France › Soissons › Saint-Waast › Avenue de Laon › n° 76

76 Avenue de Laon, Soissons

Vendu 60 000 € (984 €/m²) en 2026 · 64 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 0220029 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 761 200 €/m² 64 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue de Laon1 381 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Waast1 383 €/m² 489 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Soissons1 300 €/m² 3 586 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 64 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BZ0382

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX5

LOGEMENTS133

Dernière vente : 984 €/m² en 2026 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Avenue de Laon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 410 € À 1 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2026 n° 76 · Appartement · 3 p. 10/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

19/12/2025 n° 76 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 71 000 €1 164 €/m² 1 164 €

10/12/2025 n° 76 · Appartement · 3 p. 10/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 91 730 €1 504 €/m² 1 504 €

06/08/2025 n° 76 · Appartement · 2 p. 06/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

31/07/2025 n° 76 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 47 000 €770 €/m² 770 €

25/06/2025 n° 76 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 67 000 €1 098 €/m² 1 098 €

14/02/2025 n° 76 · Appartement · 3 p. 14/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

29/11/2024 n° 76 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 000 €1 578 €/m² 1 578 €

22/10/2024 n° 76 · Appartement · 3 p. 22/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 97 000 €1 590 €/m² 1 590 €

19/09/2024 n° 76 · Appartement · 2 p. 19/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 42 000 €933 €/m² 933 €

11/07/2024 n° 76 · Appartement · 3 p. 11/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 64 000 €1 049 €/m² 1 049 €

07/12/2023 n° 76 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 000 €1 279 €/m² 1 279 €

31/01/2023 n° 76 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

18/08/2022 n° 76 · Appartement · 1 p. 18/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 500 €1 250 €/m² 1 250 €

26/08/2021 n° 76 · Appartement · 2 p. 26/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

04/06/2021 n° 76 · Appartement · 1 p. 04/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 500 €1 417 €/m² 1 417 €

31/03/2021 n° 76 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 54 460 €893 €/m² 893 €

05/02/2021 n° 76 · Appartement · 1 p. 05/02/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/11/2020 n° 76 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

10/11/2020 n° 76 · Appartement · 1 p. 10/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €

01/09/2020 n° 76 · Appartement · 2 p. 01/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

23/07/2020 n° 76 · Appartement · 2 p. 23/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 41 000 €911 €/m² 911 €

10/07/2020 n° 76 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 500 €1 287 €/m² 1 287 €

30/06/2020 n° 76 · Appartement 30/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 91 000 €1 011 €/m² 1 011 €

24/01/2020 n° 76 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 500 €1 567 €/m² 1 567 €

19/12/2019 n° 76 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 72 000 €1 180 €/m² 1 180 €

07/12/2019 n° 76 · Appartement · 1 p. 07/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/11/2019 n° 76 · Appartement · 1 p. 26/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/09/2019 n° 76 · Appartement · 1 p. 07/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/04/2019 n° 76 · Appartement 25/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/04/2019 n° 76 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

26/09/2018 n° 76 · Appartement · 4 p. 26/09/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

03/09/2018 n° 76 · Appartement · 2 p. 03/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

09/06/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 09/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 36 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/04/2018 n° 76 · Appartement · 2 p. 18/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 38 500 €856 €/m² 856 €

17/02/2018 n° 76 · Appartement · 2 p. 17/02/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/01/2018 n° 76 · Appartement · 3 p. 10/01/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 25 000 €410 €/m² 410 €

22/12/2017 n° 76 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/11/2017 n° 76 · Appartement · 3 p. 13/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

06/09/2017 n° 76 · Appartement · 2 p. 06/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 38 000 €844 €/m² 844 €

01/09/2017 n° 76 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €

23/06/2017 n° 76 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 68 000 €1 115 €/m² 1 115 €

22/05/2017 n° 76 · Appartement · 3 p. 22/05/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €

17/05/2017 n° 76 · Appartement · 2 p. 17/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

01/04/2017 n° 76 · Appartement · 1 p. 01/04/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

01/04/2017 n° 76 · Appartement · 1 p. 01/04/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/03/2017 n° 76 · Appartement · 2 p. 16/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

03/03/2017 n° 76 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 300 €1 007 €/m² 1 007 €

20/12/2016 n° 76 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

18/08/2016 n° 76 · Appartement · 2 p. 18/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €

25/07/2016 n° 76 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

12/07/2016 n° 76 · Appartement · 1 p. 12/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 500 €1 650 €/m² 1 650 €

22/03/2016 n° 76 · Appartement · 1 p. 22/03/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 500 €1 583 €/m² 1 583 €

21/03/2016 n° 76 · Appartement 21/03/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/03/2016 n° 76 · Appartement · 3 p. 11/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

24/09/2015 n° 76 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/05/2015 n° 76 · Appartement · 3 p. 15/05/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 58 000 €951 €/m² 951 €

13/05/2015 n° 76 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 49 500 €1 100 €/m² 1 100 €

30/04/2015 n° 76 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €

12/03/2015 n° 76 · Appartement · 3 p. 12/03/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 700 €1 356 €/m² 1 356 €

22/12/2014 n° 76 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

16/12/2014 n° 76 · Appartement · 2 p. 16/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/04/2014 n° 76 · Appartement · 2 p. 11/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 49 000 €1 089 €/m² 1 089 €

14/03/2014 n° 76 · Appartement · 3 p. 14/03/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 64

Avenue de Laon, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 74 n° 82 →

AVENUE DE LAONMÉDIANE DE LA RUE 1 381 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 60+10 %1 525 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2021 n° 60 T−21 %1 095 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 62+8 %1 495 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 70+9 %1 504 €/m²Appt 61 m² · 11 ventes · 2025 n° 72−3 %1 333 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2026 n° 74−23 %1 067 €/m²Appt 76 m² · 9 ventes · 2026

n° 76VOUS ÊTES ICI1 200 €/m²64 ventes · dernière 2026

n° 82−25 %1 033 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020 n° 84+47 %2 031 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019 n° 90+56 %2 149 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 92+4 %1 435 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2025 n° 94+63 %2 250 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 96+46 %2 014 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Avenue de Laon →

Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

919 € 4 892 € ▲ VENTE 2026 ICI · 984 €

LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 AV DE LAON 75 m² 126 750 € 1 690 €

46 B AV DE LAON 169 m² 315 016 € 1 864 €

92 AV DE LAON 130 m² 177 970 € 1 369 €

92 AV DE LAON 130 m² 195 000 € 1 500 €

39 RUE CAPITAINE LETELLIER 47 m² 75 999 € 1 617 €

39 RUE CAPITAINE LETELLIER 55 m² 99 990 € 1 818 €

39 RUE CAPITAINE LETELLIER 47 m² 97 008 € 2 064 €

39 RUE CAPITAINE LETELLIER 48 m² 98 880 € 2 060 €

39 RUE CAPITAINE LETELLIER 47 m² 87 984 € 1 872 €

2 C RUE ABELARD 35 m² 87 990 € 2 514 €

Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 919 € à 4 892 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Laon

Fourchette courante1 098 – 1 500 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Laon ↗

Saint-Waast

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+6 %

Voir Saint-Waast ↗

Soissons

Tendance 3 ans+3 %

vs département+5 %

Rendement brut10.4 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune3ᵉ sur 19

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques928 – 1 270 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,8 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

9,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

689 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUEAvenue de Laon131 ventes depuis 2014 · 1 381 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Waast489 ventes · 1 383 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 586 ventes · 1 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Avenue de Laon à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (984 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Avenue de Laon a-t-il été vendu ?

64 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 61 m² à 60 000 €, soit 984 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Laon ?

Non : 984 €/m² contre 1 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 76 Avenue de Laon