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Prix de l'immobilier Rue du Molinel, Wasquehal

Prix médian de 4 013 €/m² sur 40 ventes (59290)38 % PLUS CHER QUE WASQUEHAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Vivier ↗Prix immobilier Wasquehal ↗

Avec 4 013 €/m², Rue du Molinel est l'une des adresses les plus valorisées de Wasquehal : 38 % au-dessus de la médiane communale (2 917 €/m²). Le prix y a reculé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 013 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 29/08/2025

603 €DISPERSION DES VENTES5 500 €

VENTE MÉDIANE

259 k€

68 m² médians

230 k€ à Wasquehal

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+38 %

Wasquehal : 2 917 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MOLINEL- - WASQUEHAL€/M²

4,3k3,5k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 4 %

VS LA COMMUNE

▲ +38 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Molinel

AOÛT 2025

n° 73 · Maison29/08/25 · 141 M² 515 000 €3 652 €/m²

n° 2 · Maison29/09/23 · 68 M² 115 000 €1 691 €/m²

n° 10 · Maison27/06/23 · 85 M² 208 000 €2 447 €/m²

n° 36 · Maison23/06/23 · 165 M² 662 100 €4 013 €/m²

n° 60 · Maison29/04/22 · 74 M² 407 000 €5 500 €/m²

n° 73 · Maison09/09/21 · 141 M² 400 000 €2 837 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

WASQUEHAL · 59290

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Molinel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 603 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/08/25 n° 73 29/08/25 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 515 000 €3 652 €/m² 3 652 €

29/09/23 n° 2 29/09/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

27/06/23 n° 10 27/06/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 208 000 €2 447 €/m² 2 447 €

23/06/23 n° 36 23/06/23 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 662 100 €4 013 €/m² 4 013 €

29/04/22 n° 60 29/04/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 407 000 €5 500 €/m² 5 500 €

09/09/21 n° 73 09/09/21 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 400 000 €2 837 €/m² 2 837 €

31/03/21 n° — 31/03/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 374 900 €3 865 €/m² 3 865 €

10/03/21 n° — 10/03/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 900 €4 573 €/m² 4 573 €

22/02/21 n° — 22/02/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 271 900 €4 183 €/m² 4 183 €

29/12/20 n° — 29/12/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 256 900 €4 014 €/m² 4 014 €

28/12/20 n° — 28/12/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 258 900 €4 045 €/m² 4 045 €

12/11/20 n° 34 12/11/20 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 707 000 €4 682 €/m² 4 682 €

31/08/20 n° — 31/08/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 267 900 €4 186 €/m² 4 186 €

17/07/20 n° 4 17/07/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

26/06/20 n° — 26/06/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 322 €3 578 €/m² 3 578 €

27/11/19 n° — 27/11/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 259 900 €4 061 €/m² 4 061 €

24/09/19 n° — 24/09/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 259 900 €4 061 €/m² 4 061 €

02/09/19 n° — 02/09/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 500 €4 148 €/m² 4 148 €

22/07/19 n° — 22/07/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 258 900 €3 864 €/m² 3 864 €

27/06/19 n° — 27/06/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 900 €4 648 €/m² 4 648 €

25/06/19 n° — 25/06/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 900 €4 598 €/m² 4 598 €

13/06/19 n° — 13/06/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 900 €4 040 €/m² 4 040 €

24/05/19 n° — 24/05/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 366 400 €3 777 €/m² 3 777 €

11/04/19 n° — 11/04/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 900 €4 412 €/m² 4 412 €

10/04/19 n° — 10/04/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 900 €4 307 €/m² 4 307 €

29/03/19 n° — 29/03/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 900 €4 510 €/m² 4 510 €

28/03/19 n° — 28/03/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 900 €4 461 €/m² 4 461 €

12/03/19 n° — 12/03/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 900 €4 485 €/m² 4 485 €

28/02/19 n° — 28/02/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 900 €4 485 €/m² 4 485 €

21/02/19 n° 31 21/02/19 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 340 000 €2 345 €/m² 2 345 €

26/12/18 n° — 26/12/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 261 500 €4 086 €/m² 4 086 €

04/07/18 n° — 04/07/18 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 920 000 €3 433 €/m² 3 433 €

06/06/18 n° 50 06/06/18 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 410 000 €2 680 €/m² 2 680 €

24/02/17 n° 76 24/02/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

04/01/17 n° 24 04/01/17 · MAISON · 391 M² Maison 391 m² 1 155 000 €2 954 €/m² 2 954 €

28/12/16 n° 10 28/12/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 111 625 €1 313 €/m² 1 313 €

16/08/16 n° 32 16/08/16 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 575 000 €3 402 €/m² 3 402 €

20/10/14 n° 39 20/10/14 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 390 400 €1 952 €/m² 1 952 €

14/05/14 n° 6 14/05/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

14/04/14 n° 73 14/04/14 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 85 000 €603 €/m² 603 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2404/01/17 · 391 M² · MAISON 1 155 000 €2 954 €/m²

n° —04/07/18 · 268 M² · MAISON 920 000 €3 433 €/m²

n° 3412/11/20 · 151 M² · MAISON 707 000 €4 682 €/m²

n° 3623/06/23 · 165 M² · MAISON 662 100 €4 013 €/m²

n° 3216/08/16 · 169 M² · MAISON 575 000 €3 402 €/m²

n° 7329/08/25 · 141 M² · MAISON 515 000 €3 652 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7314/04/14 · 141 M² · MAISON 85 000 €603 €/m²

n° 1028/12/16 · 85 M² · MAISON 111 625 €1 313 €/m²

n° 229/09/23 · 68 M² · MAISON 115 000 €1 691 €/m²

n° 614/05/14 · 84 M² · MAISON 170 000 €2 024 €/m²

n° 417/07/20 · 70 M² · MAISON 170 000 €2 429 €/m²

n° —26/06/20 · 49 M² · APPT 175 322 €3 578 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Wasquehal · 1 781 € à 4 013 €/m²

BARRE = POSITION DANS WASQUEHAL

Rue du Molinel · cette rue4 013 €

Quai Henri Matisse3 694 €

Rue Gustave Nadaud3 641 €

Avenue de Flandre3 131 €

Rue Emile Dellette2 348 €

Rue de Tourcoing2 030 €

Rue Jean Bart1 781 €

Toutes les rues du quartier Le Vivier → DE 1 781 € À 4 457 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 603 € à 5 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane258 900 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons22 / 18

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Molinel à Wasquehal ?

Le prix médian y est de 4 013 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Molinel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 603 à 5 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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