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Prix de l'immobilier Saint-Waast, Soissons

Prix médian de 1 469 €/m² sur 504 ventes · Quartier de Soissons6 % MOINS CHER QUE SOISSONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Soissons ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 444 €▼ 6 %

sur 19 ventes au 1er semestre · −89 €/m² vs 2025

964 €DISPERSION 20261 877 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

appartement 51 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 259 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 11,3 €/m²

Soissons : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-WAAST- - SOISSONS€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 155 ventes 1 500 €

Maison · 104 ventes 1 622 €

Dernières ventes

JUIN 2026

74 Avenue de Laon76 M² · APPARTEMENT 86 500 €1 138 €/m²

72 Avenue de Laon45 M² · APPARTEMENT 43 000 €956 €/m²

3 Boulevard de Metz51 M² · APPARTEMENT 49 930 €979 €/m²

76 Avenue de Laon61 M² · APPARTEMENT 60 000 €984 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Waast · 833 € à 2 071 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Port A Platre2 071 €

Rue Emile Gerard1 818 €

Passage des Jardins du Vase1 812 €

Rue des Bateliers1 783 €

Rue des Graviers▼ 47 %1 783 €

Rue Leroux1 749 €

Rue Mechain1 637 €

Rue Porte Crouy▲ 16 %1 627 €

Rue du Rempart Saint Waast1 625 €

Boulevard de Verdun▼ 7 %1 615 €

Rue Abelard▲ 5 %1 607 €

Rue de l Arbre A l Oiseau1 603 €

Rue Capitaine Letellier▲ 30 %1 587 €

Rue des Merovingiens1 550 €

Rue de Croisy▼ 1 %1 549 €

Rue Jean Jaures1 522 €

Avenue de Coucy▼ 15 %1 473 €

B Rue des Graviers1 419 €

Rue du Champ Bouillant▲ 12 %1 417 €

Boulevard de Metz1 389 €

Rue du General Rusca▲ 27 %1 364 €

Boulevard de Strasbourg▼ 5 %1 350 €

Rue Saint Waast1 345 €

B Av de Laon1 292 €

Avenue de Laon▼ 3 %1 273 €

B Av de Coucy1 163 €

Rue du Plat d Etain1 129 €

Rue Nicolas Berlette▲ 13 %1 125 €

B Rue Porte Crouy1 064 €

Rue Messire Pierre Leroy1 053 €

Rue l Echelle St Medard▲ 47 %833 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 504 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 496 € À 2 978 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 74 Avenue de Laon 30/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 86 500 €1 138 €/m² 1 138 €

29/06/2026 72 Avenue de Laon 29/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 43 000 €956 €/m² 956 €

12/06/2026 3 Boulevard de Metz 12/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 49 930 €979 €/m² 979 €

10/06/2026 76 Avenue de Laon 10/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

01/06/2026 3 Boulevard de Metz 01/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 52 000 €1 444 €/m² 1 444 €

25/05/2026 3 B Rue Porte Crouy 25/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €

13/05/2026 25 Rue des Graviers 13/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

05/05/2026 25 Rue des Graviers 05/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €

29/04/2026 13 B Av de Coucy 29/04/2026 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 260 000 €1 711 €/m² 1 711 €

24/04/2026 6 Rue Porte Crouy 24/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 000 €1 725 €/m² 1 725 €

19/03/2026 3 Rue du Port A Platre 19/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

05/03/2026 40 Rue Porte Crouy 05/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 59 000 €1 255 €/m² 1 255 €

19/02/2026 4 B Av de Coucy 19/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 29 000 €967 €/m² 967 €

16/02/2026 29 Avenue de Laon 16/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

16/02/2026 46 B Av de Laon 16/02/2026 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 315 000 €1 864 €/m² 1 864 €

22/01/2026 60 Rue Capitaine Letellier 22/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 166 000 €2 306 €/m² 2 306 €

19/01/2026 1 Rue Mechain 19/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/01/2026 16 Avenue de Coucy 09/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 000 €1 270 €/m² 1 270 €

06/01/2026 8 Rue de l Ile A la Meule 06/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

19/12/2025 76 Avenue de Laon 19/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 71 000 €1 164 €/m² 1 164 €

12/12/2025 5 Rue Nicolas Berlette 12/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/12/2025 5 Rue Nicolas Berlette 12/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

10/12/2025 70 Avenue de Laon 10/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 91 730 €1 504 €/m² 1 504 €

24/11/2025 1 B Rue des Graviers 24/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/11/2025 5 Rue Nicolas Berlette 19/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 63 000 €1 125 €/m² 1 125 €

19/11/2025 10 Rue de l Arbre A l Oiseau 19/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

14/11/2025 6 Avenue de Laon 14/11/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 390 000 €1 831 €/m² 1 831 €

07/11/2025 13 Rue du Champ Bouillant 07/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 148 000 €1 233 €/m² 1 233 €

18/10/2025 5 Rue des Graviers 18/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

15/10/2025 26 Boulevard de Strasbourg 15/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

15/10/2025 40 Rue de Croisy 15/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 122 000 €1 258 €/m² 1 258 €

13/10/2025 5 Rue des Graviers 13/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 980 €1 999 €/m² 1 999 €

10/10/2025 10 Rue du Champ Bouillant 10/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

11/09/2025 6 Rue Leroux 11/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 159 900 €1 859 €/m² 1 859 €

09/09/2025 20 Boulevard de Strasbourg 09/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

08/09/2025 27 Boulevard de Strasbourg 08/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 219 000 €1 810 €/m² 1 810 €

04/09/2025 3 Rue du Port A Platre 04/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €

27/08/2025 34 Boulevard de Strasbourg 27/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 139 000 €1 350 €/m² 1 350 €

25/08/2025 19 Boulevard de Verdun 25/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 265 000 €2 023 €/m² 2 023 €

19/08/2025 3 Rue du Port A Platre 19/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

07/08/2025 60 Avenue de Coucy 07/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

06/08/2025 76 Avenue de Laon 06/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

31/07/2025 70 Avenue de Laon 31/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 47 000 €770 €/m² 770 €

25/07/2025 2 Rue des Graviers 25/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 500 €2 537 €/m² 2 537 €

18/07/2025 72 Avenue de Laon 18/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 500 €1 383 €/m² 1 383 €

17/07/2025 3 Rue du Port A Platre 17/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 000 €2 146 €/m² 2 146 €

10/07/2025 7 Rue Porte Crouy 10/07/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 68 500 €2 978 €/m² 2 978 €

25/06/2025 29 Boulevard de Strasbourg 25/06/2025 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 240 000 €941 €/m² 941 €

25/06/2025 76 Avenue de Laon 25/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 67 000 €1 098 €/m² 1 098 €

11/06/2025 18 Rue du Champ Bouillant 11/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

11/06/2025 8 Boulevard de Verdun 11/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €

07/05/2025 9 Boulevard de Strasbourg 07/05/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 81 900 €496 €/m² 496 €

30/04/2025 3 Rue du Port A Platre 30/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 107 000 €2 184 €/m² 2 184 €

29/04/2025 2 Rue du General Rusca 29/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

28/04/2025 3 Rue du Port A Platre 28/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

25/04/2025 17 Passage des Jardins du Vase 25/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 183 000 €1 812 €/m² 1 812 €

25/03/2025 20 Boulevard de Strasbourg 25/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

21/03/2025 5 Rue des Merovingiens 21/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 199 000 €1 951 €/m² 1 951 €

19/03/2025 77 Rue Abelard 19/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

18/03/2025 1 Rue du Champ Bouillant 18/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

11/03/2025 74 Avenue de Laon 11/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

05/03/2025 8 Place d Alsace Lorraine 05/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

27/02/2025 8 Rue du Champ Bouillant 27/02/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 182 000 €1 529 €/m² 1 529 €

14/02/2025 74 Avenue de Laon 14/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

08/01/2025 14 Rue Capitaine Letellier 08/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 107 000 €930 €/m² 930 €

06/01/2025 19 Boulevard de Strasbourg 06/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

03/01/2025 3 Rue des Bateliers 03/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 136 000 €1 478 €/m² 1 478 €

03/01/2025 2 Rue des Bateliers 03/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

30/12/2024 6 Rue Saint Waast 30/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 217 350 €1 826 €/m² 1 826 €

23/12/2024 3 Rue du Port A Platre 23/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

23/12/2024 3 Rue du Port A Platre 23/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 106 000 €2 163 €/m² 2 163 €

02/12/2024 51 Rue Abelard 02/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 195 000 €1 598 €/m² 1 598 €

29/11/2024 76 Avenue de Laon 29/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 000 €1 578 €/m² 1 578 €

29/11/2024 36 Rue Capitaine Letellier 29/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

14/11/2024 5 Rue des Bateliers 14/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 163 000 €1 772 €/m² 1 772 €

12/11/2024 6 Rue des Bateliers 12/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

12/11/2024 3 Rue du Port A Platre 12/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 500 €2 177 €/m² 2 177 €

12/11/2024 4 Rue des Bateliers 12/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

08/11/2024 3 Rue du Port A Platre 08/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 000 €2 103 €/m² 2 103 €

08/11/2024 10 Rue Jean Jaures 08/11/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 230 000 €1 797 €/m² 1 797 €

08/11/2024 3 Rue du Port A Platre 08/11/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

04/11/2024 26 T Av de Laon 04/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

25/10/2024 3 Rue du Port A Platre 25/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

22/10/2024 3 Rue du Port A Platre 22/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 99 000 €2 020 €/m² 2 020 €

22/10/2024 70 Avenue de Laon 22/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 97 000 €1 590 €/m² 1 590 €

10/10/2024 3 Rue du Port A Platre 10/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

09/10/2024 3 Rue du Port A Platre 09/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/10/2024 3 Rue du Port A Platre 08/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

08/10/2024 3 Rue du Port A Platre 08/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/09/2024 3 Rue du Port A Platre 27/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/09/2024 3 Rue du Port A Platre 23/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

20/09/2024 20 Boulevard de Strasbourg 20/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

19/09/2024 3 Rue du Port A Platre 19/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 000 €2 300 €/m² 2 300 €

19/09/2024 76 Avenue de Laon 19/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 42 000 €933 €/m² 933 €

18/09/2024 13 Boulevard de Strasbourg 18/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 131 600 €1 154 €/m² 1 154 €

12/09/2024 3 Rue du Port A Platre 12/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

10/09/2024 3 Rue du Port A Platre 10/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

09/09/2024 14 Rue du Plat d Etain 09/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/08/2024 20 Boulevard de Verdun 28/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/08/2024 81 Rue Abelard 27/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Waast (Soissons) ?

Le prix médian est de 1 444 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Waast à Soissons, d'après les ventes DVF (1 378 €/m² en appartement, 1 547 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 547 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Waast ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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