Quel est le prix au m² à Le haut Vinage (Wasquehal) ?

Le prix médian est de €3 460 par m² en 2025 dans le quartier Le haut Vinage à Wasquehal, d'après les ventes DVF (€2 857/m² en appartement, €2 952/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 499/m².

Les prix montent-ils à Le haut Vinage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -19 % sur la dernière année.

France › Nord › Wasquehal › Le haut Vinage

Prix de l'immobilier Le haut Vinage, Wasquehal

Quartier de Wasquehal · 252 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 460 €▼ 19 %

sur 19 ventes cette année · −787 € vs 2024

2 730 €DISPERSION DES VENTES 20254 167 €

VENTE MÉDIANE

368 k€

maison 106 m²

328 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 14,3 €/m²

Wasquehal : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LE HAUT VINAGEWASQUEHAL€/M²

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 92 ventes3 743 €

Appartement · 22 ventes3 085 €

Rues du quartier14 RUES

Avenue de Flandre▲ 25 %4 115 €

Rue Desire Delesalle—4 005 €

Rue Harald Stammbach—3 776 €

Rue Victor Delourme▲ 57 %3 763 €

Avenue de la Liberte▼ 3 %3 699 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Allée Eugene Delacroix
137 m² · maison510 000 €
3 723 €/m²

46 Rue Faidherbe
94 m² · maison299 644 €
3 188 €/m²

42 Avenue Charles Lepers
67 m² · maison264 800 €
3 952 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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67 m² · maison264 800 €
3 952 €/m²

23 A Av de la Liberte
139 m² · maison608 000 €
4 374 €/m²

23 Avenue de la Liberte
106 m² · appartement409 000 €
3 858 €/m²

46 Avenue de la Victoire
110 m² · maison311 250 €
2 830 €/m²

26 Avenue de la Victoire
135 m² · maison386 550 €
2 863 €/m²

7 Rue Victor Delourme
144 m² · maison543 000 €
3 771 €/m²

28 Avenue de la Victoire
105 m² · maison429 000 €
4 086 €/m²

49 Rue de Mons en Baroeul
113 m² · maison144 000 €
1 274 €/m²

30 Rue Leon Jouhaux
85 m² · appartement198 000 €
2 329 €/m²

88 Avenue de Flandre
200 m² · maison823 000 €
4 115 €/m²

1 Rue Professeur Calmette
143 m² · maison494 800 €
3 460 €/m²

23 Avenue de la Liberte
106 m² · appartement325 000 €
3 066 €/m²

23 Avenue de la Liberte
78 m² · appartement368 300 €
4 722 €/m²

54 Avenue de la Victoire
118 m² · appartement470 000 €
3 983 €/m²

30 Rue Leon Jouhaux
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²

30 Rue Leon Jouhaux
97 m² · appartement301 900 €
3 112 €/m²

30 Rue Leon Jouhaux
78 m² · appartement230 000 €
2 949 €/m²

74 Avenue de Flandre
102 m² · maison735 000 €
7 206 €/m²

38 Avenue de Flandre
78 m² · maison323 500 €
4 147 €/m²

28 Avenue Charles Lepers
67 m² · maison317 000 €
4 731 €/m²

32 Rue Leon Jouhaux
105 m² · appartement320 000 €
3 048 €/m²

2 B Rue Harald Stammbach
104 m² · maison424 210 €
4 079 €/m²

42 Avenue Charles Lepers
67 m² · maison247 970 €
3 701 €/m²

5 Avenue de la Liberte
99 m² · maison330 673 €
3 340 €/m²

140 Rue du Haut Vinage
89 m² · maison550 000 €
6 180 €/m²

54 Avenue de Flandre
220 m² · maison1 040 000 €
4 727 €/m²

2 Rue Desire Delesalle
99 m² · maison472 000 €
4 768 €/m²

25 Rue Professeur Calmette
81 m² · maison344 000 €
4 247 €/m²

5 Rue du Docteur Schweitzer
109 m² · maison205 000 €
1 881 €/m²

25 Rue Victor Delourme
81 m² · maison367 400 €
4 536 €/m²

47 Avenue de la Liberte
81 m² · maison322 500 €
3 981 €/m²

54 Avenue de la Liberte
70 m² · maison437 400 €
6 249 €/m²

20 Avenue Charles Lepers
140 m² · maison223 650 €
1 598 €/m²

24 Rue Victor Delourme
79 m² · maison360 420 €
4 562 €/m²

32 Rue Leon Jouhaux
96 m² · appartement288 000 €
3 000 €/m²

1 Avenue Charles Lepers
96 m² · maison592 000 €
6 167 €/m²

158 Rue du Haut Vinage
79 m² · maison236 200 €
2 990 €/m²

12 Avenue de la Liberte
101 m² · maison327 670 €
3 244 €/m²

30 Avenue de la Victoire
80 m² · maison405 000 €
5 063 €/m²

40 Avenue de la Liberte
118 m² · maison366 000 €
3 102 €/m²

1 Rue du Docteur Schweitzer
109 m² · maison278 000 €
2 550 €/m²

32 Rue Leon Jouhaux
85 m² · appartement263 800 €
3 104 €/m²

15 Rue du Gauquier
108 m² · maison338 000 €
3 130 €/m²

39 Avenue de la Victoire
96 m² · maison433 000 €
4 510 €/m²

106 Rue du Haut Vinage
92 m² · maison350 850 €
3 814 €/m²

2 Rue Desire Delesalle
99 m² · maison245 000 €
2 475 €/m²

6 Allée Louis Blanc
102 m² · maison325 000 €
3 186 €/m²

32 Rue Leon Jouhaux
50 m² · appartement139 000 €
2 780 €/m²

43 Rue de Mons en Baroeul
85 m² · maison170 000 €
2 000 €/m²

14 Rue Faidherbe
86 m² · maison246 000 €
2 860 €/m²

51 Avenue de la Victoire
110 m² · maison357 000 €
3 245 €/m²

41 Avenue de la Victoire
90 m² · maison406 000 €
4 511 €/m²

25 Rue Harald Stammbach
120 m² · maison735 000 €
6 125 €/m²

27 Rue Harald Stammbach
125 m² · maison1 700 000 €
13 600 €/m²

30 Rue Leon Jouhaux
85 m² · appartement284 000 €
3 341 €/m²

7 Allée Louis Blanc
111 m² · maison420 000 €
3 784 €/m²

32 Rue Leon Jouhaux
126 m² · appartement305 950 €
2 428 €/m²

15 Rue Desire Delesalle
140 m² · maison558 000 €
3 986 €/m²

32 Rue Leon Jouhaux
85 m² · appartement265 000 €
3 118 €/m²

1 Allée Manet
114 m² · maison503 500 €
4 417 €/m²

20 Avenue de la Victoire
109 m² · maison455 000 €
4 174 €/m²

24 Rue Professeur Calmette
129 m² · maison568 600 €
4 408 €/m²

10 Rue Desire Delesalle
147 m² · maison945 000 €
6 429 €/m²

2 Rue du Docteur Schweitzer
84 m² · maison185 000 €
2 202 €/m²

140 Rue du Haut Vinage
89 m² · maison1 400 000 €
15 730 €/m²

32 Rue Leon Jouhaux
50 m² · appartement182 000 €
3 640 €/m²

46 Avenue de la Liberte
100 m² · maison373 000 €
3 730 €/m²

33 Avenue de la Victoire
85 m² · maison382 000 €
4 494 €/m²

23 Avenue de la Liberte
106 m² · appartement389 000 €
3 670 €/m²

6 Rue Emile Zola
101 m² · maison228 020 €
2 258 €/m²

1 Avenue de la Victoire
167 m² · maison674 000 €
4 036 €/m²

12 Rue Professeur Calmette
103 m² · maison462 500 €
4 490 €/m²

30 Rue Leon Jouhaux
112 m² · appartement380 000 €
3 393 €/m²

122 Rue du Haut Vinage
91 m² · maison296 000 €
3 253 €/m²

108 Rue du Haut Vinage
91 m² · maison314 380 €
3 455 €/m²

71 Rue de Mons en Baroeul
70 m² · maison250 400 €
3 577 €/m²

23 Rue du Haut Vinage
81 m² · maison280 500 €
3 463 €/m²

6 Rue du Docteur Schweitzer
84 m² · maison230 000 €
2 738 €/m²

12 Avenue de la Victoire
109 m² · maison414 000 €
3 798 €/m²

43 Rue de Mons en Baroeul
85 m² · maison100 000 €
1 176 €/m²

27 Rue Professeur Calmette
167 m² · maison506 700 €
3 034 €/m²

4 Rue du Docteur Schweitzer
104 m² · maison269 000 €
2 587 €/m²

8 Rue Emile Zola
84 m² · maison170 000 €
2 024 €/m²

44 Avenue de la Liberte
85 m² · maison130 000 €
1 529 €/m²

30 Rue Leon Jouhaux
97 m² · appartement210 000 €
2 165 €/m²

21 Avenue de la Victoire
92 m² · maison410 000 €
4 457 €/m²

21 B Av de la Liberte
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

39 Avenue de la Victoire
96 m² · maison220 000 €
2 292 €/m²

8 Rue Antoine de Saint Exupery
109 m² · maison191 000 €
1 752 €/m²

9 Avenue de la Victoire
65 m² · maison385 000 €
5 923 €/m²

36 Rue Harald Stammbach
65 m² · maison303 000 €
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48 Avenue de la Victoire
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106 m² · maison398 050 €
3 755 €/m²

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92 m² · maison310 000 €
3 370 €/m²

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116 m² · maison410 000 €
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162 Rue du Haut Vinage
79 m² · maison186 550 €
2 361 €/m²

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96 m² · maison430 000 €
4 479 €/m²

56 Avenue de la Liberte
126 m² · maison463 300 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le haut Vinage (Wasquehal) ?: Le prix médian est de €3 460 par m² en 2025 dans le quartier Le haut Vinage à Wasquehal, d'après les ventes DVF (€2 857/m² en appartement, €2 952/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 499/m².
Les prix montent-ils à Le haut Vinage ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -19 % sur la dernière année.