty →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 830 € 4 245 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 344 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

94 RUE CHARLES DE GAULLE 55 m² 233 475 € 4 245 €

94 RUE CHARLES DE GAULLE 82 m² 288 968 € 3 524 €

88 RUE CHARLES DE GAULLE 60 m² 124 980 € 2 083 €

4 RUE DE BELLEVUE 28 m² 106 988 € 3 821 €

4 RUE DE BELLEVUE 80 m² 247 040 € 3 088 €

105 RUE CHARLES DE GAULLE 120 m² 401 520 € 3 346 €

105 RUE CHARLES DE GAULLE 159 m² 539 964 € 3 396 €

103 RUE CHARLES DE GAULLE 133 m² 505 001 € 3 797 €

113 RUE CHARLES DE GAULLE 57 m² 137 997 € 2 421 €

113 RUE CHARLES DE GAULLE 47 m² 177 002 € 3 766 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 830 € à 4 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Coty

Fourchette courante3 434 – 3 989 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Rue René Coty ↗

Bellevue-Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+6 %

Voir Bellevue-Centre Ville ↗

Yerres

Tendance 3 ans-8 %

vs département+5 %

Rendement brut7 %

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Essonne

Rang de la commune69ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 530 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 103 €

122 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Rene Coty145 ventes depuis 2014 · 4 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue-Centre Ville983 ventes · 3 421 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYerres5 091 ventes · 3 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yerres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Rene Coty à Yerres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Rene Coty a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2025, appartement de 122 m² à 530 000 €, soit 4 344 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Coty ?

Oui : 4 344 €/m² contre 4 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Yerres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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