Quel est le prix au m² à Noir Bonnet (Wasquehal) ?

Le prix médian est de €2 882 par m² en 2025 dans le quartier Noir Bonnet à Wasquehal, d'après les ventes DVF (€3 591/m² en appartement, €2 642/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 004/m².

Les prix montent-ils à Noir Bonnet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Nord › Wasquehal › Noir Bonnet

Prix de l'immobilier Noir Bonnet, Wasquehal

Quartier de Wasquehal · 696 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE WASQUEHAL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 882 €▼ 7 %

sur 35 ventes cette année · −217 € vs 2024

2 060 €DISPERSION DES VENTES 20254 429 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

maison 81 m²

232 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 14,3 €/m²

Wasquehal : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

NOIR BONNETWASQUEHAL€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 154 ventes3 010 €

Appartement · 64 ventes2 943 €

Rues du quartier32 RUES

Allée des Chenes—3 910 €

B Rue Jean Jaures—3 889 €

Rue Professeur Marcel Arnaud▲ 23 %3 836 €

Rue Jeanne de Flandre▼ 40 %3 742 €

Rue Blanche de Castille—3 696 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue Victor Hugo
51 m² · appartement115 000 €
2 255 €/m²

21 Rue Henri Destailleur
88 m² · maison305 000 €
3 466 €/m²

1 Rue Jeanne de Flandre
73 m² · appartement80 000 €
1 096 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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73 m² · appartement80 000 €
1 096 €/m²

20 Rue Emile Dellette
80 m² · maison341 550 €
4 269 €/m²

2 Impasse Diderot
41 m² · maison112 875 €
2 753 €/m²

1 Rue Blanche de Castille
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

12 Rue Professeur Marcel Arnaud
104 m² · maison490 000 €
4 712 €/m²

131 Rue Emile Dellette
105 m² · maison255 250 €
2 431 €/m²

17 Allée des Chenes
100 m² · maison428 600 €
4 286 €/m²

7 Rue de Croix
70 m² · maison289 000 €
4 129 €/m²

3 Rue du Capitaine Michel
68 m² · maison191 000 €
2 809 €/m²

47 Rue Emile Dellette
152 m² · maison419 000 €
2 757 €/m²

1 B Rue Jean Jaures
64 m² · appartement265 000 €
4 141 €/m²

11 Rue Jules Hayart
124 m² · maison510 000 €
4 113 €/m²

8 Rue Michelet
95 m² · maison209 750 €
2 208 €/m²

9 Rue Victor Hugo
73 m² · maison210 400 €
2 882 €/m²

6 Rue Raoul Follereau
117 m² · maison451 700 €
3 861 €/m²

1 Rue Jean Mace
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

1 B Rue Jean Jaures
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²

7 Quai Henri Matisse
85 m² · appartement258 500 €
3 041 €/m²

10 Allée des Hetres
122 m² · maison552 000 €
4 525 €/m²

4 Rue Pasteur
61 m² · appartement159 000 €
2 607 €/m²

32 Rue Ernest Dujardin
75 m² · maison185 000 €
2 467 €/m²

133 Rue Emile Dellette
98 m² · maison221 000 €
2 255 €/m²

3 Rue Marie Curie
87 m² · maison431 035 €
4 954 €/m²

126 Rue de Marcq
143 m² · maison486 910 €
3 405 €/m²

36 Rue Francisco Ferrer
83 m² · maison210 000 €
2 530 €/m²

11 Allée Girolou
69 m² · maison156 000 €
2 261 €/m²

16 Rue Victor Hugo
62 m² · maison282 750 €
4 560 €/m²

3 Quai Henri Matisse
65 m² · appartement233 000 €
3 585 €/m²

5 Rue Pasteur
81 m² · maison200 000 €
2 469 €/m²

16 Rue Emile Dellette
78 m² · maison153 000 €
1 962 €/m²

11 Rue Hoche
117 m² · maison71 300 €
609 €/m²

2 Place Gambetta
106 m² · maison287 000 €
2 708 €/m²

5 Quai Henri Matisse
51 m² · appartement201 100 €
3 943 €/m²

2 Rue Jeanne de Flandre
45 m² · appartement205 000 €
4 556 €/m²

58 Rue Emile Dellette
64 m² · appartement195 000 €
3 047 €/m²

7 Quai Henri Matisse
74 m² · appartement230 000 €
3 108 €/m²

14 Rue du Triez
63 m² · maison261 580 €
4 152 €/m²

50 Rue Henri Carette
64 m² · maison202 500 €
3 164 €/m²

36 Rue Emile Dellette
81 m² · maison216 800 €
2 677 €/m²

12 Rue Lavoisier
96 m² · maison296 640 €
3 090 €/m²

1 Rue Jean Mace
87 m² · appartement245 997 €
2 828 €/m²

10 Rue Jean Paul Sartre
67 m² · maison177 000 €
2 642 €/m²

8 Rue de Croix
82 m² · appartement140 000 €
1 707 €/m²

1 Rue Jean Mace
42 m² · appartement136 750 €
3 256 €/m²

28 Rue Ernest Dujardin
87 m² · maison283 500 €
3 259 €/m²

3 Rue Professeur Marcel Arnaud
115 m² · maison486 550 €
4 231 €/m²

19 Rue Raoul Follereau
105 m² · maison374 200 €
3 564 €/m²

7 Rue de Croix
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

58 Rue Emile Dellette
51 m² · appartement132 000 €
2 588 €/m²

58 Rue Emile Dellette
46 m² · appartement140 000 €
3 043 €/m²

6 Rue de Marcq
110 m² · maison156 000 €
1 418 €/m²

6 Rue Victor Hugo
118 m² · maison410 400 €
3 478 €/m²

35 Rue Emile Dellette
86 m² · maison210 000 €
2 442 €/m²

137 Rue Emile Dellette
84 m² · maison262 237 €
3 122 €/m²

18 Impasse Vert Pre
66 m² · maison257 800 €
3 906 €/m²

32 Rue Lavoisier
89 m² · maison461 000 €
5 180 €/m²

16 Rue Victor Hugo
62 m² · maison100 300 €
1 618 €/m²

3 Rue Croix Imp du Petrole
60 m² · maison75 000 €
1 250 €/m²

1 Rue Jeanne de Flandre
65 m² · appartement142 250 €
2 188 €/m²

13 Rue de Croix
80 m² · maison95 850 €
1 198 €/m²

2 Impasse Tiberghien
79 m² · maison206 800 €
2 618 €/m²

22 Rue Raoul Follereau
105 m² · maison358 150 €
3 411 €/m²

15 Impasse Diderot
114 m² · maison177 000 €
1 553 €/m²

9 Rue Emile Dellette
78 m² · maison266 160 €
3 412 €/m²

1 Rue Jeanne de Flandre
43 m² · appartement101 615 €
2 363 €/m²

20 Rue Victor Hugo
35 m² · appartement78 000 €
2 229 €/m²

96 Rue Emile Dellette
80 m² · maison286 000 €
3 575 €/m²

19 Rue Remy Cogghe
100 m² · maison339 950 €
3 400 €/m²

58 Rue Emile Dellette
49 m² · appartement122 000 €
2 490 €/m²

7 Allée des Chenes
100 m² · maison418 000 €
4 180 €/m²

4 Rue Pasteur
46 m² · appartement164 000 €
3 565 €/m²

12 Rue Michelet
155 m² · maison542 500 €
3 500 €/m²

20 Rue Victor Hugo
63 m² · appartement150 000 €
2 381 €/m²

41 Rue Paul Lafargue
99 m² · maison414 020 €
4 182 €/m²

4 Allée Girolou
68 m² · maison145 000 €
2 132 €/m²

2 Rue du Molinel
68 m² · maison115 000 €
1 691 €/m²

24 T Rue du Triez
211 m² · maison675 000 €
3 199 €/m²

102 Rue Emile Dellette
118 m² · maison323 000 €
2 737 €/m²

11 Rue de la Passerelle
93 m² · maison384 500 €
4 134 €/m²

8 Rue Emile Dellette
95 m² · maison183 000 €
1 926 €/m²

5 Rue de la Passerelle
72 m² · maison219 000 €
3 042 €/m²

6 Impasse Vert Pre
135 m² · maison250 000 €
1 852 €/m²

17 Rue Pasteur
158 m² · maison490 700 €
3 106 €/m²

64 Rue de Marcq
90 m² · maison123 200 €
1 369 €/m²

10 Rue du Molinel
85 m² · maison208 000 €
2 447 €/m²

24 Allée des Aulnes
118 m² · maison289 000 €
2 449 €/m²

58 Rue Emile Dellette
49 m² · appartement125 000 €
2 551 €/m²

5 Impasse Tiberghien
60 m² · maison214 000 €
3 567 €/m²

12 Rue du Noir Bonnet
115 m² · maison515 000 €
4 478 €/m²

34 Rue Pasteur
59 m² · maison165 000 €
2 797 €/m²

7 Impasse Diderot
94 m² · maison175 000 €
1 862 €/m²

9 Rue Marie Curie
86 m² · maison198 236 €
2 305 €/m²

3 Rue Croix Imp du Petrole
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

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5 722 €/m²

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47 m² · appartement120 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noir Bonnet (Wasquehal) ?: Le prix médian est de €2 882 par m² en 2025 dans le quartier Noir Bonnet à Wasquehal, d'après les ventes DVF (€3 591/m² en appartement, €2 642/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 004/m².
Les prix montent-ils à Noir Bonnet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -7 % sur la dernière année.