Quel est le prix au m² à Villages (Vierzon) ?

Le prix médian est de €896 par m² en 2025 dans le quartier Villages à Vierzon, d'après les ventes DVF (€758/m² en appartement, €892/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €904/m².

Les prix montent-ils à Villages ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Cher › Vierzon › Villages

Prix de l'immobilier Villages, Vierzon

Quartier de Vierzon · 595 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE VIERZON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

896 €▼ 2 %

sur 65 ventes cette année · −15 € vs 2024

291 €DISPERSION DES VENTES 20251 630 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 64 m²

62 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 313 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 8,6 €/m²

Vierzon : 14,8 % brut

Évolution du prix médian

VILLAGESVIERZON€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 198 ventes964 €

Appartement · 115 ventes863 €

Rues du quartier32 RUES

Chemin des Pelles▲ 10 %1 194 €

Rue Leo Merigot▼ 10 %1 072 €

Rue du Travail—1 068 €

Impasse des Castors de la Jonchere—1 029 €

B Rue du Sgt Bobillot▼ 19 %1 019 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Colombier-Cité Scolaire

887 €

▲ +4 %

Henri Sellier-Aujonnière

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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11 Rue Marcel Sembat
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36 B Av Jean Jaures
90 m² · maison35 000 €
389 €/m²

98 Rue Anatole France
110 m² · maison89 000 €
809 €/m²

18 Rue Leo Merigot
34 m² · appartement90 000 €
2 647 €/m²

11 Rue Marcel Sembat
47 m² · appartement40 000 €
851 €/m²

26 Chemin de l Abricot
50 m² · maison50 000 €
1 000 €/m²

2 Rue Jules Guesde
30 m² · appartement58 220 €
1 941 €/m²

29 Rue Babeuf
64 m² · maison83 500 €
1 305 €/m²

1 Rue Jean Racine
70 m² · maison41 000 €
586 €/m²

7 Chemin des Vallees
99 m² · maison110 000 €
1 111 €/m²

16 Rue Emile Zola
45 m² · maison68 000 €
1 511 €/m²

23 B Rue du Sgt Bobillot
77 m² · maison80 000 €
1 039 €/m²

15 B Rue Celestin Gerard
92 m² · maison99 000 €
1 076 €/m²

29 Avenue Jean Jaures
54 m² · maison73 990 €
1 370 €/m²

18 Rue du Travail
69 m² · maison56 000 €
812 €/m²

15 Rue Bara
79 m² · maison64 000 €
810 €/m²

17 Ptr Petite Rue des Donneaux
245 m² · maison216 000 €
882 €/m²

52 Rue Babeuf
62 m² · appartement65 000 €
1 048 €/m²

12 B Rue Danton
60 m² · maison20 000 €
333 €/m²

28 Rue Pierre Dupont
54 m² · maison85 000 €
1 574 €/m²

22 Rue du Sgt Bobillot
88 m² · maison95 000 €
1 080 €/m²

24 Rue Jules Guesde
56 m² · appartement45 000 €
804 €/m²

19 Chemin de l Etang du Verdin
62 m² · maison34 670 €
559 €/m²

24 Rue Leo Merigot
66 m² · appartement50 000 €
758 €/m²

48 Rue Proudhon
124 m² · maison96 300 €
777 €/m²

62 Rue du Bas de Grange
54 m² · maison37 452 €
694 €/m²

29 Rue Leo Merigot
39 m² · appartement38 000 €
974 €/m²

1 Rue de l Hospice
130 m² · appartement170 000 €
1 308 €/m²

44 Avenue Jean Jaures
90 m² · maison80 000 €
889 €/m²

11 Rue Marcel Sembat
47 m² · appartement42 000 €
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136 m² · maison200 000 €
1 471 €/m²

10 Ptr Petite Rue Anatole France
86 m² · maison60 000 €
698 €/m²

27 Avenue Jean Jaures
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744 €/m²

11 Rue Antoine Parmentier
151 m² · appartement60 000 €
397 €/m²

121 Rue Anatole France
59 m² · maison75 000 €
1 271 €/m²

70 Rue du Bas de Grange
68 m² · maison65 000 €
956 €/m²

11 Rue Leo Merigot
48 m² · appartement86 500 €
1 802 €/m²

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138 m² · maison60 000 €
435 €/m²

91 Rue Anatole France
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29 Rue Leo Merigot
25 m² · appartement18 000 €
720 €/m²

51 Rue Leo Merigot
34 m² · appartement21 000 €
618 €/m²

11 Rue Marcel Sembat
48 m² · appartement43 000 €
896 €/m²

11 Rue Marcel Sembat
45 m² · appartement48 000 €
1 067 €/m²

97 Rue du Bas de Grange
144 m² · maison240 000 €
1 667 €/m²

46 Avenue Jean Jaures
80 m² · maison99 000 €
1 238 €/m²

1 Rue des Donneaux
53 m² · maison52 500 €
991 €/m²

11 Rue Marcel Sembat
60 m² · appartement63 000 €
1 050 €/m²

6 Rue du Sgt Bobillot
92 m² · maison119 000 €
1 293 €/m²

6 Passage Parmentier
80 m² · maison30 500 €
381 €/m²

32 Rue Leo Merigot
17 m² · appartement30 000 €
1 765 €/m²

17 Route de Tours
75 m² · maison60 000 €
800 €/m²

15 Rue Pierre Dupont
42 m² · appartement58 000 €
1 381 €/m²

60 C Rue du Bas de Grange
124 m² · maison88 000 €
710 €/m²

51 Rue Leo Merigot
36 m² · appartement41 000 €
1 139 €/m²

4 Chemin des Sables de St Priest
60 m² · maison92 000 €
1 533 €/m²

24 Rue Pierre Dupont
86 m² · maison60 000 €
698 €/m²

21 Rue Bara
87 m² · maison84 000 €
966 €/m²

27 Rue Jules Guesde
116 m² · appartement38 000 €
328 €/m²

12 Rue Rouget de l Isle
35 m² · maison38 200 €
1 091 €/m²

6 Rue Alphonse Pradat
80 m² · maison62 000 €
775 €/m²

29 Rue Proudhon
83 m² · maison131 000 €
1 578 €/m²

11 Rue Marcel Sembat
47 m² · appartement39 000 €
830 €/m²

8 Rue Proudhon
84 m² · maison26 000 €
310 €/m²

11 Rue Marcel Sembat
48 m² · appartement48 000 €
1 000 €/m²

16 Rue Meunier
83 m² · maison88 000 €
1 060 €/m²

11 Rue Marcel Sembat
48 m² · appartement43 000 €
896 €/m²

9 Route de Tours
84 m² · maison96 000 €
1 143 €/m²

26 Rue de la Croix Moreau
86 m² · maison190 000 €
2 209 €/m²

4 Rue de la Croix Moreau
60 m² · maison96 000 €
1 600 €/m²

28 Rue de la Fringale
75 m² · maison126 500 €
1 687 €/m²

44 Rue Proudhon
53 m² · maison20 000 €
377 €/m²

11 Rue Leo Merigot
45 m² · appartement89 000 €
1 978 €/m²

9 Chemin de la Gratouille
44 m² · maison35 000 €
795 €/m²

11 Chemin des Pelles
110 m² · maison140 000 €
1 273 €/m²

29 Rue Leo Merigot
18 m² · appartement19 000 €
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11 Rue Marcel Sembat
56 m² · appartement47 000 €
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11 Rue Marcel Sembat
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70 m² · maison164 000 €
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60 Rue du Bas de Grange
56 m² · appartement17 000 €
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17 Avenue Jean Jaures
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11 Rue Marcel Sembat
47 m² · appartement45 000 €
957 €/m²

10 Rue Bara
40 m² · maison55 000 €
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11 Rue Leo Merigot
42 m² · appartement76 000 €
1 810 €/m²

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75 m² · maison29 000 €
387 €/m²

21 C Rue Leo Merigot
54 m² · maison20 000 €
370 €/m²

3 Impasse du Grelet
60 m² · appartement165 000 €
2 750 €/m²

11 Rue Marcel Sembat
47 m² · appartement42 000 €
894 €/m²

5 Rue Jules Guesde
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311 €/m²

4 Rue du Sgt Bobillot
130 m² · maison160 000 €
1 231 €/m²

118 Rue Anatole France
68 m² · maison97 000 €
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110 m² · maison64 600 €
587 €/m²

11 Rue Marcel Sembat
62 m² · appartement37 500 €
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23 Rue du Travail
65 m² · maison70 000 €
1 077 €/m²

11 Rue Marcel Sembat
47 m² · appartement40 700 €
866 €/m²

34 Ptr Petite Rue Anatole France
84 m² · maison73 000 €
869 €/m²

7 Impasse des Castors de la Jonchere
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18 B Rue Pierre Dupont
81 m² · maison57 500 €
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16 Rue de la Croix Moreau
83 m² · maison110 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villages (Vierzon) ?: Le prix médian est de €896 par m² en 2025 dans le quartier Villages à Vierzon, d'après les ventes DVF (€758/m² en appartement, €892/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €904/m².
Les prix montent-ils à Villages ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont -2 % sur la dernière année.