France › Wasquehal › Rue de Mulhouse › n° 29

29 Rue de Mulhouse, Wasquehal

Vendu 211 414 € (2 746 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 592905 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 675 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de Mulhouse2 606 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +25 %Wasquehal2 144 €/m² 3 874 ventesPrix à Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 948 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0438

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN292 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 746 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de Mulhouse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 740 € À 2 746 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 29 · Maison · 4 p. 30/03/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 211 414 €2 746 €/m² 2 746 €

03/08/2023 n° 29 · Maison · 4 p. 03/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 206 000 €2 675 €/m² 2 675 €

11/07/2017 n° 29 · Maison · 4 p. 11/07/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 134 000 €1 740 €/m² 1 740 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Mulhouse, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−41 %1 533 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 9−8 %2 402 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022 n° 19−70 %784 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2020 n° 27−41 %1 538 €/m²Maison 144 m² · vendu 2024

n° 29VOUS ÊTES ICI2 675 €/m²3 ventes · dernière 2026

RUE DE MULHOUSEMÉDIANE DE LA RUE 2 606 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+7 %2 786 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 6−18 %2 148 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2022 n° 8−26 %1 922 €/m²Maison 77 m² · vendu 2016 n° 10+6 %2 750 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2021 n° 12−46 %1 416 €/m²Maison 107 m² · vendu 2017 n° 14−6 %2 446 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017 n° 20−8 %2 410 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019 n° 24−42 %1 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 340 € 3 580 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 746 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 RUE DE MULHOUSE 144 m² 192 960 € 1 340 €

42 RUE DE MULHOUSE 63 m² 218 862 € 3 474 €

44 RUE DE MULHOUSE 81 m² 199 827 € 2 467 €

40 RUE DE MULHOUSE 65 m² 187 005 € 2 877 €

27 RUE DE MULHOUSE 144 m² 221 472 € 1 538 €

36 RUE DE MULHOUSE 62 m² 94 984 € 1 532 €

11 RUE DE LA PRAIRIE 92 m² 218 960 € 2 380 €

23 RUE DE MULHOUSE 85 m² 211 990 € 2 494 €

9 RUE DE LA PRAIRIE 92 m² 234 968 € 2 554 €

19 B RUE DE MULHOUSE 82 m² 149 814 € 1 827 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 340 € à 3 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Mulhouse

Fourchette courante1 673 – 2 766 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Mulhouse ↗

Wasquehal

Tendance 3 ans+1 %

vs département+13 %

Rendement brut5.7 %

Voir Wasquehal ↗

Nord

Rang de la commune23ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 211 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

912 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de Mulhouse19 ventes depuis 2014 · 2 606 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEWasquehal3 874 ventes · 2 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de Mulhouse à Wasquehal ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 948 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de Mulhouse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, maison de 77 m² à 211 414 €, soit 2 746 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mulhouse ?

Oui : 2 746 €/m² contre 2 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Wasquehal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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