Quel est le prix au m² à Centre Ville (Vierzon) ?

Le prix médian est de €817 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Vierzon, d'après les ventes DVF (€714/m² en appartement, €805/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €781/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Cher › Vierzon › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Vierzon

Quartier de Vierzon · 939 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE VIERZON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

817 €▼ 4 %

sur 80 ventes cette année · −30 € vs 2024

405 €DISPERSION DES VENTES 20251 388 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

appartement 75 m²

49 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 497 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,7 %

loyer médian 8,6 €/m²

Vierzon : 14,8 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEVIERZON€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 373 ventes750 €

Maison · 124 ventes900 €

Rues du quartier46 RUES

Rue Adolphe Hache—1 188 €

Rue Casimir Lecomte—1 040 €

Ruelle du Pavillon▲ 133 %1 032 €

Place Gabriel Peri▼ 9 %1 008 €

Rue Marcel Perrin▲ 132 %1 000 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue Galilee
73 m² · maison30 000 €
411 €/m²

50 Rue de l Abricot
97 m² · maison30 200 €
311 €/m²

17 Rue Casimir Lecomte
128 m² · appartement219 000 €
1 711 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Henri Sellier-Aujonnière

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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17 Rue Casimir Lecomte
128 m² · appartement219 000 €
1 711 €/m²

52 A Rue Marcel Perrin
80 m² · maison85 000 €
1 063 €/m²

16 Rue Victor Hugo
33 m² · appartement42 000 €
1 273 €/m²

4 Rue du Chateau
70 m² · appartement50 000 €
714 €/m²

12 Place Gallerand
36 m² · maison27 000 €
750 €/m²

13 Rue de la Gaucherie
65 m² · appartement62 000 €
954 €/m²

13 Rue de la Gaucherie
48 m² · appartement55 000 €
1 146 €/m²

3 B Rue de la Montagne
43 m² · maison75 000 €
1 744 €/m²

3 Impasse des Fosses
155 m² · appartement97 000 €
626 €/m²

2 Rue Theodore Roosevelt
27 m² · appartement23 000 €
852 €/m²

11 Rue du Champanet
58 m² · appartement63 000 €
1 086 €/m²

26 Rue Armand Brunet
220 m² · maison114 000 €
518 €/m²

36 D Rue Gourdon
52 m² · appartement31 500 €
606 €/m²

42 Rue Marcel Perrin
110 m² · maison150 000 €
1 364 €/m²

18 Rue Gourdon
55 m² · appartement30 000 €
545 €/m²

40 Boulevard de la Liberte
76 m² · appartement41 500 €
546 €/m²

48 Rue du Cavalier
74 m² · maison88 000 €
1 189 €/m²

18 T Av Henri Brisson
96 m² · maison399 069 €
4 157 €/m²

4 Impasse Casimir Lecomte
60 m² · appartement45 720 €
762 €/m²

11 Rue Voltaire
95 m² · appartement104 500 €
1 100 €/m²

2 Impasse des Fosses
34 m² · appartement20 500 €
603 €/m²

2 B Rue Gourdon
27 m² · appartement12 000 €
444 €/m²

15 Rue du Champanet
47 m² · appartement38 000 €
809 €/m²

3 Rue Pierre Debournou
83 m² · appartement115 000 €
1 386 €/m²

44 Boulevard de la Liberte
48 m² · appartement40 000 €
833 €/m²

13 Rue de la Gaucherie
35 m² · appartement33 000 €
943 €/m²

4 Impasse George Sand
239 m² · appartement160 000 €
669 €/m²

44 Boulevard de la Liberte
48 m² · appartement72 000 €
1 500 €/m²

12 Avenue de la Republique
217 m² · appartement150 000 €
691 €/m²

3 Rue de la Poterie
60 m² · appartement20 000 €
333 €/m²

1 Rue des Epinettes
32 m² · appartement36 200 €
1 131 €/m²

51 Rue Anatole France
67 m² · maison40 000 €
597 €/m²

50 Avenue de la Republique
74 m² · appartement60 000 €
811 €/m²

38 Rue du Cavalier
85 m² · maison77 000 €
906 €/m²

22 A Rue Marcel Perrin
58 m² · maison65 000 €
1 121 €/m²

34 Boulevard de la Liberte
83 m² · appartement38 000 €
458 €/m²

23 Ruelle du Pavillon
78 m² · maison110 000 €
1 410 €/m²

22 Rue de la Societe Francaise
64 m² · appartement62 000 €
969 €/m²

38 Rue Armand Brunet
124 m² · appartement77 000 €
621 €/m²

3 Avenue Pierre Semard
37 m² · appartement48 000 €
1 297 €/m²

55 Rue du Mal Joffre
98 m² · maison43 000 €
439 €/m²

19 B Rue des Pentecotes
114 m² · maison108 010 €
947 €/m²

50 Avenue de la Republique
46 m² · appartement30 000 €
652 €/m²

28 Rue Victor Hugo
109 m² · appartement122 000 €
1 119 €/m²

29 Rue du Champanet
63 m² · maison43 500 €
690 €/m²

5 Impasse George Sand
140 m² · maison212 500 €
1 518 €/m²

25 Rue des Epinettes
52 m² · appartement33 000 €
635 €/m²

4 Impasse Casimir Lecomte
40 m² · appartement40 000 €
1 000 €/m²

1 B Bd de la Liberte
138 m² · maison184 000 €
1 333 €/m²

26 B Rue de la Societe Francaise
30 m² · appartement32 000 €
1 067 €/m²

4 Place Gabriel Peri
73 m² · appartement97 100 €
1 330 €/m²

4 Rue Porte aux Boeufs
80 m² · appartement110 000 €
1 375 €/m²

39 Rue des Pentecotes
74 m² · appartement45 600 €
616 €/m²

17 Rue Gourdon
205 m² · appartement240 000 €
1 171 €/m²

12 Rue du Mal Joffre
222 m² · appartement210 000 €
946 €/m²

5 Rue Lavoisier
54 m² · appartement47 000 €
870 €/m²

28 B Rue de la Societe Francaise
54 m² · appartement44 400 €
822 €/m²

58 Rue Anatole France
83 m² · appartement62 400 €
752 €/m²

50 Avenue de la Republique
55 m² · appartement72 000 €
1 309 €/m²

32 Rue de la Societe Francaise
140 m² · maison65 000 €
464 €/m²

1 Rue de la Gaucherie
139 m² · maison230 000 €
1 655 €/m²

17 Rue du Mal Joffre
281 m² · appartement98 500 €
351 €/m²

4 Place Gabriel Peri
59 m² · appartement60 000 €
1 017 €/m²

14 Boulevard de la Liberte
22 m² · appartement34 000 €
1 545 €/m²

14 Rue Victor Hugo
235 m² · appartement119 000 €
506 €/m²

8 B Av Henri Brisson
85 m² · appartement91 800 €
1 080 €/m²

39 Rue des Pentecotes
73 m² · appartement30 000 €
411 €/m²

40 Rue Marcel Perrin
46 m² · maison56 000 €
1 217 €/m²

42 Rue Anatole France
102 m² · maison50 000 €
490 €/m²

3 Rue du Gros Caillou
133 m² · appartement64 000 €
481 €/m²

18 Rue du Cavalier
67 m² · appartement32 000 €
478 €/m²

13 Rue de la Gaucherie
88 m² · appartement68 000 €
773 €/m²

15 Rue des Epinettes
60 m² · appartement55 000 €
917 €/m²

22 Rue Victor Hugo
14 m² · appartement10 000 €
714 €/m²

13 Rue de la Gaucherie
48 m² · appartement57 000 €
1 188 €/m²

57 Rue Gourdon
337 m² · maison289 000 €
858 €/m²

25 Rue des Epinettes
51 m² · appartement61 000 €
1 196 €/m²

4 Impasse Casimir Lecomte
43 m² · appartement41 000 €
953 €/m²

42 Avenue de la Republique
120 m² · appartement100 000 €
833 €/m²

14 Boulevard de la Liberte
22 m² · appartement30 000 €
1 364 €/m²

3 Avenue Pierre Semard
68 m² · appartement67 500 €
993 €/m²

44 Boulevard de la Liberte
79 m² · appartement66 000 €
835 €/m²

36 C Rue Gourdon
62 m² · appartement33 000 €
532 €/m²

26 Rue du Cavalier
176 m² · appartement90 000 €
511 €/m²

50 Avenue de la Republique
100 m² · appartement40 000 €
400 €/m²

7 Rue de la Montagne
48 m² · appartement37 000 €
771 €/m²

14 Boulevard de la Liberte
53 m² · appartement35 000 €
660 €/m²

27 Boulevard de la Liberte
180 m² · maison274 500 €
1 525 €/m²

50 Avenue de la Republique
32 m² · appartement20 000 €
625 €/m²

48 Avenue de la Republique
76 m² · appartement58 000 €
763 €/m²

7 Rue de la Montagne
74 m² · appartement44 500 €
601 €/m²

44 Boulevard de la Liberte
65 m² · appartement45 500 €
700 €/m²

3 Passage Voltaire
64 m² · maison45 000 €
703 €/m²

6 Rue Marcel Perrin
150 m² · maison122 000 €
813 €/m²

60 Rue Anatole France
45 m² · appartement53 500 €
1 189 €/m²

13 Rue des Epinettes
202 m² · maison185 000 €
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16 T Av Henri Brisson
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16 Rue Victor Hugo
40 m² · appartement45 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Vierzon) ?: Le prix médian est de €817 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Vierzon, d'après les ventes DVF (€714/m² en appartement, €805/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €781/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -4 % sur la dernière année.