France › Torcy › Le Clos › Rue de Paris › n° 6

6 Rue de Paris, Torcy

Vendu 157 000 € (3 140 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 7720013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 404 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Paris3 600 €/m² 226 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Le Clos3 012 €/m² 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Torcy3 326 €/m² 3 383 ventesPrix à Torcy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 226 ventes dans la rue

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Calée sur 410 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS19

Dernière vente : 3 140 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 756 € À 7 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

07/05/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 161 000 €3 220 €/m² 3 220 €

08/01/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/01/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 780 000 €7 091 €/m² 7 091 €

18/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 236 000 €3 933 €/m² 3 933 €

13/12/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 228 000 €3 800 €/m² 3 800 €

19/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 241 000 €4 017 €/m² 4 017 €

19/10/2018 n° 6 · Appartement 19/10/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

17/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 239 000 €3 677 €/m² 3 677 €

14/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 213 000 €4 260 €/m² 4 260 €

14/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/08/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

08/08/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 000 €3 540 €/m² 3 540 €

24/04/2017 n° 6 · Maison · 4 p. 24/04/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 325 000 €3 009 €/m² 3 009 €

24/03/2017 n° 6 · Maison · 4 p. 24/03/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

13/12/2016 n° 6 · Maison · 5 p. 13/12/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 320 000 €2 302 €/m² 2 302 €

13/12/2016 n° 6 · Maison · 5 p. 13/12/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 325 000 €2 355 €/m² 2 355 €

12/12/2016 n° 6 · Maison · 5 p. 12/12/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 326 500 €2 349 €/m² 2 349 €

12/12/2016 n° 6 · Maison · 5 p. 12/12/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 315 000 €2 368 €/m² 2 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue de Paris, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 F →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−5 %3 427 €/m²Appt 59 m² · 6 ventes · 2026 n° 7−54 %1 650 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 600 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 A+5 %3 796 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 4−16 %3 028 €/m²Appt 78 m² · 25 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI3 404 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 6 F−24 %2 748 €/m²Maison 139 m² · vendu 2022 n° 12−28 %2 596 €/m²Appt 52 m² · vendu 2021 n° 14−32 %2 457 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2024 n° 20−55 %1 613 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016 n° 26−10 %3 235 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2022 n° 30+14 %4 088 €/m²Appt 39 m² · 13 ventes · 2025 n° 38 Q+1 %3 644 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2021 n° 48+5 %3 769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 351 € 4 741 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 140 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE LA MARE AUX MARCHAIS 46 m² 155 020 € 3 370 €

2 RUE DE LA MARE AUX MARCHAIS 46 m² 161 000 € 3 500 €

12 RUE DE PARIS 52 m² 134 992 € 2 596 €

4 RUE DE PARIS 59 m² 194 995 € 3 305 €

4 RUE DE PARIS 78 m² 275 028 € 3 526 €

1 IMP DE RENTILLY 64 m² 256 512 € 4 008 €

4 RUE DE PARIS 45 m² 198 000 € 4 400 €

4 RUE DE PARIS 74 m² 220 002 € 2 973 €

1 IMP DE RENTILLY 25 m² 110 900 € 4 436 €

1 A RUE DE LA MARE AUX MARCHAIS 61 m² 259 982 € 4 262 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 351 € à 4 741 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante2 911 – 3 997 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Le Clos

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-9 %

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Torcy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-5 %

Rendement brut5.2 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune52ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

828 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Paris226 ventes depuis 2014 · 3 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Clos374 ventes · 3 012 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETorcy3 383 ventes · 3 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Torcy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Paris à Torcy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 410 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 50 m² à 157 000 €, soit 3 140 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 3 140 €/m² contre 3 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Torcy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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