France › Aisne › Soissons › Saint-Waast

Prix de l'immobilier Saint-Waast, Soissons

Prix médian de 1 471 €/m² sur 489 ventes · Quartier de Soissons6 % MOINS CHER QUE SOISSONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Soissons ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 533 €▼ 14 %

sur 49 ventes cette année · −253 €/m² vs 2024

888 €DISPERSION 20252 250 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 68 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 242 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 11,3 €/m²

Soissons : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-WAAST- - SOISSONS€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 140 ventes 1 503 €

Maison · 102 ventes 1 611 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

76 Avenue de Laon61 M² · APPARTEMENT 71 000 €1 164 €/m²

5 Rue Nicolas Berlette63 M² · APPARTEMENT 50 000 €794 €/m²

5 Rue Nicolas Berlette50 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 400 €/m²

70 Avenue de Laon61 M² · APPARTEMENT 91 730 €1 504 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Waast · 879 € à 2 106 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Graviers▼ 33 %2 106 €

Rue du Port A Platre2 087 €

Rue Emile Gerard1 818 €

Passage des Jardins du Vase1 812 €

Rue des Bateliers1 783 €

Rue Leroux1 749 €

Rue Mechain1 733 €

Rue du Rempart Saint Waast1 625 €

Rue Porte Crouy▲ 13 %1 622 €

Boulevard de Verdun▼ 7 %1 615 €

Rue Abelard▲ 5 %1 607 €

Rue de l Arbre A l Oiseau1 603 €

Rue Capitaine Letellier▲ 29 %1 575 €

Rue des Merovingiens1 550 €

Rue de Croisy▼ 1 %1 549 €

Rue Jean Jaures1 522 €

Avenue de Coucy▼ 16 %1 486 €

B Rue des Graviers1 419 €

Rue du Champ Bouillant▲ 13 %1 400 €

Rue du General Rusca▲ 27 %1 364 €

Boulevard de Strasbourg▼ 2 %1 362 €

Rue Saint Waast1 345 €

Avenue de Laon▼ 2 %1 283 €

B Av de Laon1 234 €

Rue Nicolas Berlette▲ 13 %1 125 €

Rue Messire Pierre Leroy1 053 €

B Rue Porte Crouy965 €

Rue du Plat d Etain▲ 36 %958 €

Rue l Echelle St Medard▲ 38 %879 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 489 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 496 € À 2 978 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 76 Avenue de Laon 19/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 71 000 €1 164 €/m² 1 164 €

12/12/2025 5 Rue Nicolas Berlette 12/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

12/12/2025 5 Rue Nicolas Berlette 12/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/12/2025 70 Avenue de Laon 10/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 91 730 €1 504 €/m² 1 504 €

24/11/2025 1 B Rue des Graviers 24/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/11/2025 5 Rue Nicolas Berlette 19/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 63 000 €1 125 €/m² 1 125 €

19/11/2025 10 Rue de l Arbre A l Oiseau 19/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

14/11/2025 6 Avenue de Laon 14/11/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 390 000 €1 831 €/m² 1 831 €

07/11/2025 13 Rue du Champ Bouillant 07/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 148 000 €1 233 €/m² 1 233 €

18/10/2025 5 Rue des Graviers 18/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

15/10/2025 40 Rue de Croisy 15/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 122 000 €1 258 €/m² 1 258 €

15/10/2025 26 Boulevard de Strasbourg 15/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

13/10/2025 5 Rue des Graviers 13/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 980 €1 999 €/m² 1 999 €

10/10/2025 10 Rue du Champ Bouillant 10/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

11/09/2025 6 Rue Leroux 11/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 159 900 €1 859 €/m² 1 859 €

09/09/2025 20 Boulevard de Strasbourg 09/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

08/09/2025 27 Boulevard de Strasbourg 08/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 219 000 €1 810 €/m² 1 810 €

04/09/2025 3 Rue du Port A Platre 04/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €

27/08/2025 34 Boulevard de Strasbourg 27/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 139 000 €1 350 €/m² 1 350 €

25/08/2025 19 Boulevard de Verdun 25/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 265 000 €2 023 €/m² 2 023 €

19/08/2025 3 Rue du Port A Platre 19/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

07/08/2025 60 Avenue de Coucy 07/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

06/08/2025 76 Avenue de Laon 06/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

31/07/2025 70 Avenue de Laon 31/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 47 000 €770 €/m² 770 €

25/07/2025 2 Rue des Graviers 25/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 500 €2 537 €/m² 2 537 €

18/07/2025 72 Avenue de Laon 18/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 500 €1 383 €/m² 1 383 €

17/07/2025 3 Rue du Port A Platre 17/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 000 €2 146 €/m² 2 146 €

10/07/2025 7 Rue Porte Crouy 10/07/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 68 500 €2 978 €/m² 2 978 €

25/06/2025 76 Avenue de Laon 25/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 67 000 €1 098 €/m² 1 098 €

11/06/2025 18 Rue du Champ Bouillant 11/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

11/06/2025 8 Boulevard de Verdun 11/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €

07/05/2025 9 Boulevard de Strasbourg 07/05/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 81 900 €496 €/m² 496 €

30/04/2025 3 Rue du Port A Platre 30/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 107 000 €2 184 €/m² 2 184 €

29/04/2025 2 Rue du General Rusca 29/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

28/04/2025 3 Rue du Port A Platre 28/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

25/04/2025 17 Passage des Jardins du Vase 25/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 183 000 €1 812 €/m² 1 812 €

25/03/2025 20 Boulevard de Strasbourg 25/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

21/03/2025 5 Rue des Merovingiens 21/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 199 000 €1 951 €/m² 1 951 €

19/03/2025 77 Rue Abelard 19/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

18/03/2025 1 Rue du Champ Bouillant 18/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

11/03/2025 74 Avenue de Laon 11/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

05/03/2025 8 Place d Alsace Lorraine 05/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

27/02/2025 8 Rue du Champ Bouillant 27/02/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 182 000 €1 529 €/m² 1 529 €

14/02/2025 74 Avenue de Laon 14/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

08/01/2025 14 Rue Capitaine Letellier 08/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 107 000 €930 €/m² 930 €

06/01/2025 19 Boulevard de Strasbourg 06/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

03/01/2025 3 Rue des Bateliers 03/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 136 000 €1 478 €/m² 1 478 €

03/01/2025 2 Rue des Bateliers 03/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

30/12/2024 6 Rue Saint Waast 30/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 217 350 €1 826 €/m² 1 826 €

23/12/2024 3 Rue du Port A Platre 23/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 106 000 €2 163 €/m² 2 163 €

23/12/2024 3 Rue du Port A Platre 23/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

02/12/2024 51 Rue Abelard 02/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 195 000 €1 598 €/m² 1 598 €

29/11/2024 76 Avenue de Laon 29/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 000 €1 578 €/m² 1 578 €

29/11/2024 36 Rue Capitaine Letellier 29/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

14/11/2024 5 Rue des Bateliers 14/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 163 000 €1 772 €/m² 1 772 €

12/11/2024 4 Rue des Bateliers 12/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

12/11/2024 6 Rue des Bateliers 12/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

12/11/2024 3 Rue du Port A Platre 12/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 500 €2 177 €/m² 2 177 €

08/11/2024 3 Rue du Port A Platre 08/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 000 €2 103 €/m² 2 103 €

08/11/2024 3 Rue du Port A Platre 08/11/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

08/11/2024 10 Rue Jean Jaures 08/11/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 230 000 €1 797 €/m² 1 797 €

04/11/2024 26 T Av de Laon 04/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

25/10/2024 3 Rue du Port A Platre 25/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

22/10/2024 70 Avenue de Laon 22/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 97 000 €1 590 €/m² 1 590 €

22/10/2024 3 Rue du Port A Platre 22/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 99 000 €2 020 €/m² 2 020 €

10/10/2024 3 Rue du Port A Platre 10/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

09/10/2024 3 Rue du Port A Platre 09/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/10/2024 3 Rue du Port A Platre 08/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

08/10/2024 3 Rue du Port A Platre 08/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/09/2024 3 Rue du Port A Platre 27/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/09/2024 3 Rue du Port A Platre 23/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

20/09/2024 20 Boulevard de Strasbourg 20/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

19/09/2024 76 Avenue de Laon 19/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 42 000 €933 €/m² 933 €

19/09/2024 3 Rue du Port A Platre 19/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 000 €2 300 €/m² 2 300 €

18/09/2024 13 Boulevard de Strasbourg 18/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 131 600 €1 154 €/m² 1 154 €

12/09/2024 3 Rue du Port A Platre 12/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

10/09/2024 3 Rue du Port A Platre 10/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

09/09/2024 14 Rue du Plat d Etain 09/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/08/2024 20 Boulevard de Verdun 28/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/08/2024 81 Rue Abelard 27/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

23/08/2024 3 Rue du Port A Platre 23/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 164 000 €2 310 €/m² 2 310 €

12/08/2024 14 Rue Porte Crouy 12/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 000 €1 730 €/m² 1 730 €

16/07/2024 5 Rue Messire Pierre Leroy 16/07/2024 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 180 000 €1 053 €/m² 1 053 €

11/07/2024 76 Avenue de Laon 11/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 64 000 €1 049 €/m² 1 049 €

02/07/2024 7 Rue des Bateliers 02/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

17/06/2024 32 Boulevard de Verdun 17/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

17/06/2024 32 Boulevard de Verdun 17/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

13/06/2024 10 Rue du Champ Bouillant 13/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

07/06/2024 2 Rue des Graviers 07/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 200 €2 504 €/m² 2 504 €

17/05/2024 27 Rue de Croisy 17/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

26/04/2024 25 Boulevard de Strasbourg 26/04/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 170 000 €1 223 €/m² 1 223 €

25/04/2024 2 Rue Saint Waast 25/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 119 500 €797 €/m² 797 €

17/04/2024 17 Rue Porte Crouy 17/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 500 €2 097 €/m² 2 097 €

28/03/2024 51 Avenue de Coucy 28/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

22/03/2024 19 Boulevard de Verdun 22/03/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 255 000 €1 947 €/m² 1 947 €

29/02/2024 72 Avenue de Laon 29/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

20/02/2024 2 Rue du General Rusca 20/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

20/02/2024 45 Rue du Belvedere 20/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/02/2024 18 B Av de Laon 19/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

05/02/2024 3 B Rue Porte Crouy 05/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 000 €1 656 €/m² 1 656 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Longues Baies▲ 22 %1 791 €

Saint-Crépin▲ 18 %1 733 €

Presles▲ 11 %1 630 €

Centre▲ 7 %1 579 €

Gare▲ 6 %1 560 €

Saint-Waast · ce quartier1 471 €

Chevreux▼ 2 %1 444 €

Saint-Médard▼ 13 %1 277 €

Maupas▼ 17 %1 228 €

Voir les 9 quartiers de Soissons → DE 1 228 € À 1 791 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Waast

Estimation calée sur les 489 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Waast (Soissons) ?

Le prix médian est de 1 533 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Waast à Soissons, d'après les ventes DVF (1 383 €/m² en appartement, 1 546 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 558 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Waast ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien