France › Wasquehal › Noir Bonnet › Rue Jean Mace › n° 1

1 Rue Jean Mace, Wasquehal

Vendu 258 211 € (2 968 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 592902 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 929 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Jean Mace3 019 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Noir Bonnet3 591 €/m² 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Wasquehal3 186 €/m² 3 874 ventesPrix à Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 242 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0244

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 968 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Jean Mace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 701 € À 3 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 258 211 €2 968 €/m² 2 968 €

03/07/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/10/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 245 997 €2 828 €/m² 2 828 €

30/07/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 750 €3 256 €/m² 3 256 €

12/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 200 €3 524 €/m² 3 524 €

11/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

02/02/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/02/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

21/10/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/10/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 328 000 €2 929 €/m² 2 929 €

12/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

29/01/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/01/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/08/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/01/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/01/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 148 000 €1 701 €/m² 1 701 €

10/09/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/09/2014 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Jean Mace, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 929 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 19−14 %2 589 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022

RUE JEAN MACEMÉDIANE DE LA RUE 3 019 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−21 %2 389 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 143 € 3 949 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 968 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DELERUE 43 m² 129 989 € 3 023 €

3 RUE FRANCISCO FERRER 51 m² 138 516 € 2 716 €

2 RUE DELERUE 45 m² 98 010 € 2 178 €

9 RUE FRANCISCO FERRER 73 m² 168 776 € 2 312 €

9 RUE FRANCISCO FERRER 39 m² 120 003 € 3 077 €

9 RUE FRANCISCO FERRER 75 m² 169 500 € 2 260 €

9 RUE FRANCISCO FERRER 48 m² 105 024 € 2 188 €

9 RUE FRANCISCO FERRER 48 m² 154 512 € 3 219 €

9 RUE FRANCISCO FERRER 75 m² 189 975 € 2 533 €

9 RUE FRANCISCO FERRER 28 m² 70 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 3 949 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Macé

Fourchette courante2 235 – 3 215 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Macé ↗

Noir Bonnet

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+13 %

Voir Noir Bonnet ↗

Wasquehal

Tendance 3 ans+4 %

vs département+14 %

Rendement brut5.8 %

Voir Wasquehal ↗

Nord

Rang de la commune23ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 258 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 243 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Jean Mace16 ventes depuis 2014 · 3 019 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNoir Bonnet711 ventes · 3 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWasquehal3 874 ventes · 3 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Jean Mace à Wasquehal ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Jean Mace a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 87 m² à 258 211 €, soit 2 968 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Mace ?

Non : 2 968 €/m² contre 3 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Wasquehal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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