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France › Torcy › Le Clos › Impasse d Orgemont › n° 19

19 Impasse d Orgemont, Torcy

Vendu 305 000 € (3 631 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 7720010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 631 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Le Clos3 456 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Torcy3 658 €/m² 3 272 ventesPrix à Torcy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 179 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX3
LOGEMENTS155
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 631 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Impasse d Orgemont

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2025 n° 19 · Maison · 4 p. 17/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 305 000 €3 631 €/m² 3 631 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse d Orgemont, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+12 %4 532 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023n° 15+0 %4 051 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021
n° 19VOUS ÊTES ICI3 631 €/m²1 vente · dernière 2025
IMPASSE D ORGEMONTMÉDIANE DE LA RUE 4 051 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 410 € 4 532 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 631 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 ALL DE LA CLEF DE SAINT PIERRE 83 m² 339 221 € 4 087 €
23 ALL DE LA CLEF DE SAINT PIERRE 93 m² 314 991 € 3 387 €
13 ALL DE LA FOSSE FONDUE 78 m² 109 980 € 1 410 €
1 RUE DES PATIS 86 m² 326 972 € 3 802 €
22 RUE DES PATIS 93 m² 379 998 € 4 086 €
22 ALL DE LA CLEF DE SAINT PIERRE 111 m² 383 616 € 3 456 €
26 RUE DE CHEVRE 93 m² 326 988 € 3 516 €
41 RUE DES PATIS 100 m² 330 000 € 3 300 €
10 ALL D ORGEMONT 86 m² 318 028 € 3 698 €
25 ALL DE LA FOSSE FONDUE 93 m² 349 959 € 3 763 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 410 € à 4 532 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse d’Orgemont
Fourchette courante3 663 – 4 002 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Le Clos
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-6 %
Voir Le Clos ↗
Torcy
Tendance 3 ans-3 %
vs département+23 %
Rendement brut5 %
Voir Torcy ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune29ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 334 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERLe Clos368 ventes · 3 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETorcy3 272 ventes · 3 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Torcy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Impasse d Orgemont à Torcy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 631 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Impasse d Orgemont a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, maison de 84 m² à 305 000 €, soit 3 631 €/m².

Est-ce cher pour Impasse d Orgemont ?

Non : 3 631 €/m² contre 4 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Torcy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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