France › Cher › Vierzon › Bourgneuf › Rue du Val Fleury

Prix de l'immobilier Rue du Val Fleury, Vierzon

Prix médian de 1 125 €/m² sur 42 ventes (18100)28 % PLUS CHER QUE VIERZON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourgneuf ↗Prix immobilier Vierzon ↗

Avec 1 125 €/m², Rue du Val Fleury est l'une des adresses les plus valorisées de Vierzon : 28 % au-dessus de la médiane communale (882 €/m²). Le prix y a reculé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 125 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 01/04/2026

309 €DISPERSION DES VENTES1 791 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

74 m² médians

70 k€ à Vierzon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 42 maisons

VS LA COMMUNE

+28 %

Vierzon : 882 €/m²

Cher : 902 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU VAL FLEURY- - VIERZON€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 12 %

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Val Fleury

AVR. 2026

n° 35 · Maison01/04/26 · 71 M² 127 150 €1 791 €/m²

n° 59 · Maison10/06/25 · 68 M² 60 000 €882 €/m²

n° 67 · Maison26/04/25 · 127 M² 61 250 €482 €/m²

n° 18 · Maison18/04/25 · 135 M² 168 000 €1 244 €/m²

n° 37 · Maison24/01/25 · 41 M² 24 000 €585 €/m²

n° 48 · Maison13/03/24 · 80 M² 120 000 €1 500 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIERZON · 18100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Val Fleury

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 1 791 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/04/26 n° 35 01/04/26 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 127 150 €1 791 €/m² 1 791 €

10/06/25 n° 59 10/06/25 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

26/04/25 n° 67 26/04/25 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 61 250 €482 €/m² 482 €

18/04/25 n° 18 18/04/25 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 168 000 €1 244 €/m² 1 244 €

24/01/25 n° 37 24/01/25 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 24 000 €585 €/m² 585 €

13/03/24 n° 48 13/03/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/08/23 n° 15 18/08/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 98 500 €1 296 €/m² 1 296 €

25/07/23 n° 10 25/07/23 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 685 €1 345 €/m² 1 345 €

10/05/23 n° 21 10/05/23 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 25 000 €309 €/m² 309 €

08/02/23 n° 45 08/02/23 · MAISON · 78 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

15/04/22 n° 66 15/04/22 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 72 500 €1 151 €/m² 1 151 €

16/02/22 n° 22 16/02/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

29/12/21 n° 53 29/12/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

11/09/21 n° 41 11/09/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

05/08/21 n° 1 05/08/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 97 000 €1 032 €/m² 1 032 €

07/07/21 n° 5 07/07/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

04/06/21 n° 43 04/06/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/02/21 n° 12 20/02/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

05/06/20 n° 6 05/06/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

08/02/20 n° 68 08/02/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 105 000 €991 €/m² 991 €

03/08/19 n° 77 03/08/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 36 000 €367 €/m² 367 €

30/03/19 n° 11 30/03/19 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 96 700 €1 667 €/m² 1 667 €

08/12/18 n° 69 08/12/18 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 63 000 €1 125 €/m² 1 125 €

12/10/18 n° 12 12/10/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 69 000 €821 €/m² 821 €

10/07/18 n° 9 10/07/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 111 000 €1 354 €/m² 1 354 €

12/05/18 n° 5 12/05/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 64 000 €865 €/m² 865 €

21/04/18 n° 50 21/04/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 83 500 €1 246 €/m² 1 246 €

19/04/18 n° 45 19/04/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 97 500 €1 250 €/m² 1 250 €

30/06/17 n° 9 30/06/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 106 000 €1 293 €/m² 1 293 €

18/05/17 n° 48 18/05/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

17/11/16 n° 32 17/11/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

26/10/16 n° 67 26/10/16 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

12/05/16 n° 71 12/05/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

23/04/16 n° 68 23/04/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 73 500 €668 €/m² 668 €

24/02/16 n° 64 24/02/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

19/12/15 n° 7 19/12/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 750 €1 629 €/m² 1 629 €

10/12/15 n° 66 10/12/15 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 58 000 €921 €/m² 921 €

17/01/15 n° 50 17/01/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

15/12/14 n° 39 15/12/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 91 500 €1 346 €/m² 1 346 €

31/07/14 n° 49 31/07/14 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

24/07/14 n° 54 24/07/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

22/03/14 n° 67 22/03/14 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 135 000 €1 205 €/m² 1 205 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1818/04/25 · 135 M² · MAISON 168 000 €1 244 €/m²

n° 1025/07/23 · 112 M² · MAISON 150 685 €1 345 €/m²

n° 6722/03/14 · 112 M² · MAISON 135 000 €1 205 €/m²

n° 3501/04/26 · 71 M² · MAISON 127 150 €1 791 €/m²

n° 4813/03/24 · 80 M² · MAISON 120 000 €1 500 €/m²

n° 6726/10/16 · 112 M² · MAISON 120 000 €1 071 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3724/01/25 · 41 M² · MAISON 24 000 €585 €/m²

n° 2110/05/23 · 81 M² · MAISON 25 000 €309 €/m²

n° 7703/08/19 · 98 M² · MAISON 36 000 €367 €/m²

n° 4818/05/17 · 80 M² · MAISON 40 000 €500 €/m²

n° 605/06/20 · 62 M² · MAISON 50 000 €806 €/m²

n° 6610/12/15 · 63 M² · MAISON 58 000 €921 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vierzon · 720 € à 1 358 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIERZON

Rue Leo Merigot1 358 €

Rue du Val Fleury · cette rue1 125 €

Avenue Edouard Vaillant848 €

Rue Felix Pyat816 €

Rue Marcel Sembat803 €

Boulevard de la Liberte775 €

Avenue du 8 Mai 1945720 €

Toutes les rues du quartier Bourgneuf → DE 497 € À 1 358 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Val Fleury

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 309 € à 1 791 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente01/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Val Fleury à Vierzon ?

Le prix médian y est de 1 125 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Val Fleury ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 309 à 1 791 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien