Quel est le prix au m² à Bois d'Yèvre (Vierzon) ?

Le prix médian est de €913 par m² en 2025 dans le quartier Bois d'Yèvre à Vierzon, d'après les ventes DVF (€624/m² en appartement, €902/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €890/m².

Les prix montent-ils à Bois d'Yèvre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +28 % sur la dernière année.

France › Cher › Vierzon › Bois d'Yèvre

Prix de l'immobilier Bois d'Yèvre, Vierzon

Quartier de Vierzon · 304 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE VIERZON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

913 €▲ +28 %

sur 32 ventes cette année · +201 € vs 2024

531 €DISPERSION DES VENTES 20251 528 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

maison 76 m²

67 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,3 %

loyer médian 8,6 €/m²

Vierzon : 14,8 % brut

Évolution du prix médian

BOIS D'YÈVREVIERZON€/M²

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes994 €

Appartement · 55 ventes710 €

Rues du quartier19 RUES

Rue Charles Gibault—1 357 €

Rue Andre Guillemain▲ 1 %1 161 €

Rue Jean Jacques Rousseau▼ 12 %1 060 €

Rue Auber▲ 26 %933 €

Rue Condorcet—924 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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Colombier-Cité Scolaire

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▲ +4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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85 m² · maison132 000 €
1 553 €/m²

1 Quai d Yevre
30 m² · appartement12 000 €
400 €/m²

1 Quai d Yevre
145 m² · appartement61 000 €
421 €/m²

25 Rue des Ponts
62 m² · appartement43 000 €
694 €/m²

1 Quai d Yevre
18 m² · appartement20 000 €
1 111 €/m²

24 Rue Andre Guillemain
67 m² · maison75 000 €
1 119 €/m²

4 Rue Claude Bernard
84 m² · maison59 000 €
702 €/m²

2 C Rue du Champ Commun
90 m² · maison93 000 €
1 033 €/m²

5 Rue Andre Guillemain
65 m² · maison84 000 €
1 292 €/m²

12 Rue Blaise Pascal
85 m² · maison50 000 €
588 €/m²

60 Rue Jean Jacques Rousseau
81 m² · maison75 000 €
926 €/m²

18 Rue Jean Jacques Rousseau
100 m² · maison90 000 €
900 €/m²

52 Rue Andre Guillemain
48 m² · maison60 000 €
1 250 €/m²

3 Rue Armand Bazille
103 m² · maison75 000 €
728 €/m²

20 Rue Michelet
105 m² · maison130 000 €
1 238 €/m²

15 Rue Jean Jacques Rousseau
90 m² · maison97 000 €
1 078 €/m²

4 B Rue de Valmy
72 m² · maison47 000 €
653 €/m²

69 Rue des Ponts
55 m² · maison71 500 €
1 300 €/m²

19 Rue Auber
220 m² · appartement183 600 €
835 €/m²

5 Rue de Jerusalem
80 m² · maison42 000 €
525 €/m²

25 Rue des Ponts
24 m² · appartement60 000 €
2 500 €/m²

1 Quai d Yevre
75 m² · appartement97 000 €
1 293 €/m²

8 Rue Claude Bernard
59 m² · maison50 000 €
847 €/m²

2 Rue Diderot
77 m² · maison64 000 €
831 €/m²

5 Rue Charles Gibault
37 m² · maison32 000 €
865 €/m²

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56 m² · maison45 000 €
804 €/m²

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1 152 €/m²

17 Rue Miranda de Ebro
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1 446 €/m²

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16 Rue Moliere
70 m² · appartement47 000 €
671 €/m²

79 B Rue Jean Jacques Rousseau
75 m² · maison96 000 €
1 280 €/m²

44 Rue Andre Guillemain
52 m² · maison37 000 €
712 €/m²

8 Rue de l Ile du Cher
72 m² · maison35 000 €
486 €/m²

1 Rue Andre Guillemain
56 m² · maison65 000 €
1 161 €/m²

10 Quai d Yevre
98 m² · maison40 000 €
408 €/m²

16 Rue Moliere
36 m² · appartement28 500 €
792 €/m²

11 Rue Andre Guillemain
93 m² · maison152 000 €
1 634 €/m²

4 A Rue Jules Valles
51 m² · appartement45 000 €
882 €/m²

22 Rue Andre Guillemain
95 m² · maison100 000 €
1 053 €/m²

40 Rue Auber
58 m² · maison53 000 €
914 €/m²

92 Rue des Ponts
113 m² · appartement116 000 €
1 027 €/m²

2 T Rue Armand Bazille
50 m² · maison50 000 €
1 000 €/m²

17 Rue du Champ Commun
47 m² · maison100 000 €
2 128 €/m²

10 B Rue Michelet
140 m² · maison70 500 €
504 €/m²

83 T Rue Armand Bazille
85 m² · maison70 000 €
824 €/m²

5 B Quai du Bassin
106 m² · maison86 000 €
811 €/m²

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95 m² · maison52 875 €
557 €/m²

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120 m² · maison135 000 €
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19 Rue des Ponts
47 m² · appartement15 000 €
319 €/m²

73 Rue Armand Bazille
64 m² · maison45 000 €
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17 Rue Jean Jacques Rousseau
54 m² · maison65 000 €
1 204 €/m²

17 Rue de l Ile du Cher
40 m² · appartement20 000 €
500 €/m²

44 Rue Emile Bouleau
55 m² · maison28 000 €
509 €/m²

3 Rue Condorcet
40 m² · maison67 000 €
1 675 €/m²

17 Rue des Ponts
104 m² · appartement50 000 €
481 €/m²

33 Rue Jean Jacques Rousseau
45 m² · maison43 000 €
956 €/m²

20 Rue Auber
60 m² · maison135 710 €
2 262 €/m²

14 Rue Charles Gibault
72 m² · maison125 581 €
1 744 €/m²

31 Rue Miranda de Ebro
70 m² · appartement40 000 €
571 €/m²

8 Rue Descartes
82 m² · maison65 000 €
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12 Rue Claude Bernard
41 m² · maison60 000 €
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4 Rue Moliere
51 m² · appartement45 000 €
882 €/m²

4 C Imp Andre Chenier
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15 Impasse de Jerusalem
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8 Rue du Bois d Yevre
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98 Rue des Ponts
128 m² · appartement92 000 €
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12 Rue Jean Jacques Rousseau
53 m² · maison60 000 €
1 132 €/m²

10 Rue de Jerusalem
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33 Rue Armand Bazille
100 m² · maison80 000 €
800 €/m²

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90 m² · maison142 900 €
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14 Rue Jean Jacques Rousseau
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8 Rue Ledru Rollin
136 m² · maison149 000 €
1 096 €/m²

81 B Rue Jean Jacques Rousseau
64 m² · maison73 500 €
1 148 €/m²

9007 Impasse Diderot
58 m² · maison79 000 €
1 362 €/m²

4 Rue Moliere
44 m² · appartement31 000 €
705 €/m²

23 Rue Auber
120 m² · maison112 000 €
933 €/m²

1 Quai d Yevre
58 m² · appartement43 000 €
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26 Rue Descartes
90 m² · maison89 500 €
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66 Rue des Ponts
146 m² · maison115 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois d'Yèvre (Vierzon) ?: Le prix médian est de €913 par m² en 2025 dans le quartier Bois d'Yèvre à Vierzon, d'après les ventes DVF (€624/m² en appartement, €902/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €890/m².
Les prix montent-ils à Bois d'Yèvre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +28 % sur la dernière année.