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France › Wasquehal › L'Allumette › Rue de Tourcoing › n° 135

135 Rue de Tourcoing, Wasquehal

Vendu 292 000 € (3 744 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 5929075 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1353 744 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +75 %Rue de Tourcoing2 134 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +73 %L'Allumette2 162 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +78 %Wasquehal2 108 €/m² 3 862 ventesPrix à Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 874 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0080 + AM0256 + AM0257 + AM0259 + AM0266 + AM0338
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN444 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 744 €/m² en 2026 · +75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Rue de Tourcoing

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 346 € À 4 008 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 135 · Maison · 4 p. 26/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 292 000 €3 744 €/m² 3 744 €
28/06/2022 n° 135 · Maison · 4 p. 28/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 312 600 €4 008 €/m² 4 008 €
30/10/2015 n° 135 · Maison · 4 p. 30/10/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 183 000 €2 346 €/m² 2 346 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
455 € 3 707 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 744 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 RUE DE TOURCOING 73 m² 118 406 € 1 622 €
86 RUE DE TOURCOING 77 m² 206 976 € 2 688 €
2 RUE ACHILLE TESTELIN 78 m² 194 532 € 2 494 €
4 RUE ACHILLE TESTELIN 97 m² 115 139 € 1 187 €
94 RUE DE TOURCOING 96 m² 210 048 € 2 188 €
86 RUE DE TOURCOING 77 m² 35 035 € 455 €
88 RUE DE TOURCOING 70 m² 94 990 € 1 357 €
8 RUE ACHILLE TESTELIN 84 m² 172 032 € 2 048 €
125 RUE DE TOURCOING 71 m² 93 010 € 1 310 €
123 RUE DE TOURCOING 75 m² 110 025 € 1 467 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 3 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Tourcoing
Fourchette courante1 715 – 2 568 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Tourcoing ↗
L'Allumette
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+3 %
Voir L'Allumette ↗
Wasquehal
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut5.8 %
Voir Wasquehal ↗
Nord
Rang de la commune24ᵉ sur 578
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 173 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 292 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
924 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LA RUERue de Tourcoing107 ventes depuis 2014 · 2 134 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Allumette645 ventes · 2 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWasquehal3 862 ventes · 2 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Rue de Tourcoing à Wasquehal ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 874 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Rue de Tourcoing a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, maison de 78 m² à 292 000 €, soit 3 744 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Tourcoing ?

Oui : 3 744 €/m² contre 2 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +75 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Wasquehal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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