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Prix de l'immobilier Villages, Vierzon

Prix médian de 862 €/m² sur 621 ventes · Quartier de Vierzon2 % MOINS CHER QUE VIERZON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vierzon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

875 €▼ 2 %

sur 28 ventes au 1er semestre · −20 €/m² vs 2025

611 €DISPERSION 20261 669 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

maison 64 m²

60 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 340 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,8 %

loyer médian 8,6 €/m²

Vierzon : 14,4 % brut

Évolution du prix médian

— VILLAGES- - VIERZON€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 217 ventes 958 €

Appartement · 123 ventes 873 €

Dernières ventes

JUIN 2026

11 Rue Marcel Sembat56 M² · APPARTEMENT 42 000 €750 €/m²

11 Rue Leo Merigot42 M² · APPARTEMENT 87 500 €2 083 €/m²

38 Rue Proudhon55 M² · MAISON 55 000 €1 000 €/m²

20 Chemin de l Abricot70 M² · MAISON 115 000 €1 643 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Villages · 511 € à 1 194 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Pelles▲ 10 %1 194 €

Rue Leo Merigot▲ 0 %1 138 €

Rue du Travail▲ 1 %1 077 €

B Rue du Sgt Bobillot▼ 18 %1 039 €

Impasse des Castors de la Jonchere1 029 €

Rue Rouget de l Isle1 014 €

Rue de la Fringale1 010 €

Rue Anatole France▲ 70 %1 000 €

Rue Emile Zola983 €

Rue Babeuf▲ 8 %979 €

Rue de la Croix Moreau▲ 51 %976 €

Rue des Donneaux969 €

Chemin de l Abricot▲ 33 %969 €

Rue du Bas de Grange▲ 2 %955 €

Rue du Sgt Bobillot▲ 156 %872 €

Route de Tours▼ 29 %871 €

Rue Bara▲ 34 %861 €

Impasse de la Glaciere822 €

Rue Marcel Sembat▲ 27 %803 €

Rue du Grelet794 €

Rue Antoine Parmentier785 €

Ptr Petite Rue Anatole France▲ 89 %783 €

Rue Jules Guesde▼ 8 %776 €

Rue de l Hospice768 €

Avenue Jean Jaures▲ 88 %760 €

Rue de Ronvaux753 €

Rue Alphonse Pradat741 €

Rue Pierre Dupont▼ 6 %698 €

Rue Proudhon▲ 30 %689 €

Passage Proudhon649 €

Rue Blanqui600 €

Chemin de l Etang du Verdin559 €

Cours des Donneaux511 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 621 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 2 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 11 Rue Marcel Sembat 30/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

29/06/2026 11 Rue Leo Merigot 29/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 500 €2 083 €/m² 2 083 €

27/06/2026 38 Rue Proudhon 27/06/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/06/2026 20 Chemin de l Abricot 26/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

19/06/2026 2 Rue Proudhon 19/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 81 500 €1 199 €/m² 1 199 €

19/06/2026 52 Rue Alphonse Pradat 19/06/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

13/06/2026 11 Rue Marcel Sembat 13/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

12/06/2026 4 Rue du Travail 12/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

09/06/2026 37 Rue Babeuf 09/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

30/04/2026 4 A Che de l Abricot 30/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

20/04/2026 44 Petite Rue Anatole France 20/04/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €

18/04/2026 21 B Rte de Tours 18/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 47 000 €681 €/m² 681 €

15/04/2026 13 Avenue Jean Jaures 15/04/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 122 000 €1 061 €/m² 1 061 €

13/04/2026 11 Rue Marcel Sembat 13/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 46 000 €979 €/m² 979 €

09/04/2026 11 Rue Marcel Sembat 09/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 54 000 €947 €/m² 947 €

08/04/2026 53 Rue Jules Guesde 08/04/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 47 000 €618 €/m² 618 €

20/03/2026 12 Rue du Grelet 20/03/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 77 000 €794 €/m² 794 €

17/03/2026 32 Rue Leo Merigot 17/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 43 000 €1 303 €/m² 1 303 €

13/03/2026 32 Rue Leo Merigot 13/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 36 300 €1 344 €/m² 1 344 €

12/03/2026 11 Rue Leo Merigot 12/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 000 €2 304 €/m² 2 304 €

06/03/2026 1 B Rue du Sgt Bobillot 06/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

06/02/2026 11 Rue Marcel Sembat 06/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

31/01/2026 2 B Rue Proudhon 31/01/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 60 000 €508 €/m² 508 €

29/01/2026 5 Rue Proudhon 29/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 37 000 €673 €/m² 673 €

21/01/2026 15 Rue Pierre Dupont 21/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

21/01/2026 11 Rue Marcel Sembat 21/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

06/01/2026 27 Rue Jules Guesde 06/01/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 69 000 €595 €/m² 595 €

19/12/2025 8 Rue Jules Guesde 19/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 151 000 €1 819 €/m² 1 819 €

12/12/2025 15 Rue Jules Guesde 12/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 870 €1 693 €/m² 1 693 €

08/12/2025 11 Rue Marcel Sembat 08/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

28/11/2025 36 B Av Jean Jaures 28/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

27/11/2025 18 Rue Leo Merigot 27/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

27/11/2025 98 Rue Anatole France 27/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 89 000 €809 €/m² 809 €

12/11/2025 11 Rue Marcel Sembat 12/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

04/11/2025 26 Chemin de l Abricot 04/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/10/2025 2 Rue Jules Guesde 28/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 220 €1 941 €/m² 1 941 €

24/10/2025 29 Rue Babeuf 24/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 83 500 €1 305 €/m² 1 305 €

22/10/2025 1 Rue Jean Racine 22/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 41 000 €586 €/m² 586 €

21/10/2025 7 Chemin des Vallees 21/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/10/2025 16 Rue Emile Zola 18/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

15/10/2025 23 B Rue du Sgt Bobillot 15/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

29/09/2025 15 B Rue Celestin Gerard 29/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 99 000 €1 076 €/m² 1 076 €

20/09/2025 18 Rue du Travail 20/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 56 000 €812 €/m² 812 €

20/09/2025 29 Avenue Jean Jaures 20/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 73 990 €1 370 €/m² 1 370 €

19/09/2025 15 Rue Bara 19/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 64 000 €810 €/m² 810 €

16/09/2025 17 Ptr Petite Rue des Donneaux 16/09/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 216 000 €882 €/m² 882 €

20/08/2025 52 Rue Babeuf 20/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

17/07/2025 12 B Rue Danton 17/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

05/07/2025 28 Rue Pierre Dupont 05/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

03/07/2025 22 Rue du Sgt Bobillot 03/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

28/06/2025 24 Rue Jules Guesde 28/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

24/06/2025 28 Route de Tours 24/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 110 000 €550 €/m² 550 €

21/06/2025 19 Chemin de l Etang du Verdin 21/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 34 670 €559 €/m² 559 €

18/06/2025 24 Rue Leo Merigot 18/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

11/06/2025 54 Rue du Bas de Grange 11/06/2025 · MAISON · 71 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 71 m² 29 000 €408 €/m² 408 €

03/06/2025 48 Rue Proudhon 03/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 96 300 €777 €/m² 777 €

28/05/2025 62 Rue du Bas de Grange 28/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 37 452 €694 €/m² 694 €

23/05/2025 29 Rue Leo Merigot 23/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 38 000 €974 €/m² 974 €

17/05/2025 1 Rue de l Hospice 17/05/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

16/05/2025 44 Avenue Jean Jaures 16/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

16/05/2025 11 Rue Marcel Sembat 16/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 42 000 €894 €/m² 894 €

30/04/2025 10 Ptr Petite Rue Anatole France 30/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

30/04/2025 60 Rue Leo Merigot 30/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 200 000 €1 471 €/m² 1 471 €

04/04/2025 27 Avenue Jean Jaures 04/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 990 €744 €/m² 744 €

29/03/2025 11 Rue Antoine Parmentier 29/03/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 60 000 €397 €/m² 397 €

27/03/2025 70 Rue du Bas de Grange 27/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

27/03/2025 121 Rue Anatole France 27/03/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

25/03/2025 11 Rue Leo Merigot 25/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 500 €1 802 €/m² 1 802 €

21/03/2025 19 Rue Pierre Dupont 21/03/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 60 000 €435 €/m² 435 €

20/03/2025 91 Rue Anatole France 20/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/03/2025 29 Rue Leo Merigot 19/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 18 000 €720 €/m² 720 €

19/03/2025 51 Rue Leo Merigot 19/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 21 000 €618 €/m² 618 €

14/03/2025 11 Rue Marcel Sembat 14/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 43 000 €896 €/m² 896 €

10/03/2025 11 Rue Marcel Sembat 10/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €

25/02/2025 97 Rue du Bas de Grange 25/02/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 240 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/02/2025 46 Avenue Jean Jaures 20/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

19/02/2025 1 Rue des Donneaux 19/02/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 52 500 €991 €/m² 991 €

03/02/2025 11 Rue Marcel Sembat 03/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

31/01/2025 6 Rue du Sgt Bobillot 31/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 119 000 €1 293 €/m² 1 293 €

17/01/2025 32 Rue Leo Merigot 17/01/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 30 000 €1 765 €/m² 1 765 €

17/01/2025 6 Passage Parmentier 17/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 500 €381 €/m² 381 €

11/01/2025 17 Route de Tours 11/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

10/01/2025 60 C Rue du Bas de Grange 10/01/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 88 000 €710 €/m² 710 €

10/01/2025 15 Rue Pierre Dupont 10/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 58 000 €1 381 €/m² 1 381 €

09/01/2025 51 Rue Leo Merigot 09/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 41 000 €1 139 €/m² 1 139 €

07/01/2025 4 Chemin des Sables de St Priest 07/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

19/12/2024 24 Rue Pierre Dupont 19/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

11/12/2024 21 Rue Bara 11/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 84 000 €966 €/m² 966 €

11/12/2024 27 Rue Jules Guesde 11/12/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 38 000 €328 €/m² 328 €

07/12/2024 12 Rue Rouget de l Isle 07/12/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 38 200 €1 091 €/m² 1 091 €

28/11/2024 6 Rue Alphonse Pradat 28/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

22/11/2024 29 Rue Proudhon 22/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 131 000 €1 578 €/m² 1 578 €

15/11/2024 11 Rue Marcel Sembat 15/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 39 000 €830 €/m² 830 €

13/11/2024 8 Rue Proudhon 13/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 26 000 €310 €/m² 310 €

05/11/2024 11 Rue Marcel Sembat 05/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 48 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/10/2024 16 Rue Meunier 18/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 88 000 €1 060 €/m² 1 060 €

18/10/2024 11 Rue Marcel Sembat 18/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 43 000 €896 €/m² 896 €

27/09/2024 9 Route de Tours 27/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 96 000 €1 143 €/m² 1 143 €

27/09/2024 26 Rue de la Croix Moreau 27/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

26/09/2024 4 Rue de la Croix Moreau 26/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Chaillot-Les Crèles▲ 18 %1 020 €

Bourgneuf▲ 14 %982 €

Rural▲ 13 %978 €

Bois Marteau-Grelet▲ 8 %932 €

Vieux Domaine-Forges▲ 4 %899 €

Henri Sellier-Aujonnière▲ 0 %864 €

Villages · ce quartier862 €

Colombier-Cité Scolaire▲ 0 %862 €

Bois d'Yèvre▼ 3 %833 €

Clos du Roy▼ 10 %776 €

Centre Ville▼ 13 %750 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons40 / 60

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villages (Vierzon) ?

Le prix médian est de 875 € par m² en 2026 dans le quartier Villages à Vierzon, d'après les ventes DVF (766 €/m² en appartement, 885 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 904 €/m².

Les prix montent-ils à Villages ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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