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Prix de l'immobilier Camaldules, Yerres

Prix médian de 2 922 €/m² sur 740 ventes · Quartier de Yerres9 % MOINS CHER QUE YERRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Yerres ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 306 €▲ 9 %

sur 41 ventes cette année · +261 €/m² vs 2024

2 537 €DISPERSION 20254 250 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 82 m²

261 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 280 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 17,2 €/m²

Yerres : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— CAMALDULES- - YERRES€/M²

3,9k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 149 ventes 2 914 €

Maison · 131 ventes 3 862 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue des Primeveres73 M² · APPARTEMENT 208 000 €2 849 €/m²

23 Rue des Camaldules76 M² · MAISON 265 000 €3 487 €/m²

16 Rue des Faisans103 M² · MAISON 418 700 €4 065 €/m²

36 Rue du Tertre189 M² · MAISON 730 000 €3 862 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Camaldules · 2 315 € à 4 459 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Lucienne Parmentier4 459 €

Rue Jeanne d'Arc4 128 €

Allée des Deux Sources3 986 €

Rue du Tertre▼ 6 %3 952 €

Rue des Fougeres3 876 €

Rue de Villecresnes3 848 €

Rue des Faisans▼ 1 %3 747 €

Rue des Pinsons3 706 €

Rue des Rossignols▲ 12 %3 699 €

Rue des Camaldules▼ 5 %3 613 €

Rue du Bois Bouron3 536 €

Rue du Culbuteau3 528 €

Rue Raymond Poincare▼ 3 %3 515 €

Allée des Chevreuils▲ 23 %3 495 €

Allée du Coudrier3 441 €

Rue du Chateau de Grosbois▲ 13 %3 428 €

Allée du Comite de Brunoy3 320 €

Allée Jean Vercors3 291 €

Allée Pelletier Caventou3 151 €

Rue Bernard Dimey3 097 €

B Rue des Camaldules2 896 €

Rue Paul Doumer▲ 15 %2 885 €

Rue du Clos des Abbesses▲ 9 %2 877 €

Rue Paul Verlaine2 816 €

Rue du Parc▼ 15 %2 762 €

Rue des Primeveres▲ 12 %2 753 €

Rue du Reveillon▲ 1 %2 715 €

Résidence du Parc de l Abbaye▲ 6 %2 523 €

B Rue Paul Doumer2 444 €

Rue de Keranna▲ 8 %2 394 €

Allée du Parc2 315 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 740 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 332 € À 6 624 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 9 Rue des Primeveres 19/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 208 000 €2 849 €/m² 2 849 €

18/12/2025 23 Rue des Camaldules 18/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

17/12/2025 16 Rue des Faisans 17/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 418 700 €4 065 €/m² 4 065 €

11/12/2025 36 Rue du Tertre 11/12/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 730 000 €3 862 €/m² 3 862 €

10/12/2025 9001 Rue du Clos des Abbesses 10/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 309 000 €2 943 €/m² 2 943 €

10/12/2025 30 Allée des Chevreuils 10/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 480 000 €4 138 €/m² 4 138 €

28/11/2025 3 Rue des Primeveres 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

13/11/2025 3 Rue des Primeveres 13/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 197 410 €3 346 €/m² 3 346 €

04/11/2025 3 Rue de la Cascade 04/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 475 000 €3 740 €/m² 3 740 €

30/10/2025 23 Rue des Faisans 30/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 646 000 €3 589 €/m² 3 589 €

24/10/2025 5 Rue de Keranna 24/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

17/10/2025 28 Rue des Camaldules 17/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 299 000 €3 518 €/m² 3 518 €

10/10/2025 37 Rue de Keranna 10/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 222 000 €2 707 €/m² 2 707 €

30/09/2025 22 Rue du Reveillon 30/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 179 000 €3 315 €/m² 3 315 €

25/09/2025 31 Rue de Keranna 25/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

11/09/2025 16 Rue Bernard Dimey 11/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 370 000 €3 274 €/m² 3 274 €

10/09/2025 65 Rue Francois Rakoczi 10/09/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 162 000 €3 682 €/m² 3 682 €

08/09/2025 100 Rue Paul Doumer 08/09/2025 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 570 000 €2 201 €/m² 2 201 €

05/09/2025 20 Rue Raymond Poincare 05/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/09/2025 126 Rue Raymond Poincare 04/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

28/07/2025 6 Rue des Primeveres 28/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

25/07/2025 20 Rue Raymond Poincare 25/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 266 250 €2 636 €/m² 2 636 €

22/07/2025 7 Allée Pelletier Caventou 22/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 192 000 €2 866 €/m² 2 866 €

30/06/2025 51 Rue Francois Rakoczi 30/06/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 225 450 €6 624 €/m² 6 624 €

30/06/2025 33 B Rue du Bois Bouron 30/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 532 000 €6 045 €/m² 6 045 €

20/06/2025 10 Rue des Faisans 20/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

16/06/2025 21 Rue de Keranna 16/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 000 €2 074 €/m² 2 074 €

10/06/2025 7 Rue de Keranna 10/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

29/04/2025 20 Rue des Faisans 29/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 540 000 €3 803 €/m² 3 803 €

24/04/2025 7 Allée Pelletier Caventou 24/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

22/04/2025 35 Rue du Culbuteau 22/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 300 €3 548 €/m² 3 548 €

11/04/2025 20 Rue Raymond Poincare 11/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 242 000 €3 025 €/m² 3 025 €

09/04/2025 4 Allée Pelletier Caventou 09/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

31/03/2025 31 Rue de Keranna 31/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 204 000 €2 488 €/m² 2 488 €

26/03/2025 7 Rue des Rossignols 26/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 375 000 €3 713 €/m² 3 713 €

17/03/2025 3 Rue de Keranna 17/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

05/03/2025 126 Rue Raymond Poincare 05/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 920 €4 024 €/m² 4 024 €

17/02/2025 13 Rue du Docteur Roux 17/02/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 682 000 €4 458 €/m² 4 458 €

29/01/2025 5 Rue des Glaieuls 29/01/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

24/01/2025 24 Rue du Chateau de Grosbois 24/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 540 000 €3 600 €/m² 3 600 €

06/01/2025 5 Rue des Primeveres 06/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

20/12/2024 11 Rue du Reveillon 20/12/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 273 600 €1 927 €/m² 1 927 €

13/12/2024 4 Rue des Primeveres 13/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 223 000 €2 753 €/m² 2 753 €

12/12/2024 21 Rue de Keranna 12/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

11/12/2024 36 Rue Paul Doumer 11/12/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 534 000 €3 608 €/m² 3 608 €

12/11/2024 11 Allée du Parc 12/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 313 500 €3 688 €/m² 3 688 €

25/10/2024 25 Rue de Keranna 25/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

18/10/2024 81 Rue Paul Doumer 18/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 364 300 €3 036 €/m² 3 036 €

07/10/2024 14 Rue du Parc 07/10/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 500 700 €3 406 €/m² 3 406 €

03/10/2024 4 Allée du Comite de Brunoy 03/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 278 000 €3 055 €/m² 3 055 €

03/10/2024 10 Rue Paul Doumer 03/10/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 475 000 €2 317 €/m² 2 317 €

27/09/2024 4 Rue des Primeveres 27/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 122 500 €1 332 €/m² 1 332 €

16/09/2024 20 Rue Raymond Poincare 16/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

13/09/2024 3 Rue des Primeveres 13/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 440 €3 394 €/m² 3 394 €

09/09/2024 18 Rue du Clos des Abbesses 09/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

27/08/2024 22 Rue des Camaldules 27/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 206 170 €5 154 €/m² 5 154 €

31/07/2024 18 B Rue du Bois Bouron 31/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 454 300 €4 782 €/m² 4 782 €

19/07/2024 7 Rue des Primeveres 19/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 222 900 €2 752 €/m² 2 752 €

16/07/2024 75 Rue Paul Doumer 16/07/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 683 000 €4 041 €/m² 4 041 €

02/07/2024 5 Allée du Bois Renaudin 02/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

20/06/2024 13 Rue de Keranna 20/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

29/05/2024 6 Rue de Keranna 29/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

21/05/2024 21 Rue de Keranna 21/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €

16/05/2024 13 Rue de Villecresnes 16/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €

07/05/2024 8 Rue des Pinsons 07/05/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 741 150 €3 706 €/m² 3 706 €

18/04/2024 30 Rue du Chateau de Grosbois 18/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 398 000 €3 864 €/m² 3 864 €

16/04/2024 18 Rue du Clos des Abbesses 16/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

05/04/2024 51 Rue Paul Doumer 05/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 474 000 €5 386 €/m² 5 386 €

04/04/2024 7 Rue Bernard Dimey 04/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 485 000 €4 292 €/m² 4 292 €

21/03/2024 7 Rue de Keranna 21/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 212 000 €2 585 €/m² 2 585 €

15/03/2024 60 Rue Paul Doumer 15/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 630 000 €4 846 €/m² 4 846 €

08/03/2024 12 Rue des Rossignols 08/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 500 000 €5 814 €/m² 5 814 €

05/03/2024 4 Rue du Clos des Abbesses 05/03/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

05/03/2024 28 Rue des Camaldules 05/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

04/03/2024 15 Rue de Keranna 04/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

23/02/2024 28 Rue des Faisans 23/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 500 €2 196 €/m² 2 196 €

21/02/2024 32 Rue du Tertre 21/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 357 500 €5 586 €/m² 5 586 €

21/02/2024 7 Rue des Primeveres 21/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 000 €3 102 €/m² 3 102 €

15/02/2024 27 Rue de Keranna 15/02/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 220 500 €2 346 €/m² 2 346 €

09/02/2024 14 Rue du Chateau de Grosbois 09/02/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 420 000 €3 443 €/m² 3 443 €

02/02/2024 4 Rue du Clos des Abbesses 02/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

16/01/2024 7 Rue du Clos des Abbesses 16/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 950 €3 847 €/m² 3 847 €

11/01/2024 31 Rue de Keranna 11/01/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 243 060 €2 586 €/m² 2 586 €

10/01/2024 126 Rue Raymond Poincare 10/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 080 €4 051 €/m² 4 051 €

10/01/2024 17 Allée des Chevreuils 10/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 193 543 €2 481 €/m² 2 481 €

08/01/2024 26 Allée Lucienne Parmentier 08/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 425 000 €4 427 €/m² 4 427 €

22/12/2023 5 Rue des Primeveres 22/12/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 273 000 €2 967 €/m² 2 967 €

14/12/2023 13 Rue de Villecresnes 14/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 361 839 €3 382 €/m² 3 382 €

08/12/2023 7 Rue du Clos des Abbesses 08/12/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 249 950 €2 272 €/m² 2 272 €

05/12/2023 61 Rue Paul Doumer 05/12/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 470 000 €2 866 €/m² 2 866 €

01/12/2023 5 Rue de Keranna 01/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €

30/11/2023 1 Rue du Parc 30/11/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 482 650 €2 681 €/m² 2 681 €

25/10/2023 29 Rue de Keranna 25/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 770 €2 982 €/m² 2 982 €

10/10/2023 5 Résidence du Parc de l Abbaye 10/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 425 000 €3 972 €/m² 3 972 €

10/10/2023 9001 Rue du Clos des Abbesses 10/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 208 000 €2 811 €/m² 2 811 €

09/10/2023 1 Résidence du Parc de l Abbaye 09/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 270 000 €2 523 €/m² 2 523 €

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05/10/2023 5 Rue des Primeveres 05/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 219 000 €2 704 €/m² 2 704 €

04/10/2023 126 Rue Raymond Poincare 04/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

15/09/2023 7 Rue des Primeveres 15/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 242 900 €3 327 €/m² 3 327 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons54 / 46

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Camaldules (Yerres) ?

Le prix médian est de 3 306 € par m² en 2025 dans le quartier Camaldules à Yerres, d'après les ventes DVF (2 671 €/m² en appartement, 3 487 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 277 €/m².

Les prix montent-ils à Camaldules ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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