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Prix de l'immobilier L'Allumette, Wasquehal

Prix médian de 2 305 €/m² sur 645 ventes · Quartier de Wasquehal21 % MOINS CHER QUE WASQUEHAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Wasquehal ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 319 €▲ 0 %

sur 35 ventes cette année · +7 €/m² vs 2024

1 393 €DISPERSION 20253 423 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 80 m²

188 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 224 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 14,3 €/m²

Wasquehal : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— L'ALLUMETTE- - WASQUEHAL€/M²

3,3k2,8k2,2k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 198 ventes 2 340 €

Appartement · 26 ventes 2 536 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue Tourcoing Cite Renaissance47 M² · MAISON 177 000 €3 766 €/m²

4 Rue Charles Delescluse78 M² · MAISON 150 000 €1 923 €/m²

68 Rue Christophe Colomb44 M² · APPARTEMENT 143 150 €3 253 €/m²

88 Rue de Tourcoing70 M² · MAISON 95 000 €1 357 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à L'Allumette · 1 186 € à 3 627 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gustave Nadaud3 627 €

Rue Christophe Colomb▲ 13 %3 065 €

Rue Voltaire▲ 32 %2 954 €

Rue Turgot2 906 €

Rue Tourcoing Cite Renaissance2 727 €

Rue de Roubaix2 600 €

Chemin de la Planche au Riez2 539 €

B Rue Charles Delescluse2 424 €

Rue Clementine Durieux▼ 8 %2 410 €

Rue Lucien Viseur▲ 21 %2 345 €

Rue Jean Wastyn▼ 7 %2 309 €

Rue de Colmar▲ 16 %2 142 €

Rue de Tourcoing▼ 9 %2 030 €

Rue Clement Bethune▼ 18 %1 973 €

Rue Carpeaux▲ 16 %1 961 €

Rue la Fontaine▲ 23 %1 957 €

Rue Achille Testelin1 950 €

Rue Charles Delescluse▲ 35 %1 920 €

Rue de Mulhouse▼ 20 %1 831 €

Rue Watteau▲ 82 %1 818 €

Rue Eugene Guillaume▲ 36 %1 812 €

Rue Cocheteux▼ 37 %1 186 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à L'Allumette

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Carpeaux17 affichages Google · 28 j1 961 €

Rue Voltaire11 affichages Google · 28 j2 954 €

Rue Christophe Colomb8 affichages Google · 28 j3 065 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 645 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 393 € À 4 982 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 8 Rue Tourcoing Cite Renaissance 30/12/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 177 000 €3 766 €/m² 3 766 €

30/12/2025 4 Rue Charles Delescluse 30/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/12/2025 68 Rue Christophe Colomb 23/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 150 €3 253 €/m² 3 253 €

23/12/2025 88 Rue de Tourcoing 23/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

11/12/2025 51 Rue Lucien Viseur 11/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

09/12/2025 15 Rue Charles Delescluse 09/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 960 €2 162 €/m² 2 162 €

19/11/2025 9 Rue Tourcoing Cite Renaissance 19/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

14/11/2025 168 Rue de Tourcoing 14/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 233 700 €2 125 €/m² 2 125 €

14/11/2025 52 Rue Jean Wastyn 14/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/10/2025 68 Rue de Tourcoing 10/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 231 000 €2 888 €/m² 2 888 €

10/10/2025 217 Rue de Tourcoing 10/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 112 000 €1 302 €/m² 1 302 €

08/10/2025 9 Rue de Tourcoing 08/10/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 138 500 €3 743 €/m² 3 743 €

08/10/2025 17 Rue Clementine Durieux 08/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

07/10/2025 70 Rue Christophe Colomb 07/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

02/10/2025 9 Rue de Tourcoing 02/10/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 102 000 €2 757 €/m² 2 757 €

11/08/2025 1 Rue de Colmar 11/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 207 600 €2 595 €/m² 2 595 €

04/08/2025 221 Rue de Tourcoing 04/08/2025 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 382 000 €1 447 €/m² 1 447 €

29/07/2025 37 Rue Turgot 29/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 345 000 €2 717 €/m² 2 717 €

17/07/2025 15 Sentier du Canal 17/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 350 000 €2 734 €/m² 2 734 €

01/07/2025 64 B Rue de Tourcoing 01/07/2025 · MAISON · 489 M² Maison 489 m² 830 000 €1 697 €/m² 1 697 €

19/06/2025 34 Rue la Fontaine 19/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 218 000 €2 319 €/m² 2 319 €

05/06/2025 125 Rue de Tourcoing 05/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 93 000 €1 310 €/m² 1 310 €

28/05/2025 26 Rue Clement Bethune 28/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

22/05/2025 227 Rue de Tourcoing 22/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 113 410 €1 890 €/m² 1 890 €

25/04/2025 6 Rue Clementine Durieux 25/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 150 €2 213 €/m² 2 213 €

04/04/2025 15 Chemin de la Planche au Riez 04/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/03/2025 30 Rue Carpeaux 31/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 168 740 €1 704 €/m² 1 704 €

03/03/2025 123 Rue de Tourcoing 03/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

27/02/2025 72 Rue Carpeaux 27/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 172 050 €2 234 €/m² 2 234 €

14/02/2025 3 Rue de Roubaix 14/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 276 000 €3 067 €/m² 3 067 €

10/02/2025 51 Rue Lucien Viseur 10/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 100 €2 779 €/m² 2 779 €

07/02/2025 7 Rue Carpeaux 07/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 199 500 €1 847 €/m² 1 847 €

31/01/2025 35 Rue Aristide Briand 31/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 384 130 €3 201 €/m² 3 201 €

15/01/2025 82 Rue Jean Wastyn 15/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 262 780 €2 628 €/m² 2 628 €

10/01/2025 24 Rue Vauban 10/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 370 900 €4 167 €/m² 4 167 €

20/12/2024 27 Rue de Mulhouse 20/12/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 221 500 €1 538 €/m² 1 538 €

19/12/2024 14 Rue Clementine Durieux 19/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 176 500 €2 353 €/m² 2 353 €

18/12/2024 26 Rue Eugene Guillaume 18/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 000 €2 224 €/m² 2 224 €

13/12/2024 105 Rue Jean Wastyn 13/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 294 500 €2 301 €/m² 2 301 €

29/11/2024 16 Rue Voltaire 29/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 599 300 €3 995 €/m² 3 995 €

28/11/2024 187 Rue de Tourcoing 28/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 500 €393 €/m² 393 €

21/11/2024 4 Rue Gustave Nadaud 21/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 450 €1 824 €/m² 1 824 €

13/11/2024 23 Rue Lucien Viseur 13/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

07/11/2024 129 Rue Jean Wastyn 07/11/2024 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 229 500 €1 083 €/m² 1 083 €

11/10/2024 56 Rue Lucien Viseur 11/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 244 500 €3 135 €/m² 3 135 €

24/09/2024 59 Rue Carpeaux 24/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 295 600 €2 842 €/m² 2 842 €

11/09/2024 86 Rue de Tourcoing 11/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 207 000 €2 688 €/m² 2 688 €

09/09/2024 8 Rue Cocheteux 09/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

26/08/2024 6 Rue de Tourcoing 26/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 175 300 €2 656 €/m² 2 656 €

20/08/2024 101 Rue Jean Wastyn 20/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 176 €1 844 €/m² 1 844 €

08/08/2024 23 Rue Christophe Colomb 08/08/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 687 500 €4 982 €/m² 4 982 €

08/08/2024 168 Rue de Tourcoing 08/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 99 000 €900 €/m² 900 €

31/07/2024 41 Rue Lucien Viseur 31/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 241 000 €3 394 €/m² 3 394 €

24/07/2024 21 Rue la Fontaine 24/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 477 500 €2 984 €/m² 2 984 €

24/07/2024 15 Rue de Colmar 24/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 217 500 €2 266 €/m² 2 266 €

11/07/2024 187 Rue de Tourcoing 11/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

11/06/2024 15 Rue Achille Testelin 11/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 204 500 €2 298 €/m² 2 298 €

23/05/2024 1 Rue Leon Blum 23/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 273 000 €2 703 €/m² 2 703 €

23/05/2024 12 Rue Voltaire 23/05/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 284 500 €2 518 €/m² 2 518 €

22/05/2024 14 Rue Voltaire 22/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 354 500 €2 954 €/m² 2 954 €

17/05/2024 16 Rue la Fontaine 17/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 86 000 €1 323 €/m² 1 323 €

16/05/2024 126 Rue Carpeaux 16/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 850 €2 323 €/m² 2 323 €

16/05/2024 25 Rue Clementine Durieux 16/05/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 203 400 €3 447 €/m² 3 447 €

16/05/2024 48 Rue Jean Wastyn 16/05/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 215 000 €1 361 €/m² 1 361 €

07/05/2024 20 Rue Charles Delescluse 07/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 216 200 €2 703 €/m² 2 703 €

11/04/2024 27 Rue de Colmar 11/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

09/04/2024 15 Rue Philippe Lebon 09/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 560 €1 520 €/m² 1 520 €

03/04/2024 59 Rue Jean Wastyn 03/04/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 251 700 €2 063 €/m² 2 063 €

26/03/2024 10 Rue Watteau 26/03/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

20/03/2024 102 Rue Carpeaux 20/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 252 300 €3 004 €/m² 3 004 €

28/02/2024 28 B Rue Clement Bethune 28/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 298 000 €3 548 €/m² 3 548 €

27/02/2024 19 Rue Eugene Guillaume 27/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 228 090 €3 564 €/m² 3 564 €

13/02/2024 7 Allée des Tilleuls 13/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 389 500 €4 188 €/m² 4 188 €

22/12/2023 21 Rue Aristide Briand 22/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 99 000 €1 207 €/m² 1 207 €

17/11/2023 144 Rue de Tourcoing 17/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 186 500 €2 454 €/m² 2 454 €

13/11/2023 8 Rue Cocheteux 13/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

02/11/2023 29 Rue de Colmar 02/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 274 000 €2 884 €/m² 2 884 €

12/10/2023 10 Rue Carpeaux 12/10/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 111 000 €941 €/m² 941 €

03/10/2023 24 Rue de Mulhouse 03/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/09/2023 74 Rue de Tourcoing 27/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 203 100 €1 813 €/m² 1 813 €

26/09/2023 92 Rue de Tourcoing 26/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 118 400 €1 622 €/m² 1 622 €

14/09/2023 3 Rue Turgot 14/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 333 250 €3 333 €/m² 3 333 €

12/09/2023 6 Rue Eugene Guillaume 12/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 126 000 €2 032 €/m² 2 032 €

11/09/2023 1 Rue Cocheteux 11/09/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 66 000 €1 245 €/m² 1 245 €

04/09/2023 11 Rue de Tourcoing 04/09/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/08/2023 18 Rue Watteau 24/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 255 800 €3 707 €/m² 3 707 €

22/08/2023 55 Rue Lucien Viseur 22/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 313 000 €3 517 €/m² 3 517 €

09/08/2023 8 Rue Philippe Lebon 09/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

03/08/2023 29 Rue de Mulhouse 03/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 206 000 €2 675 €/m² 2 675 €

31/07/2023 4 Rue Watteau 31/07/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 166 200 €3 022 €/m² 3 022 €

27/07/2023 38 Rue Lucien Viseur 27/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 214 000 €2 610 €/m² 2 610 €

26/07/2023 46 Rue Carpeaux 26/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

12/07/2023 31 Rue Carpeaux 12/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 188 000 €1 790 €/m² 1 790 €

28/06/2023 15 Rue de Tourcoing 28/06/2023 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 272 000 €1 669 €/m² 1 669 €

26/06/2023 57 Rue Jean Wastyn 26/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

23/06/2023 72 Rue Jean Wastyn 23/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

19/06/2023 14 Rue de Roubaix 19/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 264 850 €2 910 €/m² 2 910 €

19/06/2023 86 Rue de Tourcoing 19/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 35 000 €455 €/m² 455 €

12/06/2023 2 Rue Achille Testelin 12/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 194 500 €2 494 €/m² 2 494 €

05/06/2023 34 Rue la Fontaine 05/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 213 750 €2 274 €/m² 2 274 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Vivier▲ 48 %3 406 €

Pharos-Haut Vinage▲ 33 %3 055 €

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L'Allumette · ce quartier2 305 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Allumette (Wasquehal) ?

Le prix médian est de 2 319 € par m² en 2025 dans le quartier L'Allumette à Wasquehal, d'après les ventes DVF (3 502 €/m² en appartement, 2 162 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 357 €/m².

Les prix montent-ils à L'Allumette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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