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Prix de l'immobilier Route de Bellon, Vierzon

Prix médian de 1 029 €/m² sur 41 ventes (18100)17 % PLUS CHER QUE VIERZON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourgneuf ↗Prix immobilier Vierzon ↗

Avec 1 029 €/m², Route de Bellon est l'une des adresses les plus valorisées de Vierzon : 17 % au-dessus de la médiane communale (882 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 029 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 02/05/2026

335 €DISPERSION DES VENTES2 417 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

88 m² médians

69 k€ à Vierzon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

1 appartement · 40 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Vierzon : 882 €/m²

Cher : 909 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE BELLON- - VIERZON€/M²

1,6k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route de Bellon

MAI 2026

n° 67 · Maison02/05/26 · 38 M² 30 000 €789 €/m²

n° 143 · Maison15/04/26 · 79 M² 110 000 €1 392 €/m²

n° 35 · Maison17/01/26 · 87 M² 150 000 €1 724 €/m²

n° 59 · Maison23/12/25 · 62 M² 90 000 €1 452 €/m²

n° 43 · Maison04/10/25 · 101 M² 159 000 €1 574 €/m²

n° 38 · Maison03/03/25 · 100 M² 100 000 €1 000 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIERZON · 18100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Bellon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 335 € À 2 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/05/26 n° 67 02/05/26 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

15/04/26 n° 143 15/04/26 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

17/01/26 n° 35 17/01/26 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

23/12/25 n° 59 23/12/25 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

04/10/25 n° 43 04/10/25 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 159 000 €1 574 €/m² 1 574 €

03/03/25 n° 38 03/03/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/11/24 n° 7 13/11/24 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 73 150 €1 261 €/m² 1 261 €

31/10/24 n° 153 31/10/24 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 144 000 €1 231 €/m² 1 231 €

25/07/24 n° 117 25/07/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 30 000 €341 €/m² 341 €

17/02/24 n° 151 17/02/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

26/01/24 n° 159 26/01/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

19/05/23 n° 54 19/05/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

09/02/23 n° 118 09/02/23 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 109 300 €683 €/m² 683 €

28/01/23 n° 135 28/01/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

28/09/22 n° 22 28/09/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 45 000 €421 €/m² 421 €

22/12/21 n° 19 22/12/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 97 000 €1 276 €/m² 1 276 €

03/09/21 n° 143 03/09/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 98 000 €1 241 €/m² 1 241 €

28/08/21 n° 121 28/08/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/12/20 n° 42 16/12/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

15/12/20 n° 52 15/12/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

12/09/20 n° 33 12/09/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 101 382 €966 €/m² 966 €

20/08/20 n° 155 20/08/20 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

11/07/20 n° 56 11/07/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

13/03/20 n° 5 13/03/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/11/19 n° 9 27/11/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 79 000 €731 €/m² 731 €

04/10/19 n° 145 04/10/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 89 000 €890 €/m² 890 €

01/06/19 n° 18 01/06/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

13/12/18 n° 66 13/12/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 82 000 €921 €/m² 921 €

01/12/18 n° 4 01/12/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

08/09/18 n° 14 08/09/18 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 108 000 €1 059 €/m² 1 059 €

05/09/18 n° 36 05/09/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

10/08/18 n° 105 10/08/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

26/04/18 n° 121 26/04/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/02/18 n° 11 08/02/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 27 500 €335 €/m² 335 €

29/09/17 n° 109 29/09/17 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 280 000 €2 276 €/m² 2 276 €

26/08/17 n° 153 26/08/17 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 110 000 €940 €/m² 940 €

11/08/17 n° 123 11/08/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

22/07/17 n° 19 22/07/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

09/07/16 n° 33 09/07/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

27/09/14 n° 43 27/09/14 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 132 000 €1 307 €/m² 1 307 €

17/05/14 n° 75 17/05/14 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10929/09/17 · 123 M² · MAISON 280 000 €2 276 €/m²

n° 4304/10/25 · 101 M² · MAISON 159 000 €1 574 €/m²

n° 3517/01/26 · 87 M² · MAISON 150 000 €1 724 €/m²

n° 12311/08/17 · 60 M² · MAISON 145 000 €2 417 €/m²

n° 15331/10/24 · 117 M² · MAISON 144 000 €1 231 €/m²

n° 4327/09/14 · 101 M² · MAISON 132 000 €1 307 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1108/02/18 · 82 M² · MAISON 27 500 €335 €/m²

n° 11725/07/24 · 88 M² · MAISON 30 000 €341 €/m²

n° 6702/05/26 · 38 M² · MAISON 30 000 €789 €/m²

n° 2228/09/22 · 107 M² · MAISON 45 000 €421 €/m²

n° 1922/07/17 · 76 M² · MAISON 60 000 €789 €/m²

n° 3605/09/18 · 81 M² · MAISON 60 000 €741 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vierzon · 694 € à 1 029 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIERZON

Route de Bellon · cette rue1 029 €

Rue du Champanet901 €

Avenue Edouard Vaillant847 €

Rue Leo Merigot836 €

Rue Felix Pyat814 €

Rue Marcel Sembat802 €

Avenue du 8 Mai 1945694 €

Toutes les rues du quartier Bourgneuf → DE 423 € À 1 299 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Bellon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 335 € à 2 417 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons1 / 40

Dernière vente02/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Bellon à Vierzon ?

Le prix médian y est de 1 029 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Bellon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 335 à 2 417 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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