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Prix de l'immobilier Bois d'Yèvre, Vierzon

Prix médian de 807 €/m² sur 304 ventes · Quartier de Vierzon8 % MOINS CHER QUE VIERZON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vierzon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

913 €▲ 28 %

sur 32 ventes cette année · +201 €/m² vs 2024

531 €DISPERSION 20251 528 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

maison 76 m²

67 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,3 %

loyer médian 8,6 €/m²

Vierzon : 14,8 % brut

Évolution du prix médian

— BOIS D'YÈVRE- - VIERZON€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes 994 €

Appartement · 55 ventes 710 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue Armand Bazille81 M² · MAISON 135 000 €1 667 €/m²

2 Rue Moliere51 M² · APPARTEMENT 49 000 €961 €/m²

1 Quai d Yevre33 M² · APPARTEMENT 33 500 €1 015 €/m²

37 Rue Emile Bouleau112 M² · MAISON 376 000 €3 357 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bois d'Yèvre · 437 € à 1 357 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Charles Gibault1 357 €

Rue Andre Guillemain▲ 1 %1 161 €

Rue Jean Jacques Rousseau▼ 12 %1 060 €

Rue Auber▲ 26 %933 €

Rue Condorcet924 €

Rue Descartes▲ 45 %898 €

Rue de Valmy839 €

Rue du Champ Commun822 €

Rue Armand Bazille▼ 15 %819 €

Rue Diderot741 €

Rue Miranda de Ebro699 €

Rue des Ponts▲ 9 %694 €

Quai d Yevre▲ 26 %629 €

B Quai du Bassin602 €

Rue du Bois d Yevre555 €

Rue Moliere▲ 27 %555 €

Rue de l Ile du Cher▼ 18 %547 €

Rue Emile Bouleau544 €

Rue Jules Valles▼ 6 %437 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 304 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 3 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

20/12/2025 4 Rue Armand Bazille 20/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/12/2025 2 Rue Moliere 19/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 49 000 €961 €/m² 961 €

19/12/2025 1 Quai d Yevre 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 33 500 €1 015 €/m² 1 015 €

11/12/2025 37 Rue Emile Bouleau 11/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 376 000 €3 357 €/m² 3 357 €

06/12/2025 3 Rue de l Ile du Cher 06/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

04/12/2025 1 Quai d Yevre 04/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 12 000 €400 €/m² 400 €

04/12/2025 1 Quai d Yevre 04/12/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 61 000 €421 €/m² 421 €

03/12/2025 25 Rue des Ponts 03/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 43 000 €694 €/m² 694 €

25/11/2025 1 Quai d Yevre 25/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/11/2025 24 Rue Andre Guillemain 15/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

21/10/2025 4 Rue Claude Bernard 21/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 59 000 €702 €/m² 702 €

18/10/2025 2 C Rue du Champ Commun 18/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

18/10/2025 5 Rue Andre Guillemain 18/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

17/10/2025 12 Rue Blaise Pascal 17/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

08/10/2025 60 Rue Jean Jacques Rousseau 08/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

27/09/2025 18 Rue Jean Jacques Rousseau 27/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

31/07/2025 52 Rue Andre Guillemain 31/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/07/2025 3 Rue Armand Bazille 15/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

08/07/2025 20 Rue Michelet 08/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

21/06/2025 15 Rue Jean Jacques Rousseau 21/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €

13/06/2025 4 B Rue de Valmy 13/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 47 000 €653 €/m² 653 €

02/06/2025 69 Rue des Ponts 02/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 71 500 €1 300 €/m² 1 300 €

28/05/2025 19 Rue Auber 28/05/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 183 600 €835 €/m² 835 €

29/04/2025 5 Rue de Jerusalem 29/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 42 000 €525 €/m² 525 €

29/04/2025 25 Rue des Ponts 29/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/04/2025 1 Quai d Yevre 22/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 97 000 €1 293 €/m² 1 293 €

03/04/2025 8 Rue Claude Bernard 03/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

26/03/2025 2 Rue Diderot 26/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 64 000 €831 €/m² 831 €

25/03/2025 5 Rue Charles Gibault 25/03/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 32 000 €865 €/m² 865 €

01/03/2025 12 Rue Alphonse Daudet 01/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

21/02/2025 50 B Rue Armand Bazille 21/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

18/12/2024 24 Rue Jean Jacques Rousseau 18/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 43 000 €632 €/m² 632 €

12/12/2024 70 E Rue des Ponts 12/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

04/12/2024 29 Rue Jean Jacques Rousseau 04/12/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 58 000 €1 381 €/m² 1 381 €

15/11/2024 13 Rue Jules Valles 15/11/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 16 000 €390 €/m² 390 €

13/11/2024 1 Quai d Yevre 13/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 13 000 €722 €/m² 722 €

30/10/2024 1 T Quai du Bassin 30/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 91 000 €1 152 €/m² 1 152 €

29/10/2024 17 Rue Miranda de Ebro 29/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

10/10/2024 16 Rue Auber 10/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 81 000 €1 446 €/m² 1 446 €

28/09/2024 9 Rue Jules Valles 28/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €

13/09/2024 9 Rue Descartes 13/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

06/09/2024 59 Rue Jean Jacques Rousseau 06/09/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 103 000 €673 €/m² 673 €

21/08/2024 14 Rue Descartes 21/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

07/08/2024 4 Rue Jules Valles 07/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 33 000 €423 €/m² 423 €

23/07/2024 24 Rue Jean Jacques Rousseau 23/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 46 000 €676 €/m² 676 €

20/07/2024 32 Rue Jean Jacques Rousseau 20/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 49 000 €366 €/m² 366 €

19/07/2024 16 Rue Moliere 19/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 47 000 €671 €/m² 671 €

05/07/2024 79 B Rue Jean Jacques Rousseau 05/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 96 000 €1 280 €/m² 1 280 €

19/06/2024 44 Rue Andre Guillemain 19/06/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 37 000 €712 €/m² 712 €

13/06/2024 8 Rue de l Ile du Cher 13/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

18/04/2024 1 Rue Andre Guillemain 18/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

05/04/2024 10 Quai d Yevre 05/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 40 000 €408 €/m² 408 €

03/04/2024 16 Rue Moliere 03/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 28 500 €792 €/m² 792 €

29/03/2024 11 Rue Andre Guillemain 29/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 152 000 €1 634 €/m² 1 634 €

12/03/2024 4 A Rue Jules Valles 12/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

08/03/2024 22 Rue Andre Guillemain 08/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

19/01/2024 40 Rue Auber 19/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 53 000 €914 €/m² 914 €

29/12/2023 92 Rue des Ponts 29/12/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 116 000 €1 027 €/m² 1 027 €

22/12/2023 2 T Rue Armand Bazille 22/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/12/2023 17 Rue du Champ Commun 20/12/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

16/12/2023 10 B Rue Michelet 16/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 500 €504 €/m² 504 €

08/12/2023 83 T Rue Armand Bazille 08/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

24/11/2023 5 B Quai du Bassin 24/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 86 000 €811 €/m² 811 €

04/11/2023 14 Rue Blaise Pascal 04/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 52 875 €557 €/m² 557 €

26/10/2023 44 Rue Jean Jacques Rousseau 26/10/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 215 000 €1 473 €/m² 1 473 €

24/10/2023 10 Rue Michelet 24/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

09/10/2023 19 Rue des Ponts 09/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 15 000 €319 €/m² 319 €

27/09/2023 73 Rue Armand Bazille 27/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

16/09/2023 17 Rue Jean Jacques Rousseau 16/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

16/09/2023 17 Rue de l Ile du Cher 16/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

13/09/2023 44 Rue Emile Bouleau 13/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 28 000 €509 €/m² 509 €

05/09/2023 3 Rue Condorcet 05/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €

28/07/2023 17 Rue des Ponts 28/07/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

06/07/2023 33 Rue Jean Jacques Rousseau 06/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 43 000 €956 €/m² 956 €

01/07/2023 20 Rue Auber 01/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 710 €2 262 €/m² 2 262 €

27/06/2023 14 Rue Charles Gibault 27/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 581 €1 744 €/m² 1 744 €

20/06/2023 31 Rue Miranda de Ebro 20/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

13/06/2023 8 Rue Descartes 13/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

31/05/2023 12 Rue Claude Bernard 31/05/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

12/05/2023 4 Rue Moliere 12/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

21/04/2023 4 C Imp Andre Chenier 21/04/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

21/04/2023 15 Impasse de Jerusalem 21/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €

14/04/2023 8 Rue du Bois d Yevre 14/04/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 220 000 €1 341 €/m² 1 341 €

12/04/2023 98 Rue des Ponts 12/04/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 92 000 €719 €/m² 719 €

03/04/2023 12 Rue Jean Jacques Rousseau 03/04/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

30/03/2023 10 Rue de Jerusalem 30/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

03/03/2023 44 Rue Armand Bazille 03/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

13/12/2022 6 Quai d Yevre 13/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 30 245 €325 €/m² 325 €

19/11/2022 28 Rue Jean Jacques Rousseau 19/11/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

18/11/2022 33 Rue Armand Bazille 18/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

29/10/2022 6 D Imp Andre Chenier 29/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 900 €1 588 €/m² 1 588 €

28/10/2022 14 Rue Jean Jacques Rousseau 28/10/2022 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 125 000 €551 €/m² 551 €

21/10/2022 8 Rue Ledru Rollin 21/10/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 149 000 €1 096 €/m² 1 096 €

21/10/2022 81 B Rue Jean Jacques Rousseau 21/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 73 500 €1 148 €/m² 1 148 €

20/10/2022 9007 Impasse Diderot 20/10/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 79 000 €1 362 €/m² 1 362 €

13/10/2022 4 Rue Moliere 13/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 31 000 €705 €/m² 705 €

08/10/2022 23 Rue Auber 08/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 112 000 €933 €/m² 933 €

29/09/2022 1 Quai d Yevre 29/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 43 000 €741 €/m² 741 €

17/09/2022 26 Rue Descartes 17/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 500 €994 €/m² 994 €

09/09/2022 66 Rue des Ponts 09/09/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 115 000 €788 €/m² 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Vieux Domaine-Forges▲ 12 %902 €

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Villages▲ 6 %857 €

Henri Sellier-Aujonnière▲ 6 %852 €

Bois d'Yèvre · ce quartier807 €

Clos du Roy▼ 6 %762 €

Centre Ville▼ 9 %733 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 500 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente20/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois d'Yèvre (Vierzon) ?

Le prix médian est de 913 € par m² en 2025 dans le quartier Bois d'Yèvre à Vierzon, d'après les ventes DVF (624 €/m² en appartement, 902 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 890 €/m².

Les prix montent-ils à Bois d'Yèvre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +28 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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