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France › Wasquehal › L'Allumette › Rue de Tourcoing › n° 68

68 Rue de Tourcoing, Wasquehal

Vendu 231 000 € (2 888 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 5929036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 682 685 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue de Tourcoing2 125 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %L'Allumette2 162 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Wasquehal2 130 €/m² 3 740 ventesPrix à Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 788 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN76 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 888 €/m² en 2025 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue de Tourcoing

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 613 € À 2 888 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2025 n° 68 · Maison · 3 p. 10/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 231 000 €2 888 €/m² 2 888 €
24/01/2022 n° 68 · Maison · 3 p. 24/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 214 800 €2 685 €/m² 2 685 €
25/01/2016 n° 68 · Maison · 3 p. 25/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
455 € 2 772 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 888 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE DE TOURCOING 85 m² 99 960 € 1 176 €
1 RUE JACQUART 57 m² 158 004 € 2 772 €
4 RUE CHARLES DELESCLUSE 78 m² 169 962 € 2 179 €
4 RUE CHARLES DELESCLUSE 78 m² 149 994 € 1 923 €
7 RUE JACQUART 87 m² 194 967 € 2 241 €
74 RUE DE TOURCOING 112 m² 203 056 € 1 813 €
123 RUE DE TOURCOING 75 m² 110 025 € 1 467 €
64 B RUE DE TOURCOING 489 m² 829 833 € 1 697 €
125 RUE DE TOURCOING 71 m² 93 010 € 1 310 €
93 RUE DE TOURCOING 65 m² 140 010 € 2 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 2 772 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Tourcoing
Fourchette courante1 728 – 2 534 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Tourcoing ↗
L'Allumette
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+1 %
Voir L'Allumette ↗
Wasquehal
Tendance 3 ans-1 %
vs département+12 %
Rendement brut6.9 %
Voir Wasquehal ↗
Nord
Rang de la commune24ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
948 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue de Tourcoing104 ventes depuis 2014 · 2 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Allumette645 ventes · 2 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWasquehal3 740 ventes · 2 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue de Tourcoing à Wasquehal ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 888 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 788 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue de Tourcoing a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, maison de 80 m² à 231 000 €, soit 2 888 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Tourcoing ?

Oui : 2 888 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Wasquehal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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