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Prix de l'immobilier Pharos-Haut Vinage, Wasquehal

Prix médian de 3 077 €/m² sur 514 ventes · Quartier de Wasquehal5 % PLUS CHER QUE WASQUEHAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Wasquehal ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 252 €▲ 2 %

sur 28 ventes au 1er semestre · +51 €/m² vs 2025

2 386 €DISPERSION 20264 507 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

maison 80 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 266 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,3 €/m²

Wasquehal : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— PHAROS-HAUT VINAGE- - WASQUEHAL€/M²

3,5k3,1k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 174 ventes 3 554 €

Appartement · 92 ventes 3 202 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Rue Nelson Mandela67 M² · APPARTEMENT 217 000 €3 239 €/m²

8 Rue Paul Roos67 M² · APPARTEMENT 205 000 €3 060 €/m²

1 Rue Andre Hantson64 M² · APPARTEMENT 209 000 €3 266 €/m²

69 Rue des Quatre Ormeaux121 M² · MAISON 336 730 €2 783 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pharos-Haut Vinage · 2 100 € à 4 000 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Claude Hugue▲ 4 %4 000 €

Rue Leon Jouhaux▼ 1 %3 709 €

Rue Nelson Mandela▲ 4 %3 516 €

Rue du Huit Mai 19453 500 €

Avenue du Roi Albert 1er▲ 54 %3 457 €

Rue Andre Hantson▲ 1 %3 420 €

Rue Jeanine Pilliaert▲ 6 %3 151 €

Avenue Desire Caus▲ 25 %3 111 €

Rue Marceau▼ 16 %3 058 €

Rue du Marechal Leclerc▲ 5 %3 044 €

Rue Henri Jovenaux▲ 29 %3 037 €

Rue Kleber▲ 62 %3 000 €

Avenue Jean Baptiste Lebas▲ 19 %2 962 €

Rue Jean Bart▲ 3 %2 926 €

Rue des Quatre Ormeaux▲ 16 %2 904 €

Avenue de Flandre▲ 2 %2 795 €

Rue des Acacias▲ 12 %2 775 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny▲ 11 %2 728 €

Rue Ambroise Croisat2 709 €

Rue Sadi Carnot2 212 €

Rue Jean Moulin2 182 €

Impasse du Beau Passage2 100 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 514 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 089 € À 7 211 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 5 Rue Nelson Mandela 23/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 000 €3 239 €/m² 3 239 €

18/06/2026 8 Rue Paul Roos 18/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

29/05/2026 1 Rue Andre Hantson 29/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 000 €3 266 €/m² 3 266 €

27/05/2026 69 Rue des Quatre Ormeaux 27/05/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 336 730 €2 783 €/m² 2 783 €

19/05/2026 1 Rue Jeanine Pilliaert 19/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 925 €2 499 €/m² 2 499 €

19/05/2026 17 Rue Marceau 19/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

11/05/2026 49 Rue des Quatre Ormeaux 11/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 216 950 €2 678 €/m² 2 678 €

04/05/2026 71 Rue Leon Jouhaux 04/05/2026 · MAISON · 440 M² Maison 440 m² 1 544 100 €3 509 €/m² 3 509 €

22/04/2026 106 Avenue de Flandre 22/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

21/04/2026 70 Rue des Quatre Ormeaux 21/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 390 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/04/2026 72 Rue Henri Jovenaux 10/04/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 475 000 €4 439 €/m² 4 439 €

09/04/2026 22 Rue Ambroise Croizat 09/04/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 360 000 €2 727 €/m² 2 727 €

07/04/2026 42 Avenue du Roi Albert 1er 07/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 543 000 €6 962 €/m² 6 962 €

31/03/2026 2 Rue Paul Roos 31/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

31/03/2026 2 Rue Paul Roos 31/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 174 000 €3 346 €/m² 3 346 €

23/03/2026 58 Rue du Marechal Leclerc 23/03/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 000 €2 124 €/m² 2 124 €

20/03/2026 8 Rue Nelson Mandela 20/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 236 250 €3 635 €/m² 3 635 €

19/03/2026 47 Rue des Quatre Ormeaux 19/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 323 000 €3 589 €/m² 3 589 €

26/02/2026 56 Rue des Acacias 26/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

16/02/2026 1 Rue Jeanine Pilliaert 16/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 111 200 €2 527 €/m² 2 527 €

13/02/2026 51 B Rue Mal de Lattre de Tassigny 13/02/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 470 000 €4 747 €/m² 4 747 €

09/02/2026 18 Impasse du Beau Passage 09/02/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 138 900 €1 120 €/m² 1 120 €

06/02/2026 3 Rue Andre Hantson 06/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 500 €3 436 €/m² 3 436 €

02/02/2026 69 Rue Jean Bart 02/02/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 235 000 €1 741 €/m² 1 741 €

26/01/2026 2 Rue Paul Roos 26/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

22/01/2026 106 B Av de Flandre 22/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €

19/01/2026 50 Rue des Acacias 19/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 313 000 €3 682 €/m² 3 682 €

07/01/2026 5 Rue Nelson Mandela 07/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 000 €3 609 €/m² 3 609 €

30/12/2025 111 Rue Leon Jouhaux 30/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 427 000 €3 991 €/m² 3 991 €

29/12/2025 19 Rue Jean Bart 29/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 158 000 €2 926 €/m² 2 926 €

23/12/2025 3 Rue Andre Hantson 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

18/12/2025 106 Avenue de Flandre 18/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 255 000 €2 361 €/m² 2 361 €

18/12/2025 39 Rue des Quatre Ormeaux 18/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

09/12/2025 8 Allée du Brulin 09/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 295 850 €3 216 €/m² 3 216 €

01/12/2025 40 Avenue du Roi Albert 1er 01/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 505 000 €6 474 €/m² 6 474 €

25/11/2025 83 Rue Leon Jouhaux 25/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 460 000 €2 875 €/m² 2 875 €

24/11/2025 92 Rue du Marechal Leclerc 24/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 349 000 €3 144 €/m² 3 144 €

19/11/2025 33 Avenue Jean Baptiste Lebas 19/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

18/11/2025 1 Rue Jeanine Pilliaert 18/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 222 €3 340 €/m² 3 340 €

30/10/2025 47 Rue Kleber 30/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 219 800 €2 818 €/m² 2 818 €

14/10/2025 29 Rue des Quatre Ormeaux 14/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 358 500 €3 091 €/m² 3 091 €

14/10/2025 106 B Av de Flandre 14/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

23/09/2025 9 Rue Jean Moulin 23/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

22/09/2025 1 Rue Jeanine Pilliaert 22/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 143 200 €2 469 €/m² 2 469 €

01/09/2025 106 B Av de Flandre 01/09/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 355 000 €2 886 €/m² 2 886 €

29/08/2025 53 Rue Kleber 29/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 325 000 €4 851 €/m² 4 851 €

21/08/2025 11 Rue du Marechal Leclerc 21/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 154 839 €1 985 €/m² 1 985 €

04/07/2025 9 Rue du Marechal Leclerc 04/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 308 500 €3 717 €/m² 3 717 €

03/07/2025 1 Rue Jeanine Pilliaert 03/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 510 €3 348 €/m² 3 348 €

02/07/2025 8 Rue Nelson Mandela 02/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 500 €3 516 €/m² 3 516 €

24/06/2025 1 Rue Jeanine Pilliaert 24/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

20/06/2025 26 Avenue Jean Baptiste Lebas 20/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

16/06/2025 62 Rue des Quatre Ormeaux 16/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 356 000 €3 956 €/m² 3 956 €

03/06/2025 1 Rue Andre Hantson 03/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 328 500 €3 911 €/m² 3 911 €

07/05/2025 1 Rue Andre Hantson 07/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 650 €2 916 €/m² 2 916 €

07/05/2025 44 Rue Mal de Lattre de Tassigny 07/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 314 100 €3 205 €/m² 3 205 €

30/04/2025 72 Rue des Quatre Ormeaux 30/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

29/04/2025 10 Rue Nelson Mandela 29/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 211 000 €3 197 €/m² 3 197 €

04/04/2025 24 Rue Ambroise Croisat 04/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 144 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/03/2025 58 Avenue du Roi Albert 1er 28/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 893 000 €4 961 €/m² 4 961 €

14/03/2025 43 Rue Claude Hugue 14/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 505 000 €4 073 €/m² 4 073 €

14/03/2025 22 Avenue du Roi Albert 1er 14/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 485 000 €4 369 €/m² 4 369 €

06/03/2025 16 Avenue du Roi Albert 1er 06/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 400 000 €3 846 €/m² 3 846 €

05/03/2025 5 Rue Nelson Mandela 05/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

20/02/2025 51 Avenue Jean Baptiste Lebas 20/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 293 240 €3 187 €/m² 3 187 €

15/02/2025 3 Rue Andre Hantson 15/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 67 525 €1 089 €/m² 1 089 €

31/01/2025 79 Rue Leon Jouhaux 31/01/2025 · MAISON · 365 M² Maison 365 m² 1 572 000 €4 307 €/m² 4 307 €

24/01/2025 32 Rue Ambroise Croisat 24/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 100 €3 585 €/m² 3 585 €

18/12/2024 23 Rue des Quatre Ormeaux 18/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 360 000 €4 615 €/m² 4 615 €

18/12/2024 10 Avenue Jean Baptiste Lebas 18/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 319 000 €3 467 €/m² 3 467 €

29/11/2024 106 Avenue de Flandre 29/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 250 €2 723 €/m² 2 723 €

25/11/2024 1 Rue Jeanine Pilliaert 25/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

22/11/2024 47 Avenue Jean Baptiste Lebas 22/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 233 770 €2 541 €/m² 2 541 €

21/11/2024 36 Rue Kleber 21/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

08/11/2024 16 Rue des Quatre Ormeaux 08/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 173 500 €1 807 €/m² 1 807 €

07/11/2024 94 Rue du Marechal Leclerc 07/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 310 000 €3 163 €/m² 3 163 €

31/10/2024 19 Rue des Acacias 31/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

28/10/2024 3 Rue de la Ferme Deldalle 28/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/09/2024 52 Rue du Marechal Leclerc 26/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 273 250 €3 503 €/m² 3 503 €

16/09/2024 49 Rue des Acacias 16/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 000 €2 391 €/m² 2 391 €

30/08/2024 20 Rue des Quatre Ormeaux 30/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 362 400 €4 530 €/m² 4 530 €

29/08/2024 1 Rue Jeanine Pilliaert 29/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

16/08/2024 39 Avenue Jean Baptiste Lebas 16/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 323 080 €3 512 €/m² 3 512 €

06/08/2024 32 Rue Claude Hugue 06/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

31/07/2024 7 Rue Claude Hugue 31/07/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 670 000 €4 653 €/m² 4 653 €

24/07/2024 5 Rue Nelson Mandela 24/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 200 €3 423 €/m² 3 423 €

16/07/2024 60 Avenue Desire Caus 16/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 389 100 €3 570 €/m² 3 570 €

15/07/2024 44 Avenue du Roi Albert 1er 15/07/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 529 850 €3 353 €/m² 3 353 €

15/07/2024 11 Avenue du Roi Albert 1er 15/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 277 000 €3 551 €/m² 3 551 €

28/06/2024 53 Rue des Quatre Ormeaux 28/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 299 000 €3 738 €/m² 3 738 €

28/06/2024 1 Rue Jeanine Pilliaert 28/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €

27/06/2024 1 Rue Jeanine Pilliaert 27/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

20/06/2024 1 Rue Jeanine Pilliaert 20/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

12/06/2024 129 Avenue de Flandre 12/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 435 100 €3 626 €/m² 3 626 €

29/05/2024 14 Avenue du Roi Albert 1er 29/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 576 850 €7 211 €/m² 7 211 €

27/05/2024 28 Rue Henri Jovenaux 27/05/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

22/05/2024 1 Rue Jeanine Pilliaert 22/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 300 €3 007 €/m² 3 007 €

07/05/2024 63 Rue des Acacias 07/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 313 500 €2 986 €/m² 2 986 €

26/04/2024 31 Rue des Acacias 26/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 296 150 €3 219 €/m² 3 219 €

08/04/2024 1 Rue Jeanine Pilliaert 08/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 800 €3 095 €/m² 3 095 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 625 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pharos-Haut Vinage (Wasquehal) ?

Le prix médian est de 3 252 € par m² en 2026 dans le quartier Pharos-Haut Vinage à Wasquehal, d'après les ventes DVF (3 105 €/m² en appartement, 3 053 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 353 €/m².

Les prix montent-ils à Pharos-Haut Vinage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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