Quel est le prix au m² à Pharos-Haut Vinage (Wasquehal) ?

Le prix médian est de €3 192 par m² en 2025 dans le quartier Pharos-Haut Vinage à Wasquehal, d'après les ventes DVF (€3 095/m² en appartement, €3 037/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 353/m².

Les prix montent-ils à Pharos-Haut Vinage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Nord › Wasquehal › Pharos-Haut Vinage

Prix de l'immobilier Pharos-Haut Vinage, Wasquehal

Quartier de Wasquehal · 484 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE WASQUEHAL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 192 €▼ 1 %

sur 38 ventes cette année · −20 € vs 2024

2 274 €DISPERSION DES VENTES 20254 162 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

maison 83 m²

268 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 237 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14,3 €/m²

Wasquehal : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

PHAROS-HAUT VINAGEWASQUEHAL€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 159 ventes3 551 €

Appartement · 78 ventes3 202 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Claude Hugue▲ 4 %4 000 €

Rue Leon Jouhaux▼ 1 %3 709 €

Rue Nelson Mandela▲ 4 %3 516 €

Rue du Huit Mai 1945—3 500 €

Rue Andre Hantson▲ 1 %3 422 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

111 Rue Leon Jouhaux
107 m² · maison427 000 €
3 991 €/m²

19 Rue Jean Bart
54 m² · maison158 000 €
2 926 €/m²

3 Rue Andre Hantson
42 m² · appartement137 000 €
3 262 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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42 m² · appartement137 000 €
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39 Rue des Quatre Ormeaux
70 m² · maison180 000 €
2 571 €/m²

106 Avenue de Flandre
108 m² · appartement255 000 €
2 361 €/m²

8 Allée du Brulin
92 m² · maison295 850 €
3 216 €/m²

40 Avenue du Roi Albert 1er
78 m² · maison505 000 €
6 474 €/m²

83 Rue Leon Jouhaux
160 m² · maison460 000 €
2 875 €/m²

92 Rue du Marechal Leclerc
111 m² · maison349 000 €
3 144 €/m²

33 Avenue Jean Baptiste Lebas
92 m² · maison300 000 €
3 261 €/m²

1 Rue Jeanine Pilliaert
36 m² · appartement120 222 €
3 340 €/m²

47 Rue Kleber
78 m² · maison219 800 €
2 818 €/m²

106 B Av de Flandre
82 m² · appartement250 000 €
3 049 €/m²

29 Rue des Quatre Ormeaux
116 m² · maison358 500 €
3 091 €/m²

9 Rue Jean Moulin
98 m² · maison230 000 €
2 347 €/m²

1 Rue Jeanine Pilliaert
58 m² · appartement143 200 €
2 469 €/m²

106 B Av de Flandre
123 m² · appartement355 000 €
2 886 €/m²

53 Rue Kleber
67 m² · maison325 000 €
4 851 €/m²

11 Rue du Marechal Leclerc
78 m² · maison154 839 €
1 985 €/m²

9 Rue du Marechal Leclerc
83 m² · maison308 500 €
3 717 €/m²

1 Rue Jeanine Pilliaert
36 m² · appartement120 510 €
3 348 €/m²

8 Rue Nelson Mandela
32 m² · appartement112 500 €
3 516 €/m²

1 Rue Jeanine Pilliaert
35 m² · appartement110 000 €
3 143 €/m²

26 Avenue Jean Baptiste Lebas
92 m² · maison275 000 €
2 989 €/m²

62 Rue des Quatre Ormeaux
90 m² · maison356 000 €
3 956 €/m²

1 Rue Andre Hantson
84 m² · appartement328 500 €
3 911 €/m²

44 Rue Mal de Lattre de Tassigny
98 m² · maison314 100 €
3 205 €/m²

1 Rue Andre Hantson
64 m² · appartement186 650 €
2 916 €/m²

72 Rue des Quatre Ormeaux
95 m² · maison200 000 €
2 105 €/m²

10 Rue Nelson Mandela
66 m² · appartement211 000 €
3 197 €/m²

24 Rue Ambroise Croisat
72 m² · maison144 000 €
2 000 €/m²

58 Avenue du Roi Albert 1er
180 m² · maison893 000 €
4 961 €/m²

43 Rue Claude Hugue
124 m² · maison505 000 €
4 073 €/m²

22 Avenue du Roi Albert 1er
111 m² · maison485 000 €
4 369 €/m²

5 Rue Nelson Mandela
66 m² · appartement235 000 €
3 561 €/m²

51 Avenue Jean Baptiste Lebas
92 m² · maison293 240 €
3 187 €/m²

3 Rue Andre Hantson
62 m² · appartement67 525 €
1 089 €/m²

32 Rue Ambroise Croisat
60 m² · maison215 100 €
3 585 €/m²

10 Avenue Jean Baptiste Lebas
92 m² · maison319 000 €
3 467 €/m²

23 Rue des Quatre Ormeaux
78 m² · maison360 000 €
4 615 €/m²

106 Avenue de Flandre
28 m² · appartement76 250 €
2 723 €/m²

1 Rue Jeanine Pilliaert
44 m² · appartement142 000 €
3 227 €/m²

47 Avenue Jean Baptiste Lebas
92 m² · maison233 770 €
2 541 €/m²

36 Rue Kleber
90 m² · maison175 000 €
1 944 €/m²

16 Rue des Quatre Ormeaux
96 m² · maison173 500 €
1 807 €/m²

94 Rue du Marechal Leclerc
98 m² · maison310 000 €
3 163 €/m²

19 Rue des Acacias
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

3 Rue de la Ferme Deldalle
70 m² · maison175 000 €
2 500 €/m²

52 Rue du Marechal Leclerc
78 m² · maison273 250 €
3 503 €/m²

49 Rue des Acacias
115 m² · maison275 000 €
2 391 €/m²

20 Rue des Quatre Ormeaux
80 m² · maison362 400 €
4 530 €/m²

1 Rue Jeanine Pilliaert
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²

39 Avenue Jean Baptiste Lebas
92 m² · maison323 080 €
3 512 €/m²

32 Rue Claude Hugue
75 m² · maison295 000 €
3 933 €/m²

7 Rue Claude Hugue
144 m² · maison670 000 €
4 653 €/m²

35 Rue Sadi Carnot
387 m² · maison345 000 €
891 €/m²

5 Rue Nelson Mandela
43 m² · appartement147 200 €
3 423 €/m²

60 Avenue Desire Caus
109 m² · maison389 100 €
3 570 €/m²

44 Avenue du Roi Albert 1er
158 m² · maison529 850 €
3 353 €/m²

11 Avenue du Roi Albert 1er
78 m² · maison277 000 €
3 551 €/m²

1 Rue Jeanine Pilliaert
49 m² · appartement157 000 €
3 204 €/m²

53 Rue des Quatre Ormeaux
80 m² · maison299 000 €
3 738 €/m²

1 Rue Jeanine Pilliaert
44 m² · appartement139 000 €
3 159 €/m²

129 Avenue de Flandre
120 m² · maison435 100 €
3 626 €/m²

14 Avenue du Roi Albert 1er
80 m² · maison576 850 €
7 211 €/m²

28 Rue Henri Jovenaux
160 m² · maison250 000 €
1 563 €/m²

1 Rue Jeanine Pilliaert
44 m² · appartement132 300 €
3 007 €/m²

63 Rue des Acacias
105 m² · maison313 500 €
2 986 €/m²

31 Rue des Acacias
92 m² · maison296 150 €
3 219 €/m²

1 Rue Jeanine Pilliaert
40 m² · appartement123 800 €
3 095 €/m²

64 Avenue Desire Caus
76 m² · maison230 000 €
3 026 €/m²

1 Rue Jeanine Pilliaert
35 m² · appartement116 500 €
3 329 €/m²

23 Rue des Quatre Ormeaux
78 m² · maison200 000 €
2 564 €/m²

8 Rue Nelson Mandela
90 m² · appartement301 775 €
3 353 €/m²

1 Rue Andre Hantson
64 m² · appartement222 000 €
3 469 €/m²

1 Rue Jeanine Pilliaert
44 m² · appartement119 498 €
2 716 €/m²

3 Rue Andre Hantson
62 m² · appartement185 000 €
2 984 €/m²

8 Allée des Cottages
176 m² · maison1 255 400 €
7 133 €/m²

1 Rue Jeanine Pilliaert
36 m² · appartement116 000 €
3 222 €/m²

1 Rue Jeanine Pilliaert
44 m² · appartement142 200 €
3 232 €/m²

56 Rue Henri Jovenaux
100 m² · maison377 000 €
3 770 €/m²

39 Rue Kleber
50 m² · maison290 000 €
5 800 €/m²

17 Rue Marceau
38 m² · appartement118 000 €
3 105 €/m²

37 Rue Claude Hugue
70 m² · maison257 540 €
3 679 €/m²

46 Rue du Marechal Leclerc
73 m² · maison335 000 €
4 589 €/m²

68 Rue du Marechal Leclerc
89 m² · maison265 000 €
2 978 €/m²

1 Rue Jeanine Pilliaert
60 m² · appartement195 500 €
3 258 €/m²

22 Rue des Acacias
130 m² · maison452 000 €
3 477 €/m²

26 Rue Mal de Lattre de Tassigny
93 m² · maison250 000 €
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120 m² · maison372 000 €
3 100 €/m²

1 Rue Andre Hantson
91 m² · appartement313 000 €
3 440 €/m²

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78 m² · maison542 000 €
6 949 €/m²

10 Avenue du Roi Albert 1er
80 m² · maison452 350 €
5 654 €/m²

3 Avenue du Roi Albert 1er
140 m² · maison518 000 €
3 700 €/m²

11 Rue Nelson Mandela
64 m² · appartement225 000 €
3 516 €/m²

11 Rue Nelson Mandela
66 m² · appartement266 600 €
4 039 €/m²

1 Rue Jeanine Pilliaert
44 m² · appartement151 000 €
3 432 €/m²

66 Rue des Quatre Ormeaux
90 m² · maison407 500 €
4 528 €/m²

73 Rue Leon Jouhaux
189 m² · maison696 000 €
3 683 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pharos-Haut Vinage (Wasquehal) ?: Le prix médian est de €3 192 par m² en 2025 dans le quartier Pharos-Haut Vinage à Wasquehal, d'après les ventes DVF (€3 095/m² en appartement, €3 037/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 353/m².
Les prix montent-ils à Pharos-Haut Vinage ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -1 % sur la dernière année.