France › Nord › Wasquehal › Noir Bonnet

Prix de l'immobilier Noir Bonnet, Wasquehal

Prix médian de 3 051 €/m² sur 696 ventes · Quartier de Wasquehal5 % PLUS CHER QUE WASQUEHAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Wasquehal ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 882 €▼ 7 %

sur 35 ventes cette année · −217 €/m² vs 2024

2 060 €DISPERSION 20254 429 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

maison 81 m²

232 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 14,3 €/m²

Wasquehal : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— NOIR BONNET- - WASQUEHAL€/M²

3,5k3,1k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 154 ventes 3 010 €

Appartement · 64 ventes 2 943 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Rue Victor Hugo51 M² · APPARTEMENT 115 000 €2 255 €/m²

21 Rue Henri Destailleur88 M² · MAISON 305 000 €3 466 €/m²

1 Rue Jeanne de Flandre73 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 096 €/m²

20 Rue Emile Dellette80 M² · MAISON 341 550 €4 269 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Noir Bonnet · 1 429 € à 3 910 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Chenes3 910 €

B Rue Jean Jaures3 889 €

Rue Professeur Marcel Arnaud▲ 23 %3 836 €

Rue Jeanne de Flandre▼ 40 %3 742 €

Rue Blanche de Castille3 696 €

Quai Henri Matisse▼ 9 %3 694 €

Impasse Plomeux3 391 €

Allée des Aulnes3 386 €

Rue du Noir Bonnet3 200 €

Rue Marie Curie2 994 €

Rue Remy Cogghe2 943 €

Rue Jean Mace▲ 16 %2 875 €

Rue Raoul Follereau▲ 29 %2 832 €

Rue du Capitaine Michel2 809 €

Rue de Marcq▼ 55 %2 756 €

Rue Lavoisier2 738 €

Rue Paul Lafargue2 719 €

Impasse Tiberghien2 709 €

Rue Henri Carette2 680 €

Rue Henri Destailleur2 613 €

Rue Victor Hugo▼ 17 %2 590 €

Rue Ernest Dujardin2 467 €

Rue Pasteur▲ 16 %2 459 €

Rue Emile Dellette▲ 16 %2 348 €

Impasse Vert Pre2 242 €

Rue de Croix▼ 37 %2 143 €

Allée Girolou2 131 €

Rue Dellette Imp Dekeukeelaere2 102 €

Rue de la Passerelle2 045 €

Rue du Molinel2 024 €

Impasse Diderot▼ 14 %1 877 €

Rue Croix Imp du Petrole1 429 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 696 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 609 € À 5 722 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 20 Rue Victor Hugo 30/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

23/12/2025 21 Rue Henri Destailleur 23/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 305 000 €3 466 €/m² 3 466 €

04/12/2025 1 Rue Jeanne de Flandre 04/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

01/12/2025 20 Rue Emile Dellette 01/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 341 550 €4 269 €/m² 4 269 €

23/10/2025 2 Impasse Diderot 23/10/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 112 875 €2 753 €/m² 2 753 €

14/10/2025 1 Rue Blanche de Castille 14/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/10/2025 12 Rue Professeur Marcel Arnaud 01/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 490 000 €4 712 €/m² 4 712 €

10/09/2025 131 Rue Emile Dellette 10/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 255 250 €2 431 €/m² 2 431 €

02/09/2025 17 Allée des Chenes 02/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 428 600 €4 286 €/m² 4 286 €

01/09/2025 7 Rue de Croix 01/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 289 000 €4 129 €/m² 4 129 €

28/08/2025 3 Rue du Capitaine Michel 28/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 191 000 €2 809 €/m² 2 809 €

07/08/2025 47 Rue Emile Dellette 07/08/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 419 000 €2 757 €/m² 2 757 €

01/08/2025 1 B Rue Jean Jaures 01/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

29/07/2025 11 Rue Jules Hayart 29/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 510 000 €4 113 €/m² 4 113 €

04/07/2025 8 Rue Michelet 04/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 209 750 €2 208 €/m² 2 208 €

04/07/2025 9 Rue Victor Hugo 04/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 400 €2 882 €/m² 2 882 €

04/07/2025 6 Rue Raoul Follereau 04/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 451 700 €3 861 €/m² 3 861 €

03/07/2025 1 Rue Jean Mace 03/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/07/2025 1 B Rue Jean Jaures 02/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

18/06/2025 7 Quai Henri Matisse 18/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 258 500 €3 041 €/m² 3 041 €

16/06/2025 10 Allée des Hetres 16/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 552 000 €4 525 €/m² 4 525 €

02/06/2025 4 Rue Pasteur 02/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 000 €2 607 €/m² 2 607 €

20/05/2025 32 Rue Ernest Dujardin 20/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

30/04/2025 133 Rue Emile Dellette 30/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 221 000 €2 255 €/m² 2 255 €

25/04/2025 3 Rue Marie Curie 25/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 431 035 €4 954 €/m² 4 954 €

24/04/2025 126 Rue de Marcq 24/04/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 486 910 €3 405 €/m² 3 405 €

14/04/2025 36 Rue Francisco Ferrer 14/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

08/04/2025 11 Allée Girolou 08/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 156 000 €2 261 €/m² 2 261 €

06/03/2025 16 Rue Victor Hugo 06/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 282 750 €4 560 €/m² 4 560 €

28/02/2025 3 Quai Henri Matisse 28/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 000 €3 585 €/m² 3 585 €

24/02/2025 5 Rue Pasteur 24/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

20/01/2025 16 Rue Emile Dellette 20/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €

10/01/2025 11 Rue Hoche 10/01/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 71 300 €609 €/m² 609 €

06/01/2025 2 Place Gambetta 06/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 287 000 €2 708 €/m² 2 708 €

09/12/2024 5 Quai Henri Matisse 09/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 201 100 €3 943 €/m² 3 943 €

06/12/2024 2 Rue Jeanne de Flandre 06/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

26/11/2024 58 Rue Emile Dellette 26/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

31/10/2024 7 Quai Henri Matisse 31/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

28/10/2024 14 Rue du Triez 28/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 261 580 €4 152 €/m² 4 152 €

25/10/2024 50 Rue Henri Carette 25/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 202 500 €3 164 €/m² 3 164 €

23/10/2024 36 Rue Emile Dellette 23/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 216 800 €2 677 €/m² 2 677 €

21/10/2024 12 Rue Lavoisier 21/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 296 640 €3 090 €/m² 3 090 €

07/10/2024 1 Rue Jean Mace 07/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 245 997 €2 828 €/m² 2 828 €

04/09/2024 10 Rue Jean Paul Sartre 04/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

20/08/2024 8 Rue de Croix 20/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

30/07/2024 1 Rue Jean Mace 30/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 750 €3 256 €/m² 3 256 €

24/07/2024 28 Rue Ernest Dujardin 24/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 283 500 €3 259 €/m² 3 259 €

23/07/2024 3 Rue Professeur Marcel Arnaud 23/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 486 550 €4 231 €/m² 4 231 €

23/07/2024 19 Rue Raoul Follereau 23/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 374 200 €3 564 €/m² 3 564 €

19/07/2024 7 Rue de Croix 19/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/07/2024 58 Rue Emile Dellette 19/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 000 €2 588 €/m² 2 588 €

02/07/2024 58 Rue Emile Dellette 02/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

13/06/2024 6 Rue de Marcq 13/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 156 000 €1 418 €/m² 1 418 €

13/05/2024 6 Rue Victor Hugo 13/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 410 400 €3 478 €/m² 3 478 €

02/05/2024 35 Rue Emile Dellette 02/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

25/04/2024 137 Rue Emile Dellette 25/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 262 237 €3 122 €/m² 3 122 €

22/04/2024 18 Impasse Vert Pre 22/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 257 800 €3 906 €/m² 3 906 €

08/04/2024 32 Rue Lavoisier 08/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 461 000 €5 180 €/m² 5 180 €

05/04/2024 16 Rue Victor Hugo 05/04/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 300 €1 618 €/m² 1 618 €

05/04/2024 3 Rue Croix Imp du Petrole 05/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/04/2024 1 Rue Jeanne de Flandre 04/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 250 €2 188 €/m² 2 188 €

04/04/2024 13 Rue de Croix 04/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 850 €1 198 €/m² 1 198 €

29/02/2024 2 Impasse Tiberghien 29/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 206 800 €2 618 €/m² 2 618 €

29/02/2024 22 Rue Raoul Follereau 29/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 358 150 €3 411 €/m² 3 411 €

28/02/2024 15 Impasse Diderot 28/02/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 177 000 €1 553 €/m² 1 553 €

23/02/2024 9 Rue Emile Dellette 23/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 266 160 €3 412 €/m² 3 412 €

31/01/2024 1 Rue Jeanne de Flandre 31/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 615 €2 363 €/m² 2 363 €

31/01/2024 20 Rue Victor Hugo 31/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

26/01/2024 96 Rue Emile Dellette 26/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 286 000 €3 575 €/m² 3 575 €

24/01/2024 19 Rue Remy Cogghe 24/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 339 950 €3 400 €/m² 3 400 €

16/01/2024 58 Rue Emile Dellette 16/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 000 €2 490 €/m² 2 490 €

16/01/2024 7 Allée des Chenes 16/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 418 000 €4 180 €/m² 4 180 €

10/01/2024 4 Rue Pasteur 10/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 000 €3 565 €/m² 3 565 €

05/01/2024 12 Rue Michelet 05/01/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 542 500 €3 500 €/m² 3 500 €

01/12/2023 20 Rue Victor Hugo 01/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

27/10/2023 41 Rue Paul Lafargue 27/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 414 020 €4 182 €/m² 4 182 €

13/10/2023 4 Allée Girolou 13/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

29/09/2023 2 Rue du Molinel 29/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

29/09/2023 24 T Rue du Triez 29/09/2023 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 675 000 €3 199 €/m² 3 199 €

29/09/2023 102 Rue Emile Dellette 29/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 323 000 €2 737 €/m² 2 737 €

08/09/2023 11 Rue de la Passerelle 08/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 384 500 €4 134 €/m² 4 134 €

07/09/2023 8 Rue Emile Dellette 07/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 183 000 €1 926 €/m² 1 926 €

23/08/2023 5 Rue de la Passerelle 23/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 219 000 €3 042 €/m² 3 042 €

21/08/2023 6 Impasse Vert Pre 21/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 250 000 €1 852 €/m² 1 852 €

13/07/2023 17 Rue Pasteur 13/07/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 490 700 €3 106 €/m² 3 106 €

30/06/2023 64 Rue de Marcq 30/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 200 €1 369 €/m² 1 369 €

27/06/2023 10 Rue du Molinel 27/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 208 000 €2 447 €/m² 2 447 €

08/06/2023 24 Allée des Aulnes 08/06/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 289 000 €2 449 €/m² 2 449 €

12/05/2023 58 Rue Emile Dellette 12/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

09/05/2023 5 Impasse Tiberghien 09/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 214 000 €3 567 €/m² 3 567 €

28/04/2023 12 Rue du Noir Bonnet 28/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 515 000 €4 478 €/m² 4 478 €

17/04/2023 34 Rue Pasteur 17/04/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

14/04/2023 7 Impasse Diderot 14/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

30/03/2023 9 Rue Marie Curie 30/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 198 236 €2 305 €/m² 2 305 €

18/03/2023 3 Rue Croix Imp du Petrole 18/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

10/03/2023 1 Rue Dellette Imp Dekeukeelaere 10/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

10/03/2023 14 Rue Remy Cogghe 10/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 302 400 €3 476 €/m² 3 476 €

03/03/2023 13 Rue Emile Dellette 03/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 201 000 €2 233 €/m² 2 233 €

03/03/2023 78 Rue Emile Dellette 03/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 555 000 €5 722 €/m² 5 722 €

01/03/2023 6 Rue Pasteur 01/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Vivier▲ 12 %3 406 €

Pharos-Haut Vinage▲ 0 %3 055 €

Noir Bonnet · ce quartier3 051 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noir Bonnet (Wasquehal) ?

Le prix médian est de 2 882 € par m² en 2025 dans le quartier Noir Bonnet à Wasquehal, d'après les ventes DVF (3 591 €/m² en appartement, 2 642 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 004 €/m².

Les prix montent-ils à Noir Bonnet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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