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Prix de l'immobilier Rue Babeuf, Vierzon

Prix médian de 1 016 €/m² sur 21 ventes (18100)16 % PLUS CHER QUE VIERZON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Villages ↗Prix immobilier Vierzon ↗

Avec 1 016 €/m², Rue Babeuf est l'une des adresses les plus valorisées de Vierzon : 16 % au-dessus de la médiane communale (875 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 016 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 24/10/2025

494 €DISPERSION DES VENTES1 529 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

71 m² médians

70 k€ à Vierzon

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

1 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Vierzon : 875 €/m²

Cher : 900 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BABEUF- - VIERZON€/M²

1,1k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Babeuf

OCT. 2025

n° 29 · Maison24/10/25 · 64 M² 83 500 €1 305 €/m²

n° 52 · Appartement20/08/25 · 62 M² 65 000 €1 048 €/m²

n° 43 · Maison13/03/24 · 71 M² 76 000 €1 070 €/m²

n° 30 · Maison26/02/24 · 96 M² 85 000 €885 €/m²

n° 7 · Maison07/02/24 · 64 M² 65 000 €1 016 €/m²

n° 35 · Maison22/06/23 · 81 M² 40 000 €494 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIERZON · 18100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Babeuf

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 494 € À 1 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/10/25 n° 29 24/10/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 83 500 €1 305 €/m² 1 305 €

20/08/25 n° 52 20/08/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

13/03/24 n° 43 13/03/24 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 76 000 €1 070 €/m² 1 070 €

26/02/24 n° 30 26/02/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

07/02/24 n° 7 07/02/24 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

22/06/23 n° 35 22/06/23 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

25/03/23 n° 43 25/03/23 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 43 000 €606 €/m² 606 €

28/01/23 n° 18 28/01/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

03/12/22 n° 15 03/12/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

03/09/22 n° 50 03/09/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 060 €648 €/m² 648 €

24/07/20 n° 13 24/07/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

18/12/19 n° 45 18/12/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

14/08/19 n° 31 14/08/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

22/06/19 n° 46 22/06/19 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

16/10/18 n° 39 16/10/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 49 000 €690 €/m² 690 €

01/02/17 n° 6 01/02/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 97 000 €1 141 €/m² 1 141 €

22/12/16 n° 28 22/12/16 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 57 000 €1 096 €/m² 1 096 €

04/10/16 n° 34 04/10/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 91 500 €832 €/m² 832 €

30/04/16 n° 28 30/04/16 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

06/06/15 n° 27 06/06/15 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

03/03/15 n° 29 03/03/15 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1503/12/22 · 85 M² · MAISON 130 000 €1 529 €/m²

n° 4622/06/19 · 99 M² · MAISON 120 000 €1 212 €/m²

n° 1828/01/23 · 100 M² · MAISON 105 000 €1 050 €/m²

n° 601/02/17 · 85 M² · MAISON 97 000 €1 141 €/m²

n° 3404/10/16 · 110 M² · MAISON 91 500 €832 €/m²

n° 3026/02/24 · 96 M² · MAISON 85 000 €885 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2830/04/16 · 52 M² · MAISON 40 000 €769 €/m²

n° 3522/06/23 · 81 M² · MAISON 40 000 €494 €/m²

n° 4325/03/23 · 71 M² · MAISON 43 000 €606 €/m²

n° 3916/10/18 · 71 M² · MAISON 49 000 €690 €/m²

n° 4518/12/19 · 84 M² · MAISON 50 000 €595 €/m²

n° 1324/07/20 · 60 M² · MAISON 52 000 €867 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vierzon · 689 € à 1 072 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIERZON

Rue Leo Merigot1 072 €

Rue Babeuf · cette rue1 016 €

Rue Felix Pyat813 €

Rue Marcel Sembat796 €

Avenue de la Republique761 €

Boulevard de la Liberte700 €

Avenue du 8 Mai 1945689 €

Toutes les rues du quartier Villages → DE 458 € À 1 299 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 494 € à 1 529 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons1 / 20

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Babeuf à Vierzon ?

Le prix médian y est de 1 016 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Babeuf ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 494 à 1 529 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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