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Prix de l'immobilier Rural, Vierzon

Prix médian de 978 €/m² sur 308 ventes · Quartier de Vierzon11 % PLUS CHER QUE VIERZON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vierzon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 014 €▼ 11 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −129 €/m² vs 2025

379 €DISPERSION 20261 618 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

maison 66 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 8,6 €/m²

Vierzon : 14,4 % brut

Évolution du prix médian

— RURAL- - VIERZON€/M²

1,2k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 145 ventes 1 092 €

Appartement · 10 ventes 947 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Rue Emile Zola74 M² · MAISON 100 000 €1 351 €/m²

5 Cour d en Haut50 M² · MAISON 20 000 €400 €/m²

8 Place de l Eglise des Forges42 M² · MAISON 38 000 €905 €/m²

10 Chemin des Fondereaux100 M² · MAISON 135 000 €1 350 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rural · 286 € à 1 356 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Chevry▲ 53 %1 356 €

Chemin des Riaux1 312 €

Chemin des Millards▲ 46 %1 284 €

Chemin de la Giraudiere1 284 €

Place de l Eglise des Forges1 205 €

Chemin de la Bercetterie1 151 €

Rue Emile Zola1 071 €

Route de la Loeuf▲ 31 %1 048 €

Rue de la Convention▲ 55 %962 €

Route de St Laurent▲ 15 %938 €

Route de la Croix▲ 10 %888 €

Route de Tours▲ 43 %868 €

Rue Etienne Marcel▼ 12 %838 €

Route de Bourges831 €

Route de Foecy573 €

Impasse Ancienne Cite Verrerie▲ 100 %340 €

Quai de l Etang▼ 65 %286 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 308 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 5 Rue Emile Zola 30/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

27/06/2026 5 Cour d en Haut 27/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

05/06/2026 8 Place de l Eglise des Forges 05/06/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 38 000 €905 €/m² 905 €

22/05/2026 10 Chemin des Fondereaux 22/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

14/04/2026 51 Route de la Loeuf 14/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 500 €1 128 €/m² 1 128 €

30/03/2026 92 Route de Tours 30/03/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 155 000 €1 123 €/m² 1 123 €

07/03/2026 144 Rue Etienne Marcel 07/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 20 000 €455 €/m² 455 €

20/02/2026 9521 Les Pardes 20/02/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 10 000 €370 €/m² 370 €

12/02/2026 9054 Chemin des Grands Fourneaux 12/02/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

31/01/2026 39 Impasse Ancienne Cite Verrerie 31/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 32 000 €471 €/m² 471 €

20/01/2026 10 Chemin du Chevry 20/01/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

10/01/2026 6 Chemin des Millards 10/01/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 205 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/01/2026 5 Route des Souchenes 06/01/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 51 000 €797 €/m² 797 €

26/12/2025 116 Rue de la Convention 26/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 30 000 €309 €/m² 309 €

23/12/2025 15 Impasse Ancienne Cite Verrerie 23/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

12/12/2025 68 Route de la Croix 12/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

02/12/2025 5 Chemin de Grand Champs 02/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 253 000 €1 769 €/m² 1 769 €

15/11/2025 47 Route de Bourges 15/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 64 000 €831 €/m² 831 €

13/11/2025 14 C Imp de la Croix Moreau 13/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 89 000 €1 391 €/m² 1 391 €

09/10/2025 49 Route de St Laurent 09/10/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

02/10/2025 22 Chemin des Peages 02/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

30/09/2025 48 Route de la Loeuf 30/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

26/09/2025 31 A Imp Ancienne Cite Verrerie 26/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 52 000 €531 €/m² 531 €

20/09/2025 183 Rue de la Convention 20/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

11/09/2025 9104 Chemin du Village d en Haut 11/09/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 331 000 €1 733 €/m² 1 733 €

27/08/2025 102 Route de la Loeuf 27/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

31/07/2025 Route du Petit Rateau 31/07/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 310 000 €1 856 €/m² 1 856 €

23/07/2025 144 Rue Etienne Marcel 23/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 57 000 €838 €/m² 838 €

19/07/2025 4 Chemin des Fougeres 19/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

18/07/2025 124 Rue Etienne Marcel 18/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 217 000 €3 014 €/m² 3 014 €

16/07/2025 69 Route de Tours 16/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

07/07/2025 5 Chemin du Gardois 07/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 125 000 €862 €/m² 862 €

13/06/2025 78 Route de Tours 13/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

13/06/2025 8 Chemin du Grand Orme 13/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 142 000 €1 596 €/m² 1 596 €

06/06/2025 13 Chemin des Millards 06/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 178 000 €1 391 €/m² 1 391 €

23/05/2025 29 Impasse Ancienne Cite Verrerie 23/05/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

17/05/2025 133 Rue de la Convention 17/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

13/05/2025 1 Chemin de Charnay 13/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

10/05/2025 9004 La Trietterie 10/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 60 000 €566 €/m² 566 €

07/05/2025 148 Rue de la Convention 07/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

29/04/2025 84 Route de la Loeuf 29/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 121 200 €1 317 €/m² 1 317 €

22/04/2025 21 Chemin de la Giraudiere 22/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

16/04/2025 8 Chemin du Chevry 16/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/04/2025 9001 La Plaine 10/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

21/02/2025 104 Route de la Loeuf 21/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

07/01/2025 9 Impasse Ancienne Cite Verrerie 07/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 52 000 €703 €/m² 703 €

04/01/2025 7 Route du Village d en Haut 04/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

28/12/2024 72 Route de la Croix 28/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 67 500 €888 €/m² 888 €

20/12/2024 21 Quai de l Etang 20/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 25 000 €397 €/m² 397 €

12/12/2024 3 A Che du Chevry 12/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

15/11/2024 14 Chemin des Assis 15/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/10/2024 17 Chemin des Riaux 04/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 119 000 €1 092 €/m² 1 092 €

28/09/2024 18 C Che du Chevry 28/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 103 000 €1 062 €/m² 1 062 €

28/09/2024 12 Chemin du Chevry 28/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/08/2024 51 Route de la Croix 19/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 97 000 €1 010 €/m² 1 010 €

17/08/2024 52 Route de la Croix 17/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

03/08/2024 62 Route de Tours 03/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 96 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/07/2024 37 Route de St Laurent 27/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 49 500 €669 €/m² 669 €

05/07/2024 9 Rue Emile Zola 05/07/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 100 000 €658 €/m² 658 €

28/05/2024 6 Chemin des Peages 28/05/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 65 000 €411 €/m² 411 €

17/05/2024 66 Route de Bourges 17/05/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 37 000 €1 233 €/m² 1 233 €

12/03/2024 7 Cour d en Haut 12/03/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 52 000 €929 €/m² 929 €

22/12/2023 26 Chemin des Erables 22/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

16/12/2023 9060 F Rte de Guerigny 16/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 78 000 €696 €/m² 696 €

13/12/2023 31 Route de la Croix 13/12/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 202 550 €1 324 €/m² 1 324 €

28/11/2023 2 Chemin de la Prairie de Langlee 28/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €

09/11/2023 132 Rue de la Convention 09/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

02/11/2023 96 Route de Tours 02/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €

26/09/2023 1 Chemin du Crot du Lac 26/09/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 350 000 €2 652 €/m² 2 652 €

20/09/2023 10 Chemin de la Baziniere 20/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 167 700 €2 070 €/m² 2 070 €

01/08/2023 36 Chemin des Millards 01/08/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 440 000 €2 444 €/m² 2 444 €

13/06/2023 7 Chemin de l Orme A Lieue 13/06/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 135 000 €931 €/m² 931 €

19/05/2023 49 Route de la Croix 19/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

17/05/2023 10 Place de l Eglise des Forges 17/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 37 000 €578 €/m² 578 €

16/05/2023 18 B Che du Chevry 16/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

16/05/2023 4 Chemin de Saint Priest 16/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 500 €1 306 €/m² 1 306 €

13/04/2023 121 Route de la Loeuf 13/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/04/2023 8 Avenue Pierre Billes 07/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

30/03/2023 27 Rue Etienne Dolet 30/03/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/03/2023 9001 La Bruyere 16/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 41 000 €820 €/m² 820 €

02/03/2023 43 Route de la Loeuf 02/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 53 500 €582 €/m² 582 €

09/02/2023 48 Route de la Loeuf 09/02/2023 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 80 000 €304 €/m² 304 €

04/02/2023 152 Rue de la Convention 04/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 600 €1 778 €/m² 1 778 €

10/01/2023 9041 Route de St Laurent 10/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

22/12/2022 9 Quai de l Etang 22/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 38 000 €475 €/m² 475 €

21/12/2022 59 Route de Tours 21/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

20/12/2022 23 Route des Souchenes 20/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 204 000 €1 925 €/m² 1 925 €

22/11/2022 7 Route des Souchenes 22/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

17/11/2022 138 Rue de la Convention 17/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

29/10/2022 12 Chemin des Riaux 29/10/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 261 000 €2 193 €/m² 2 193 €

20/10/2022 9005 Chemin des Riaux 20/10/2022 · MAISON · 333 M² Maison 333 m² 848 000 €2 547 €/m² 2 547 €

12/10/2022 23 Chemin de la Giraudiere 12/10/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

07/10/2022 132 Rue de la Convention 07/10/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

23/09/2022 4 Chemin des Assis 23/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

21/09/2022 103 Route de la Loeuf 21/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 45 000 €523 €/m² 523 €

09/09/2022 53 Route de Bonegue 09/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/08/2022 10 Impasse de la Croix Moreau 30/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

05/08/2022 9107 La Grande Loeuf 05/08/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 48 000 €857 €/m² 857 €

20/07/2022 23 Impasse Ancienne Cite Verrerie 20/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

19/07/2022 7 Impasse Ancienne Cite Verrerie 19/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 27 000 €380 €/m² 380 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Chaillot-Les Crèles▲ 4 %1 020 €

Bourgneuf▲ 0 %982 €

Rural · ce quartier978 €

Bois Marteau-Grelet▼ 5 %932 €

Vieux Domaine-Forges▼ 8 %899 €

Henri Sellier-Aujonnière▼ 12 %864 €

Villages▼ 12 %862 €

Colombier-Cité Scolaire▼ 12 %862 €

Bois d'Yèvre▼ 15 %833 €

Clos du Roy▼ 21 %776 €

Centre Ville▼ 23 %750 €

Voir les 11 quartiers de Vierzon → DE 750 € À 1 020 €/M²

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Estimation calée sur les 308 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rural (Vierzon) ?

Le prix médian est de 1 014 € par m² en 2026 dans le quartier Rural à Vierzon, d'après les ventes DVF (801 €/m² en appartement, 990 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 062 €/m².

Les prix montent-ils à Rural ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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