France › Torcy › Le Clos › Rue de Chevre › n° 14

14 Rue de Chevre, Torcy

Vendu 310 000 € (3 483 €/m²) en 2025 · 48 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 772000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 483 €/m² 48 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Chevre3 500 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Le Clos3 456 €/m² 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Torcy3 681 €/m² 3 383 ventesPrix à Torcy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 115 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX4

LOGEMENTS145

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 483 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Chevre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 448 € À 4 758 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 14 · Maison · 6 p. 22/06/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 362 000 €3 204 €/m² 3 204 €

20/01/2026 n° 14 · Maison · 5 p. 20/01/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 331 850 €3 729 €/m² 3 729 €

09/09/2025 n° 14 · Maison · 4 p. 09/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 307 000 €4 324 €/m² 4 324 €

15/07/2025 n° 14 · Maison · 5 p. 15/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 355 000 €3 989 €/m² 3 989 €

25/03/2025 n° 14 · Maison · 4 p. 25/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 307 000 €3 529 €/m² 3 529 €

03/03/2025 n° 14 · Maison · 5 p. 03/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

19/12/2024 n° 14 · Maison · 5 p. 19/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 354 760 €3 986 €/m² 3 986 €

25/11/2024 n° 14 · Maison · 4 p. 25/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 347 495 €4 238 €/m² 4 238 €

04/12/2020 n° 14 · Maison · 5 p. 04/12/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 319 100 €3 507 €/m² 3 507 €

06/11/2020 n° 14 · Maison · 3 p. 06/11/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

19/05/2020 n° 14 · Maison · 4 p. 19/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 314 000 €3 829 €/m² 3 829 €

17/04/2020 n° 14 · Maison · 4 p. 17/04/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 279 000 €3 282 €/m² 3 282 €

20/02/2020 n° 14 · Maison · 4 p. 20/02/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 244 000 €2 976 €/m² 2 976 €

13/01/2020 n° 14 · Maison · 5 p. 13/01/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 247 000 €2 775 €/m² 2 775 €

02/12/2019 n° 14 · Maison · 4 p. 02/12/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 284 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/09/2019 n° 14 · Maison · 5 p. 24/09/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

05/04/2019 n° 14 · Maison · 4 p. 05/04/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 292 000 €4 113 €/m² 4 113 €

12/03/2019 n° 14 · Maison · 3 p. 12/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 283 000 €4 717 €/m² 4 717 €

20/09/2018 n° 14 · Maison · 4 p. 20/09/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 314 000 €3 829 €/m² 3 829 €

11/09/2018 n° 14 · Maison · 4 p. 11/09/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

06/09/2018 n° 14 · Maison · 4 p. 06/09/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 287 500 €3 506 €/m² 3 506 €

10/08/2018 n° 14 · Maison · 5 p. 10/08/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

25/06/2018 n° 14 · Maison · 4 p. 25/06/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

23/02/2018 n° 14 · Maison · 3 p. 23/02/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 253 000 €4 217 €/m² 4 217 €

13/02/2018 n° 14 · Maison · 4 p. 13/02/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

12/07/2017 n° 14 · Maison · 3 p. 12/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/07/2017 n° 14 · Maison · 3 p. 10/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/06/2017 n° 14 · Maison · 4 p. 09/06/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 287 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/05/2017 n° 14 · Maison · 5 p. 24/05/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 289 000 €3 247 €/m² 3 247 €

19/01/2017 n° 14 · Maison · 4 p. 19/01/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 267 000 €3 761 €/m² 3 761 €

12/01/2017 n° 14 · Maison · 3 p. 12/01/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 272 000 €4 387 €/m² 4 387 €

03/10/2016 n° 14 · Maison · 4 p. 03/10/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 233 000 €2 841 €/m² 2 841 €

29/08/2016 n° 14 · Maison · 5 p. 29/08/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 900 €2 931 €/m² 2 931 €

17/08/2016 n° 14 · Maison · 3 p. 17/08/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/08/2016 n° 14 · Maison · 3 p. 11/08/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

24/05/2016 n° 14 · Maison · 4 p. 24/05/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 259 000 €3 159 €/m² 3 159 €

19/03/2016 n° 14 · Maison · 4 p. 19/03/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

15/02/2016 n° 14 · Maison · 5 p. 15/02/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 257 000 €2 448 €/m² 2 448 €

12/02/2016 n° 14 · Maison · 5 p. 12/02/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

21/01/2016 n° 14 · Maison · 4 p. 21/01/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 273 000 €3 329 €/m² 3 329 €

28/08/2015 n° 14 · Maison · 4 p. 28/08/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 500 €3 238 €/m² 3 238 €

17/08/2015 n° 14 · Maison · 4 p. 17/08/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 231 000 €3 254 €/m² 3 254 €

29/06/2015 n° 14 · Maison · 5 p. 29/06/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 278 000 €3 124 €/m² 3 124 €

12/12/2014 n° 14 · Maison · 3 p. 12/12/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

06/10/2014 n° 14 · Maison · 3 p. 06/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

03/07/2014 n° 14 · Maison · 4 p. 03/07/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 238 000 €3 352 €/m² 3 352 €

27/06/2014 n° 14 · Maison · 5 p. 27/06/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 315 000 €3 539 €/m² 3 539 €

21/02/2014 n° 14 · Maison · 3 p. 21/02/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 48

Rue de Chevre, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−56 %1 536 €/m²Maison 153 m² · vendu 2017

RUE DE CHEVREMÉDIANE DE LA RUE 3 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI3 483 €/m²48 ventes · dernière 2025

n° 26+0 %3 516 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 532 € 5 115 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 483 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 ALL JEAN DE LA CROIX 195 m² 555 360 € 2 848 €

40 RUE DES PATIS 93 m² 349 029 € 3 753 €

20 ALL D ORGEMONT 93 m² 349 959 € 3 763 €

18 ALL D ORGEMONT 87 m² 339 996 € 3 908 €

13 IMP D ORGEMONT 95 m² 351 975 € 3 705 €

12 ALL DE LA FOSSE FONDUE 78 m² 398 970 € 5 115 €

7 ALL DE LA CLEF DE SAINT PIERRE 87 m² 312 243 € 3 589 €

8 RUE DES PATIS 94 m² 385 024 € 4 096 €

6 ALL DE LA FOSSE FONDUE 91 m² 337 974 € 3 714 €

23 ALL DE LA CLEF DE SAINT PIERRE 93 m² 314 991 € 3 387 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 532 € à 5 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Chèvre

Ventes sur la voie4

Voir Rue de Chèvre ↗

Le Clos

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-6 %

Voir Le Clos ↗

Torcy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+24 %

Rendement brut5.4 %

Voir Torcy ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune28ᵉ sur 440

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 048 – 3 139 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 414 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Chevre43 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Clos374 ventes · 3 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETorcy3 383 ventes · 3 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Torcy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Chevre à Torcy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Chevre a-t-il été vendu ?

48 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2025, maison de 89 m² à 310 000 €, soit 3 483 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chevre ?

Oui : 3 483 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Torcy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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