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Prix de l'immobilier Bois Marteau-Grelet, Vierzon

Prix médian de 924 €/m² sur 329 ventes · Quartier de Vierzon6 % PLUS CHER QUE VIERZON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vierzon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 031 €▲ 2 %

sur 27 ventes cette année · +18 €/m² vs 2024

476 €DISPERSION 20251 587 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 82 m²

89 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 162 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 8,6 €/m²

Vierzon : 14,8 % brut

Évolution du prix médian

— BOIS MARTEAU-GRELET- - VIERZON€/M²

1,2k1,0k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 129 ventes 1 049 €

Appartement · 33 ventes 824 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

108 Avenue Edouard Vaillant108 M² · MAISON 110 000 €1 019 €/m²

54 Avenue Edouard Vaillant120 M² · MAISON 126 000 €1 050 €/m²

28 Rue Gustave Flourens150 M² · MAISON 100 000 €667 €/m²

17 Rue de Fay44 M² · APPARTEMENT 19 400 €441 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bois Marteau-Grelet · 545 € à 1 386 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Stade Constant Duval1 386 €

Rue des Lilas▲ 47 %1 291 €

Route de Puits Berteau▼ 24 %1 132 €

Chemin de Bois Marteau▼ 26 %1 128 €

Rue des Meunieres▲ 32 %1 110 €

Rue Barbes▲ 4 %1 069 €

Rue Jeanne Labourde1 066 €

Chemin des Tailles1 064 €

B Av Edouard Vaillant941 €

Rue des Berlurettes▲ 43 %939 €

Chemin des Grands Bois899 €

Ptr Petite Rue de Fay▲ 117 %890 €

Rue des Longueraies▲ 84 %885 €

Rue des Tailles873 €

Avenue Edouard Vaillant▲ 2 %869 €

Rue Denis Papin848 €

Rue de l Epargne▲ 40 %726 €

Rue Gustave Flourens▼ 6 %705 €

Rue de Fay▼ 10 %659 €

Rue des Ateliers▲ 71 %545 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 329 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 2 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 108 Avenue Edouard Vaillant 30/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

16/12/2025 54 Avenue Edouard Vaillant 16/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 000 €1 050 €/m² 1 050 €

15/12/2025 28 Rue Gustave Flourens 15/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

05/11/2025 17 Rue de Fay 05/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 19 400 €441 €/m² 441 €

05/11/2025 17 Rue de Fay 05/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 21 000 €618 €/m² 618 €

17/10/2025 3 Rue Denis Papin 17/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

17/10/2025 10 Rue Baptiste Marcet 17/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

15/10/2025 25 B Rue des Meunieres 15/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 129 000 €1 573 €/m² 1 573 €

02/10/2025 57 Rue du Bourdoiseau 02/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

30/09/2025 33 Rue des Longueraies 30/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 127 000 €1 608 €/m² 1 608 €

20/09/2025 23 Rue des Berlurettes 20/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 158 000 €1 612 €/m² 1 612 €

23/08/2025 13 Chemin des Tailles 23/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 97 000 €924 €/m² 924 €

01/08/2025 20 Ptr Petite Rue de Fay 01/08/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 89 500 €1 517 €/m² 1 517 €

28/06/2025 15 Rue des Lilas 28/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 210 000 €1 235 €/m² 1 235 €

04/06/2025 134 Avenue Edouard Vaillant 04/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 37 000 €435 €/m² 435 €

25/04/2025 153 Route de Puits Berteau 25/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 89 000 €1 219 €/m² 1 219 €

09/04/2025 135 Avenue Edouard Vaillant 09/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 67 500 €794 €/m² 794 €

04/04/2025 15 Rue des Berlurettes 04/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/03/2025 22 Chemin de Bois Marteau 26/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

25/03/2025 17 Rue de Fay 25/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 20 000 €465 €/m² 465 €

21/03/2025 64 B Av Edouard Vaillant 21/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 63 000 €1 086 €/m² 1 086 €

19/03/2025 11 Rue Barbes 19/03/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 216 600 €1 031 €/m² 1 031 €

15/03/2025 7 Chemin du Stade Constant Duval 15/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 71 000 €1 246 €/m² 1 246 €

22/02/2025 21 Rue des Lilas 22/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/02/2025 46 Chemin de Bois Marteau 18/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 58 000 €483 €/m² 483 €

11/02/2025 9007 La Plaquerie 11/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

28/01/2025 1 Rue des Berlurettes 28/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

26/12/2024 23 Chemin du Stade Constant Duval 26/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/12/2024 4 Rue des Seringats 20/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

19/12/2024 11 Rue de l Epargne 19/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 66 000 €1 065 €/m² 1 065 €

13/12/2024 149 Avenue Edouard Vaillant 13/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 49 000 €875 €/m² 875 €

30/11/2024 2 Chemin des Tailles 30/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 184 090 €2 455 €/m² 2 455 €

15/11/2024 3 Rue de l Epargne 15/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

06/11/2024 34 Chemin de Bois Marteau 06/11/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 180 000 €1 475 €/m² 1 475 €

16/10/2024 17 Rue de Fay 16/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

15/10/2024 29 Rue du Bourdoiseau 15/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

06/09/2024 172 Route de Puits Berteau 06/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

03/08/2024 2 Chemin de Bois Marteau 03/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

29/06/2024 22 Rue des Ateliers 29/06/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

15/06/2024 177 Route de Puits Berteau 15/06/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 127 000 €941 €/m² 941 €

14/06/2024 17 Rue de Fay 14/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 15 000 €833 €/m² 833 €

31/05/2024 31 Rue de Fay 31/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

29/05/2024 14 Rue Gustave Flourens 29/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

24/05/2024 27 Rue des Meunieres 24/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 91 800 €1 208 €/m² 1 208 €

05/04/2024 35 Rue des Meunieres 05/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €

02/04/2024 35 Rue Barbes 02/04/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

29/03/2024 7 Rue de l Epargne 29/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

22/03/2024 26 Rue des Ateliers 22/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 88 000 €765 €/m² 765 €

20/03/2024 79 A Rue Henri Barbusse 20/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 79 000 €1 013 €/m² 1 013 €

21/02/2024 82 Avenue Edouard Vaillant 21/02/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 95 000 €841 €/m² 841 €

02/02/2024 19 Rue des Meunieres 02/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

31/01/2024 9 B Rue Jeanne Labourbe 31/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/01/2024 113 Rue Barbes 16/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 177 000 €1 788 €/m² 1 788 €

09/01/2024 11 Rue de l Epargne 09/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 200 €1 294 €/m² 1 294 €

21/12/2023 11 Rue de l Epargne 21/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

09/12/2023 21 Rue de Fay 09/12/2023 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 166 700 €947 €/m² 947 €

29/11/2023 23 Rue des Lilas 29/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/11/2023 22 Chemin des Grands Bois 24/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 128 000 €1 488 €/m² 1 488 €

17/11/2023 22 Ptr Petite Rue de Fay 17/11/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 500 €992 €/m² 992 €

02/11/2023 97 Rue Barbes 02/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

27/10/2023 60 Rue des Longueraies 27/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/10/2023 19 Rue Gustave Flourens 26/10/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 99 000 €908 €/m² 908 €

26/10/2023 73 Rue Barbes 26/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

26/10/2023 37 Rue Jeanne Labourde 26/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 68 000 €660 €/m² 660 €

11/10/2023 17 Rue Gustave Flourens 11/10/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

30/09/2023 14 Rue des Ateliers 30/09/2023 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 320 000 €1 641 €/m² 1 641 €

29/09/2023 4 Chemin de Bois Marteau 29/09/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 140 000 €859 €/m² 859 €

23/09/2023 99 B Av Edouard Vaillant 23/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

20/09/2023 130 Avenue Edouard Vaillant 20/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 114 000 €877 €/m² 877 €

05/09/2023 28 Impasse de Vieilfond 05/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

31/08/2023 8 Rue Baptiste Marcet 31/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 79 000 €1 039 €/m² 1 039 €

01/08/2023 64 Avenue Edouard Vaillant 01/08/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €

19/07/2023 6 Rue Barbes 19/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 76 000 €962 €/m² 962 €

19/07/2023 13 B Imp de Fay 19/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 000 €1 558 €/m² 1 558 €

05/07/2023 82 C Av Edouard Vaillant 05/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 59 000 €546 €/m² 546 €

30/06/2023 35 Rue Gustave Flourens 30/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 53 000 €671 €/m² 671 €

19/06/2023 21 Rue Gustave Flourens 19/06/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 45 000 €324 €/m² 324 €

19/06/2023 21 Rue Gustave Flourens 19/06/2023 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 165 000 €922 €/m² 922 €

17/06/2023 3 Résidence de la Foret 17/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

03/06/2023 21 Rue Jeanne Labourde 03/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

02/06/2023 16 Rue Barbes 02/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 86 750 €1 188 €/m² 1 188 €

11/05/2023 107 Rue Barbes 11/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

13/04/2023 18 Rue Gustave Flourens 13/04/2023 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 270 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/04/2023 18 Chemin des Grands Bois 08/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

22/03/2023 14 Rue des Longueraies 22/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/02/2023 24 Ptr Petite Rue de Fay 17/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

02/02/2023 7 Impasse Barbes 02/02/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/01/2023 14 Rue Baptiste Marcet 28/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

27/01/2023 149 Avenue Edouard Vaillant 27/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

26/01/2023 21 Rue Gustave Flourens 26/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 39 000 €557 €/m² 557 €

13/12/2022 12 Rue Baptiste Marcet 13/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

02/12/2022 80 Rue des Longueraies 02/12/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

26/11/2022 171 Route de Puits Berteau 26/11/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 115 400 €978 €/m² 978 €

25/11/2022 53 Rue Barbes 25/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

19/11/2022 9 Rue Gustave Flourens 19/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

01/10/2022 47 Rue Barbes 01/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

30/09/2022 2 Rue des Berlurettes 30/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 139 000 €993 €/m² 993 €

30/09/2022 10 Rue Denis Papin 30/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/09/2022 53 Rue des Lilas 29/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 195 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/09/2022 42 Rue Barbes 24/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Chaillot-Les Crèles▲ 10 %1 021 €

Bourgneuf▲ 6 %976 €

Rural▲ 4 %957 €

Bois Marteau-Grelet · ce quartier924 €

Vieux Domaine-Forges▼ 2 %902 €

Colombier-Cité Scolaire▼ 7 %860 €

Villages▼ 7 %857 €

Henri Sellier-Aujonnière▼ 8 %852 €

Bois d'Yèvre▼ 13 %807 €

Clos du Roy▼ 18 %762 €

Centre Ville▼ 21 %733 €

Voir les 11 quartiers de Vierzon → DE 733 € À 1 021 €/M²

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Estimation calée sur les 329 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois Marteau-Grelet (Vierzon) ?

Le prix médian est de 1 031 € par m² en 2025 dans le quartier Bois Marteau-Grelet à Vierzon, d'après les ventes DVF (726 €/m² en appartement, 970 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 000 €/m².

Les prix montent-ils à Bois Marteau-Grelet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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