Prix de l'immobilier à Torcy
77200 · 3 401 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers47ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+41 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 375 €▼ −2 %
sur 188 ventes cette année · −59 € vs 2024
2 613 €DISPERSION DES VENTES 20254 712 €
VENTE MÉDIANE
217 k€
appartement 67 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
188
en 2025 · 3 401 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 16,6 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
TORCY€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▼ −4 %
DEPUIS 2014
▲ +17 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 991 ventes3 208 €
Maison · 301 ventes3 408 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Victor Hugo4 717 € €A Rue de la Mare aux Marchais4 618 € €Rue Gerard Philipe4 325 € €Rue Hesperie4 319 € €Allée Etienne Mondineu4 253 € €
Voir les 37 rues →Étiquettes DPE du parc4 612 DIAGNOSTICS
A 0 %B 8 %C 50 %D 31 %E 7 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 368 €3 767 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Vieux Torcy3 767 €
Arche Guedon3 506 €
Centre Ancien3 235 €
Le Clos3 223 €
LES PLUS ABORDABLES
Le Mail2 368 €
Beauregard-Les Gradins2 757 €
Jean Zay-Mendès France2 931 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Torcy ?
- Le prix médian est de €3 248 par m² à Torcy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 208/m² pour un appartement, €3 408/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Torcy ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Torcy ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Torcy ?
- Vieux Torcy (3 767 €/m²), devant Arche Guedon (3 506 €/m²). À l'opposé, Le Mail reste autour de 2 368 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à TorcyEstimation calée sur les 3 401 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Torcy9 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Vieux Torcy3 767 €
02Arche Guedon3 506 €
03Centre Ancien3 235 €
04Le Clos3 223 €
05Raimu-Hugo-Beaudelaire3 121 €
06Belvédère2 962 €
07Jean Zay-Mendès France2 931 €
08Beauregard-Les Gradins2 757 €
09Le Mail2 368 €
DE 2 368 € À 3 767 €/M²
Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN
Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €
Les 481 communes des Seine-et-Marne →
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