Quel est le prix au m² à Clos du Roy (Vierzon) ?

Le prix médian est de €1 335 par m² en 2025 dans le quartier Clos du Roy à Vierzon, d'après les ventes DVF (€649/m² en appartement, €800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €806/m².

Les prix montent-ils à Clos du Roy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +40 % sur la dernière année.

France › Cher › Vierzon › Clos du Roy

Prix de l'immobilier Clos du Roy, Vierzon

Quartier de Vierzon · 96 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE VIERZON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 335 €▲ +40 %

sur 6 ventes cette année · +383 € vs 2024

562 €DISPERSION DES VENTES 20251 605 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

maison 69 m²

63 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 8,6 €/m²

Vierzon : 14,8 % brut

Évolution du prix médian

CLOS DU ROYVIERZON€/M²

SUR 1 AN

▲ +40 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes812 €

Appartement · 15 ventes712 €

Rues du quartier9 RUES

Rue Gay Lussac—1 045 €

Rue Emile Desforges—1 026 €

Rue Felix Pyat—938 €

Chemin du Briou—919 €

Rue du Pery▲ 57 %833 €

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53 Rue Raspail
46 m² · maison70 000 €
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70 m² · maison57 000 €
814 €/m²

90 Rue Felix Pyat
48 m² · maison81 000 €
1 688 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Henri Sellier-Aujonnière

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48 m² · maison81 000 €
1 688 €/m²

28 Rue Emile Desforges
90 m² · maison129 000 €
1 433 €/m²

17 Rue Urbain Negre
68 m² · maison21 000 €
309 €/m²

5 Rue du Pery
76 m² · maison94 000 €
1 237 €/m²

22 Rue Gay Lussac
58 m² · maison37 000 €
638 €/m²

43 Avenue du Col Frederic Manhes
79 m² · maison78 000 €
987 €/m²

2 Rue du Pery
96 m² · maison110 000 €
1 146 €/m²

9 Rue Urbain Negre
72 m² · appartement66 000 €
917 €/m²

7 Chemin du Briou
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

13 Rue Urbain Negre
86 m² · maison86 000 €
1 000 €/m²

3 Rue du Pery
48 m² · maison40 000 €
833 €/m²

4 Avenue du Col Frederic Manhes
143 m² · maison75 000 €
524 €/m²

9 Rue Urbain Negre
37 m² · appartement33 000 €
892 €/m²

12 Rue Emile Desforges
56 m² · maison52 000 €
929 €/m²

58 Rue Felix Pyat
107 m² · maison40 000 €
374 €/m²

45 Avenue du Col Frederic Manhes
91 m² · maison62 900 €
691 €/m²

24 Avenue du Col Frederic Manhes
108 m² · maison165 000 €
1 528 €/m²

15 Chemin du Briou
75 m² · maison72 000 €
960 €/m²

56 Avenue du 8 Mai 1945
113 m² · maison75 000 €
664 €/m²

80 Avenue de Verdun
106 m² · maison43 000 €
406 €/m²

5 Chemin du Briou
104 m² · maison91 324 €
878 €/m²

2 Avenue du 8 Mai 1945
170 m² · maison65 000 €
382 €/m²

46 Avenue de Verdun
50 m² · maison18 000 €
360 €/m²

16 Avenue du Col Frederic Manhes
84 m² · maison72 000 €
857 €/m²

38 B Rue Gay Lussac
85 m² · maison175 000 €
2 059 €/m²

9 Rue Urbain Negre
44 m² · appartement36 150 €
822 €/m²

16 Avenue du 8 Mai 1945
110 m² · maison60 000 €
545 €/m²

29 Avenue du Col Frederic Manhes
92 m² · maison83 000 €
902 €/m²

68 Avenue du 8 Mai 1945
73 m² · maison51 000 €
699 €/m²

21 Avenue du Col Frederic Manhes
79 m² · maison107 000 €
1 354 €/m²

7 Chemin du Briou
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

34 Avenue de Verdun
32 m² · maison24 000 €
750 €/m²

9 Rue Urbain Negre
72 m² · appartement58 000 €
806 €/m²

44 Avenue de Verdun
61 m² · maison42 000 €
689 €/m²

58 Rue Felix Pyat
62 m² · maison30 000 €
484 €/m²

9 Rue Urbain Negre
37 m² · appartement21 000 €
568 €/m²

38 Avenue de Verdun
81 m² · maison94 495 €
1 167 €/m²

9 Rue Urbain Negre
72 m² · appartement51 260 €
712 €/m²

9 Rue Urbain Negre
57 m² · appartement37 000 €
649 €/m²

52 Avenue de Verdun
37 m² · maison18 000 €
486 €/m²

74 Avenue de Verdun
61 m² · appartement80 000 €
1 311 €/m²

9 Rue Urbain Negre
99 m² · appartement63 000 €
636 €/m²

78 Avenue de Verdun
171 m² · appartement240 000 €
1 404 €/m²

76 Avenue de Verdun
168 m² · appartement105 000 €
625 €/m²

16 Rue Gay Lussac
136 m² · appartement95 000 €
699 €/m²

9 Rue Urbain Negre
72 m² · appartement32 000 €
444 €/m²

3 Chemin du Briou
84 m² · maison68 000 €
810 €/m²

74 Avenue de Verdun
61 m² · appartement60 000 €
984 €/m²

9 Rue Urbain Negre
86 m² · appartement50 000 €
581 €/m²

9 Rue du Pery
85 m² · maison68 000 €
800 €/m²

4 Rue du Pery
78 m² · maison84 000 €
1 077 €/m²

25 Avenue du Col Frederic Manhes
96 m² · maison58 000 €
604 €/m²

9 Rue Urbain Negre
44 m² · appartement29 500 €
670 €/m²

21 Rue Gay Lussac
110 m² · appartement115 000 €
1 045 €/m²

8 Rue Gay Lussac
90 m² · appartement121 610 €
1 351 €/m²

Rue Emile Desforges
115 m² · maison60 000 €
522 €/m²

30 Avenue de Verdun
88 m² · maison64 864 €
737 €/m²

78 Avenue de Verdun
171 m² · appartement65 000 €
380 €/m²

41 Rue Gay Lussac
43 m² · maison45 000 €
1 047 €/m²

20 Avenue du 8 Mai 1945
135 m² · maison60 000 €
444 €/m²

28 Rue Emile Desforges
90 m² · maison110 000 €
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79 m² · maison45 000 €
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3 Rue Urbain Negre
83 m² · maison40 000 €
482 €/m²

9 Rue Urbain Negre
72 m² · appartement29 000 €
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9 Rue Urbain Negre
72 m² · appartement25 000 €
347 €/m²

9 Rue Urbain Negre
44 m² · appartement24 000 €
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90 m² · maison70 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clos du Roy (Vierzon) ?: Le prix médian est de €1 335 par m² en 2025 dans le quartier Clos du Roy à Vierzon, d'après les ventes DVF (€649/m² en appartement, €800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €806/m².
Les prix montent-ils à Clos du Roy ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +40 % sur la dernière année.