Quel est le prix au m² à Bourgneuf (Vierzon) ?

Le prix médian est de €1 051 par m² en 2025 dans le quartier Bourgneuf à Vierzon, d'après les ventes DVF (€599/m² en appartement, €1 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 044/m².

Les prix montent-ils à Bourgneuf ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Cher › Vierzon › Bourgneuf

Prix de l'immobilier Bourgneuf, Vierzon

Quartier de Vierzon · 828 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE VIERZON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 051 €▲ +2 %

sur 76 ventes cette année · +19 € vs 2024

583 €DISPERSION DES VENTES 20251 790 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

maison 72 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 398 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 8,6 €/m²

Vierzon : 14,8 % brut

Évolution du prix médian

BOURGNEUFVIERZON€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 369 ventes1 064 €

Appartement · 29 ventes725 €

Rues du quartier51 RUES

Rue Georges Clemenceau—1 371 €

Impasse des Feuillures—1 349 €

Route de Mereau▼ 11 %1 342 €

Ptr Petite Rue du Camp▲ 25 %1 236 €

Rue Honore de Balzac▲ 25 %1 230 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Chemin des Grandes Creles
42 m² · maison35 000 €
833 €/m²

13 Grande Rue de la Genette
88 m² · maison125 000 €
1 420 €/m²

22 Rue Guy Moquet
65 m² · maison68 500 €
1 054 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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59 Route de Bellon
62 m² · maison90 000 €
1 452 €/m²

52 Rue Mirabeau
61 m² · maison153 000 €
2 508 €/m²

25 Rue Paul Valery
94 m² · maison100 000 €
1 064 €/m²

28 Rue Georges Rousseau
62 m² · maison65 000 €
1 048 €/m²

104 Rue Daniele Casanova
42 m² · maison30 000 €
714 €/m²

16 Rue Bernard Dumont
92 m² · appartement49 000 €
533 €/m²

43 Chemin Blanc
150 m² · maison162 000 €
1 080 €/m²

3 Rue d Hery
56 m² · maison95 000 €
1 696 €/m²

8 Rue Pierre Calmette
44 m² · appartement25 000 €
568 €/m²

19 Rue Bertie Albrecht
95 m² · maison105 000 €
1 105 €/m²

8 Grande Rue de la Genette
71 m² · maison127 500 €
1 796 €/m²

74 Rue Jean Picot
83 m² · maison45 135 €
544 €/m²

36 Rue Bertie Albrecht
99 m² · maison72 500 €
732 €/m²

28 Rue Guy Moquet
56 m² · maison88 000 €
1 571 €/m²

32 Rue des Terres Mortes
99 m² · maison130 000 €
1 313 €/m²

20 Rue Joliot Curie
60 m² · maison107 000 €
1 783 €/m²

9 Rue Honore de Balzac
95 m² · maison82 000 €
863 €/m²

31 Quai du Cher
80 m² · appartement72 500 €
906 €/m²

9 A Av Mal de Lattre de Tassigny
122 m² · appartement71 000 €
582 €/m²

39 Rue Saint Exupery
92 m² · maison131 000 €
1 424 €/m²

43 Route de Bellon
101 m² · maison159 000 €
1 574 €/m²

48 Rue Georges Clemenceau
35 m² · maison48 000 €
1 371 €/m²

5 Chemin de la Petite Noue
80 m² · maison95 100 €
1 189 €/m²

4 Rue du Bourgneuf
79 m² · maison115 000 €
1 456 €/m²

23 Boulevard de la Nation
55 m² · maison40 000 €
727 €/m²

17 Rue d Hery
82 m² · maison147 590 €
1 800 €/m²

17 Rue Paul Valery
83 m² · maison85 000 €
1 024 €/m²

2 Rue Paul Doumer
49 m² · maison20 000 €
408 €/m²

2 Rue de Bellevue
54 m² · maison126 000 €
2 333 €/m²

28 Rue du Panorama
71 m² · maison66 000 €
930 €/m²

20 Rue Saint Exupery
44 m² · maison46 000 €
1 045 €/m²

12 Rue du Panorama
66 m² · maison119 000 €
1 803 €/m²

29 Chemin Blanc
104 m² · maison123 000 €
1 183 €/m²

15 Rue d Hery
86 m² · maison70 000 €
814 €/m²

17 Rue Guy Moquet
84 m² · maison72 000 €
857 €/m²

4 Rue des Feuillures
72 m² · maison65 000 €
903 €/m²

42 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
52 m² · maison30 000 €
577 €/m²

6 Rue Paul Valery
132 m² · maison148 000 €
1 121 €/m²

18 Rue Bernard Dumont
42 m² · appartement41 000 €
976 €/m²

13 Rue Guy Moquet
53 m² · maison65 000 €
1 226 €/m²

110 Rue Mirabeau
94 m² · maison130 000 €
1 383 €/m²

49 Rue Beau Site
62 m² · maison72 000 €
1 161 €/m²

50 Rue Jacques Brel
95 m² · maison89 000 €
937 €/m²

3 Rue Riparia
51 m² · maison40 000 €
784 €/m²

59 Rue du Val Fleury
68 m² · maison60 000 €
882 €/m²

29 Grande Rue Gde Rue de la Genette
60 m² · maison35 000 €
583 €/m²

63 Rue Saint Exupery
66 m² · maison107 000 €
1 621 €/m²

14 Rue de la Pte Noue
76 m² · maison80 000 €
1 053 €/m²

62 Route de Mereau
76 m² · maison132 000 €
1 737 €/m²

36 Rue du Panorama
80 m² · maison78 000 €
975 €/m²

105 Rue de Villeneuve
78 m² · maison72 000 €
923 €/m²

67 Rue du Val Fleury
127 m² · maison61 250 €
482 €/m²

26 Route de la Loeuf
255 m² · maison480 000 €
1 882 €/m²

3 Rue Claude Michaud
80 m² · appartement70 000 €
875 €/m²

26 A Av du 14 Juillet
146 m² · appartement112 950 €
774 €/m²

18 Rue du Val Fleury
135 m² · maison168 000 €
1 244 €/m²

15 Rue Honore de Balzac
61 m² · maison117 000 €
1 918 €/m²

35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
89 m² · maison75 400 €
847 €/m²

112 Rue Daniele Casanova
42 m² · maison30 000 €
714 €/m²

4 Route de la Loeuf
147 m² · maison158 130 €
1 076 €/m²

38 Route de Bellon
100 m² · maison100 000 €
1 000 €/m²

13 Impasse des Feuillures
104 m² · maison178 000 €
1 712 €/m²

28 Rue des Terres Mortes
69 m² · maison115 000 €
1 667 €/m²

19 Boulevard de la Nation
37 m² · maison53 571 €
1 448 €/m²

14 Chemin des Grandes Creles
139 m² · maison144 000 €
1 036 €/m²

16 Rue Bernard Dumont
31 m² · appartement30 000 €
968 €/m²

32 Rue Joliot Curie
60 m² · maison35 000 €
583 €/m²

37 Rue du Val Fleury
41 m² · maison24 000 €
585 €/m²

14 Impasse de la Nation
52 m² · maison52 000 €
1 000 €/m²

10 Rue des Feuillures
56 m² · maison64 000 €
1 143 €/m²

7 Impasse de la Nation
58 m² · maison128 000 €
2 207 €/m²

98 Rue de Villeneuve
51 m² · maison56 000 €
1 098 €/m²

7 Rue Saint Exupery
80 m² · maison70 000 €
875 €/m²

3 Rue Saint Exupery
68 m² · maison70 000 €
1 029 €/m²

28 Rue Claude Michaud
89 m² · maison70 000 €
787 €/m²

4 Rue Matteoti
109 m² · maison134 500 €
1 234 €/m²

94 Rue Guy Moquet
50 m² · maison58 000 €
1 160 €/m²

28 Rue Joliot Curie
80 m² · maison87 000 €
1 088 €/m²

59 Rue Beau Site
98 m² · maison165 000 €
1 684 €/m²

7 Route de Bellon
58 m² · maison73 150 €
1 261 €/m²

14 Rue Boitard
70 m² · maison26 500 €
379 €/m²

18 Rue Bernard Dumont
42 m² · appartement38 500 €
917 €/m²

30 Ptr Petite Rue du Camp
82 m² · maison154 500 €
1 884 €/m²

16 Rue Jacqueline Auriol
149 m² · maison200 000 €
1 342 €/m²

6 Rue des Tramways de l Indre
142 m² · maison110 000 €
775 €/m²

1 Rue du Bourgneuf
35 m² · maison62 000 €
1 771 €/m²

8 Rue du Panorama
53 m² · maison66 500 €
1 255 €/m²

18 Rue Honore de Balzac
75 m² · maison110 000 €
1 467 €/m²

17 Rue Van Craeynest
69 m² · maison45 000 €
652 €/m²

34 Ptr Petite Rue du Camp
68 m² · maison93 500 €
1 375 €/m²

30 Rue Georges Rousseau
64 m² · maison47 000 €
734 €/m²

1 A Rue de la Pte Noue
84 m² · maison58 000 €
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96 Rue Saint Exupery
75 m² · maison123 000 €
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1 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha
155 m² · maison68 100 €
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18 Rue des Pillots
68 m² · maison50 000 €
735 €/m²

21 Rue Guy Moquet
67 m² · maison60 000 €
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47 Rue de Villeneuve
45 m² · maison45 000 €
1 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourgneuf (Vierzon) ?: Le prix médian est de €1 051 par m² en 2025 dans le quartier Bourgneuf à Vierzon, d'après les ventes DVF (€599/m² en appartement, €1 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 044/m².
Les prix montent-ils à Bourgneuf ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +2 % sur la dernière année.