5 Rue Pierre Guilbert, Yerres
Vendu 130 000 € (2 766 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 9133030 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Pierre Guilbert, 91330 Yerrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 070 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Pierre Guilbert3 930 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Bellevue-Centre Ville3 421 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Yerres3 527 €/m² 5 091 ventesPrix à Yerres →
LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 249 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AE0673CONSTRUCTION1995
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 766 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue
Rue Pierre Guilbert, numéro par numéro
31 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI3 070 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 7+4 %4 074 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023n° 7 B+9 %4 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 11+29 %5 069 €/m²Maison 146 m² · 2 ventes · 2022n° 13+6 %4 184 €/m²Maison 143 m² · vendu 2015RUE PIERRE GUILBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 930 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−60 %1 559 €/m²Appt 201 m² · vendu 2022n° 4−6 %3 694 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019n° 6−40 %2 377 €/m²Maison 69 m² · vendu 2019n° 6 B+13 %4 425 €/m²Maison 40 m² · vendu 2020n° 10+29 %5 079 €/m²Maison 38 m² · vendu 2014n° 14 B−20 %3 138 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2020n° 16−48 %2 051 €/m²Maison 39 m² · vendu 2019n° 18−2 %3 850 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Les 31 adresses vendues Rue Pierre Guilbert →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 455 €
4 920 €
▲ VENTE 2025 ICI · 2 766 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 455 € à 4 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Guilbert
Fourchette courante2 766 – 4 038 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pierre Guilbert ↗Bellevue-Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-3 %
Voir Bellevue-Centre Ville ↗Essonne
Rang de la commune69ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 5 ?
LA RUERue Pierre Guilbert52 ventes depuis 2014 · 3 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue-Centre Ville983 ventes · 3 421 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYerres5 091 ventes · 3 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yerres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue-Centre Ville983 ventes · 3 421 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYerres5 091 ventes · 3 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yerres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 5 Rue Pierre Guilbert à Yerres ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 766 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 249 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 5 Rue Pierre Guilbert a-t-il été vendu ?
6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2025, appartement de 47 m² à 130 000 €, soit 2 766 €/m².
Est-ce cher pour Rue Pierre Guilbert ?
Non : 2 766 €/m² contre 3 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Yerres.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI