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Prix de l'immobilier Saint-Médard, Soissons

Prix médian de 1 277 €/m² sur 196 ventes · Quartier de Soissons19 % MOINS CHER QUE SOISSONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Soissons ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 383 €▲ 1 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +19 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 364 €) est plus robuste.

713 €DISPERSION 20264 077 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 55 m²

97 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 109 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 11,3 €/m²

Soissons : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MÉDARD- - SOISSONS€/M²

1,7k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 55 ventes 1 606 €

Appartement · 54 ventes 1 250 €

Dernières ventes

JUIN 2026

41 Rue de Croisy55 M² · MAISON 157 000 €2 855 €/m²

10 Route de Bucy101 M² · MAISON 80 000 €792 €/m²

2 Rue Abelard139 M² · APPARTEMENT 680 000 €4 892 €/m²

10 Place de Laon53 M² · APPARTEMENT 35 000 €660 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

108 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Médard · 1 026 € à 1 818 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Capitaine Letellier▲ 10 %1 818 €

Rue de Croisy1 786 €

Rue Charlemagne▲ 23 %1 689 €

Avenue de Laon▼ 7 %1 500 €

Rue de Bouvines1 485 €

Rue de Vailly1 400 €

Route de Bucy1 269 €

B Rue de Croisy1 263 €

Rue Pepin le Bref1 160 €

Place de Laon▲ 19 %1 026 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 196 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 477 € À 4 892 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 41 Rue de Croisy 30/06/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 157 000 €2 855 €/m² 2 855 €

23/03/2026 10 Route de Bucy 23/03/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €

25/02/2026 2 Rue Abelard 25/02/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 680 000 €4 892 €/m² 4 892 €

29/01/2026 10 Place de Laon 29/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

19/01/2026 6 Place de Laon 19/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

17/12/2025 52 Q Rue de Croisy 17/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 400 €1 834 €/m² 1 834 €

16/12/2025 60 Rue de Croisy 16/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

08/12/2025 130 Avenue de Laon 08/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 105 000 €1 061 €/m² 1 061 €

26/11/2025 8 Impasse de Tunis 26/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 122 000 €1 605 €/m² 1 605 €

07/11/2025 39 Rue Capitaine Letellier 07/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 000 €2 064 €/m² 2 064 €

19/09/2025 27 Rue Pepin le Bref 19/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 78 518 €946 €/m² 946 €

12/09/2025 7 Impasse de l Oseraie 12/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 221 500 €1 641 €/m² 1 641 €

28/08/2025 10 Place de Laon 28/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

21/08/2025 10 Place de Laon 21/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €

22/07/2025 48 Rue Charlemagne 22/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 000 €1 740 €/m² 1 740 €

17/07/2025 50 B Rue de Croisy 17/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 000 €1 321 €/m² 1 321 €

27/06/2025 20 Rue Comtesse C de la Rochefouc 27/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 66 000 €880 €/m² 880 €

26/06/2025 10 Place de Laon 26/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/06/2025 10 Place de Laon 23/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 79 000 €687 €/m² 687 €

11/06/2025 39 Rue Capitaine Letellier 11/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

20/05/2025 10 Place de Laon 20/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 89 900 €1 232 €/m² 1 232 €

30/04/2025 7 Rue du Roi Dagobert 30/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 168 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/04/2025 10 Place de Laon 29/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 74 800 €787 €/m² 787 €

28/03/2025 10 Place de Laon 28/03/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 25 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/03/2025 4 Rue de Bouvines 05/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 153 000 €1 485 €/m² 1 485 €

14/02/2025 92 Avenue de Laon 14/02/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/01/2025 43 Rue de Vailly 29/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/01/2025 10 Place de Laon 17/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

17/12/2024 2 Place Saint Medard 17/12/2024 · MAISON · 65 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 65 m² 31 000 €477 €/m² 477 €

04/12/2024 3 B Rue Pepin le Bref 04/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 66 880 €880 €/m² 880 €

29/11/2024 96 Avenue de Laon 29/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 900 €2 014 €/m² 2 014 €

07/10/2024 12 Rue Comtesse C de la Rochefouc 07/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 500 €1 100 €/m² 1 100 €

10/09/2024 10 Place de Laon 10/09/2024 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 16 500 €1 833 €/m² 1 833 €

06/08/2024 10 Place de Laon 06/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €

18/07/2024 10 Place de Laon 18/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 67 500 €925 €/m² 925 €

28/06/2024 10 Place de Laon 28/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 73 000 €1 352 €/m² 1 352 €

25/06/2024 124 Avenue de Laon 25/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

25/06/2024 3 Rue de Bouvines 25/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 174 000 €1 813 €/m² 1 813 €

25/06/2024 126 Avenue de Laon 25/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

24/04/2024 10 Place de Laon 24/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 48 000 €814 €/m² 814 €

23/04/2024 9 Impasse Abelard 23/04/2024 · MAISON · 107 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 107 m² 121 000 €1 131 €/m² 1 131 €

23/04/2024 14 Route de Bucy 23/04/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

12/04/2024 10 Place de Laon 12/04/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 25 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/02/2024 4 Rue Charlemagne 09/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 262 000 €2 569 €/m² 2 569 €

31/01/2024 36 B Rue Abelard 31/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 96 000 €1 157 €/m² 1 157 €

31/01/2024 43 Rue Capitaine Letellier 31/01/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 196 000 €1 798 €/m² 1 798 €

09/01/2024 7 Rue Clovis 09/01/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 245 000 €2 311 €/m² 2 311 €

15/12/2023 39 Rue Capitaine Letellier 15/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 900 €2 060 €/m² 2 060 €

12/12/2023 19 Rue Comtesse C de la Rochefouc 12/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 69 520 €880 €/m² 880 €

08/12/2023 10 Place de Laon 08/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

14/11/2023 10 Place de Laon 14/11/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 17 000 €1 700 €/m² 1 700 €

03/10/2023 10 Place de Laon 03/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

02/08/2023 6 Place de Laon 02/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 500 €1 330 €/m² 1 330 €

03/07/2023 5 Impasse Abelard 03/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 239 800 €1 599 €/m² 1 599 €

29/06/2023 5 Impasse de l Oseraie 29/06/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 220 000 €1 606 €/m² 1 606 €

20/06/2023 19 Rue Pepin le Bref 20/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 61 600 €1 100 €/m² 1 100 €

15/05/2023 10 Place de Laon 15/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/03/2023 92 Avenue de Laon 21/03/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 178 000 €1 369 €/m² 1 369 €

01/03/2023 10 Place de Laon 01/03/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 119 000 €1 253 €/m² 1 253 €

20/02/2023 35 Rue Pepin le Bref 20/02/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 154 500 €1 246 €/m² 1 246 €

06/02/2023 4 Place de Laon 06/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

01/02/2023 1 Impasse de l Oseraie 01/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

13/01/2023 12 Rue Charlemagne 13/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 189 900 €1 826 €/m² 1 826 €

16/12/2022 11 Rue Chilperic 16/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 198 500 €2 089 €/m² 2 089 €

04/11/2022 90 Avenue de Laon 04/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 159 000 €2 149 €/m² 2 149 €

03/11/2022 4 Place de Laon 03/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

19/10/2022 10 Place de Laon 19/10/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 141 000 €1 602 €/m² 1 602 €

05/10/2022 50 B Rue de Croisy 05/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

30/09/2022 6 Place de Laon 30/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 71 000 €986 €/m² 986 €

16/09/2022 2 Q Rue Abelard 16/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 144 000 €1 920 €/m² 1 920 €

30/08/2022 66 Rue de Croisy 30/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 172 500 €1 855 €/m² 1 855 €

26/08/2022 13 Rue Clovis 26/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 177 000 €1 702 €/m² 1 702 €

25/08/2022 52 Q Rue de Croisy 25/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 706 €1 877 €/m² 1 877 €

19/07/2022 18 Rue de Vailly 19/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 149 000 €2 069 €/m² 2 069 €

18/07/2022 10 Place de Laon 18/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 98 800 €1 353 €/m² 1 353 €

17/06/2022 10 Place de Laon 17/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 106 000 €1 247 €/m² 1 247 €

13/06/2022 120 Avenue de Laon 13/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 000 €1 433 €/m² 1 433 €

22/04/2022 6 Place de Laon 22/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/03/2022 6 Boulevard de Metz 21/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/03/2022 4 Place de Laon 09/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/02/2022 10 Place de Laon 28/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 37 000 €860 €/m² 860 €

22/02/2022 11 Rue de Vailly 22/02/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 218 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/02/2022 52 B Rue de Croisy 04/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

04/02/2022 2 C Rue Abelard 04/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

03/02/2022 1 Rue Clovis 03/02/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 104 000 €1 552 €/m² 1 552 €

07/01/2022 41 Rue de Croisy 07/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/12/2021 52 B Rue de Croisy 27/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

14/12/2021 39 Rue Capitaine Letellier 14/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

19/10/2021 3 Rue de Vailly 19/10/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 180 000 €1 154 €/m² 1 154 €

13/09/2021 10 Place de Laon 13/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

26/08/2021 6 Impasse de Tunis 26/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €

05/08/2021 128 Avenue de Laon 05/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 147 000 €1 815 €/m² 1 815 €

29/07/2021 39 Rue Capitaine Letellier 29/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 000 €1 617 €/m² 1 617 €

27/07/2021 42 Rue Abelard 27/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

16/07/2021 26 Rue de Bouvines 16/07/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 140 500 €983 €/m² 983 €

30/06/2021 76 Rue de Croisy 30/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

18/06/2021 10 Place de Laon 18/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 61 000 €836 €/m² 836 €

02/06/2021 10 Place de Laon 02/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 56 000 €737 €/m² 737 €

21/05/2021 94 Avenue de Laon 21/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 207 000 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Saint-Waast▲ 15 %1 469 €

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Saint-Médard · ce quartier1 277 €

Maupas▼ 3 %1 236 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Médard (Soissons) ?

Le prix médian est de 1 383 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Médard à Soissons, d'après les ventes DVF (1 110 €/m² en appartement, 1 548 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 364 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Médard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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