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Prix de l'immobilier Avenue de l'Aqueduc, Viry-Châtillon

Prix médian de 3 738 €/m² sur 26 ventes (91170)25 % PLUS CHER QUE VIRY-CHÂTILLON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Viry-Châtillon ↗

Avec 3 738 €/m², Avenue de l'Aqueduc est l'une des adresses les plus valorisées de Viry-Châtillon : 25 % au-dessus de la médiane communale (3 000 €/m²). Le prix y a reculé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2017 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2024

3 738 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 13/08/2024

2 839 €DISPERSION DES VENTES5 188 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

60 m² médians

190 k€ à Viry-Châtillon

VENTES ANALYSÉES

2017–2024

18 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Viry-Châtillon : 3 000 €/m²

Essonne : 2 917 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE L'AQUEDUC- - VIRY-CHÂTILLON€/M²

3,8k3,5k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222024

VS AVANT 2021

▼ 1 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2024

Dernières ventes Avenue de l'Aqueduc

AOÛT 2024

n° 35 · Appartement13/08/24 · 52 M² 180 700 €3 475 €/m²

n° 40 · Maison30/07/24 · 65 M² 270 000 €4 154 €/m²

n° 72 · Maison27/06/24 · 66 M² 225 000 €3 409 €/m²

n° 24 · Maison14/05/24 · 42 M² 161 000 €3 833 €/m²

n° 35 · Appartement19/09/23 · 60 M² 205 000 €3 417 €/m²

n° 39 · Maison02/09/22 · 80 M² 415 000 €5 188 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIRY-CHÂTILLON · 91170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de l'Aqueduc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 839 € À 5 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/08/24 n° 35 13/08/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 700 €3 475 €/m² 3 475 €

30/07/24 n° 40 30/07/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

27/06/24 n° 72 27/06/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

14/05/24 n° 24 14/05/24 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 161 000 €3 833 €/m² 3 833 €

19/09/23 n° 35 19/09/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

02/09/22 n° 39 02/09/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 415 000 €5 188 €/m² 5 188 €

22/11/21 n° 35 22/11/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €

23/09/21 n° 35 23/09/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 277 355 €3 602 €/m² 3 602 €

10/09/21 n° 54 10/09/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 382 000 €2 938 €/m² 2 938 €

09/07/21 n° 66 09/07/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 315 000 €4 773 €/m² 4 773 €

24/07/19 n° 35 24/07/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 000 €4 065 €/m² 4 065 €

03/06/19 n° 35 03/06/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 670 €3 740 €/m² 3 740 €

30/04/19 n° 35 30/04/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 224 187 €3 559 €/m² 3 559 €

28/12/18 n° 35 28/12/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 193 416 €3 720 €/m² 3 720 €

26/12/18 n° 35 26/12/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 500 €3 828 €/m² 3 828 €

18/12/18 n° 35 18/12/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 246 999 €4 117 €/m² 4 117 €

21/11/18 n° 35 21/11/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 908 €3 388 €/m² 3 388 €

18/10/18 n° 35 18/10/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 194 295 €3 736 €/m² 3 736 €

31/08/18 n° 70 31/08/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

17/07/18 n° 35 17/07/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 256 999 €4 145 €/m² 4 145 €

12/07/18 n° 35 12/07/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 999 €4 017 €/m² 4 017 €

04/07/18 n° 16 04/07/18 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 360 500 €2 839 €/m² 2 839 €

01/06/18 n° 35 01/06/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

28/05/18 n° 35 28/05/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 183 €3 742 €/m² 3 742 €

14/12/17 n° 35 14/12/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 316 €3 590 €/m² 3 590 €

01/12/17 n° 35 01/12/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 121 €3 561 €/m² 3 561 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3902/09/22 · 80 M² · MAISON 415 000 €5 188 €/m²

n° 5410/09/21 · 130 M² · MAISON 382 000 €2 938 €/m²

n° 1604/07/18 · 127 M² · MAISON 360 500 €2 839 €/m²

n° 6609/07/21 · 66 M² · MAISON 315 000 €4 773 €/m²

n° 3523/09/21 · 77 M² · APPT 277 355 €3 602 €/m²

n° 4030/07/24 · 65 M² · MAISON 270 000 €4 154 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3521/11/18 · 41 M² · APPT 138 908 €3 388 €/m²

n° 3528/05/18 · 38 M² · APPT 142 183 €3 742 €/m²

n° 3501/06/18 · 38 M² · APPT 160 000 €4 211 €/m²

n° 2414/05/24 · 42 M² · MAISON 161 000 €3 833 €/m²

n° 3522/11/21 · 40 M² · APPT 163 000 €4 075 €/m²

n° 3514/12/17 · 48 M² · APPT 172 316 €3 590 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Viry-Châtillon · 2 111 € à 3 738 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIRY-CHÂTILLON

Avenue de l'Aqueduc · cette rue3 738 €

Avenue du President Kennedy3 714 €

Boulevard Gabriel Peri3 713 €

Allée Jacques Louis Larue2 969 €

Rue Francoeur2 827 €

Avenue du General de Gaulle2 531 €

Avenue Minerve2 111 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 837 € À 3 981 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 839 € à 5 188 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 594 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons18 / 8

Dernière vente13/08/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de l'Aqueduc à Viry-Châtillon ?

Le prix médian y est de 3 738 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2017 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de l'Aqueduc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 839 à 5 188 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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