Quel est le prix au m² à Longues Baies (Soissons) ?

Le prix médian est de €2 188 par m² en 2025 dans le quartier Longues Baies à Soissons, d'après les ventes DVF (€1 565/m² en appartement, €1 814/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 120/m².

Les prix montent-ils à Longues Baies ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Aisne › Soissons › Longues Baies

Prix de l'immobilier Longues Baies, Soissons

Quartier de Soissons · 355 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE SOISSONS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 188 €▲ +2 %

sur 23 ventes cette année · +52 € vs 2024

1 574 €DISPERSION DES VENTES 20253 216 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

maison 96 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 11,3 €/m²

Soissons : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

LONGUES BAIESSOISSONS€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes2 143 €

Appartement · 18 ventes1 759 €

Rues du quartier25 RUES

Rue de Vic sur Aisne—2 380 €

Rue Debordeaux▲ 9 %2 149 €

Rue Turgot—2 124 €

Rue Anatole France—2 116 €

Rue des Longues Raies▲ 15 %2 066 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 B Bd Pasteur
120 m² · maison320 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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126 m² · maison300 000 €
2 381 €/m²

21 Rue Henri Salleron
77 m² · maison115 150 €
1 495 €/m²

24 Rue Debordeaux
69 m² · maison154 000 €
2 232 €/m²

4 Avenue de Pasly
101 m² · maison203 000 €
2 010 €/m²

10 Rue de Meneau
97 m² · maison230 000 €
2 371 €/m²

1 Boulevard Victor Hugo
80 m² · maison255 950 €
3 199 €/m²

4 Rue du Colonel Girardon
138 m² · maison192 500 €
1 395 €/m²

138 Avenue de Compiegne
72 m² · maison156 000 €
2 167 €/m²

13 B Rue de Meneau
96 m² · maison210 000 €
2 188 €/m²

26 Rue Arago
122 m² · maison260 000 €
2 131 €/m²

8 Rue Lavoisier
106 m² · maison225 000 €
2 123 €/m²

3 Rue du General Pille
89 m² · appartement220 000 €
2 472 €/m²

26 Rue du Chateau d Albatre
107 m² · maison179 000 €
1 673 €/m²

10 Rue Saint Exupery
76 m² · maison154 000 €
2 026 €/m²

26 Avenue de Compiegne
108 m² · maison340 000 €
3 148 €/m²

21 Rue de la Roseraie
50 m² · maison185 000 €
3 700 €/m²

4 Avenue de Pasly
31 m² · appartement115 000 €
3 710 €/m²

15 Rue de Meneau
39 m² · maison95 000 €
2 436 €/m²

122 Avenue de Compiegne
50 m² · maison161 000 €
3 220 €/m²

1 Avenue Choron
67 m² · appartement117 700 €
1 757 €/m²

15 Rue Charles Perin
107 m² · maison425 000 €
3 972 €/m²

6 Rue Lavoisier
80 m² · maison295 000 €
3 688 €/m²

7 Rue Charles Perin
85 m² · maison88 000 €
1 035 €/m²

32 Avenue de Compiegne
170 m² · maison360 000 €
2 118 €/m²

48 Avenue de Compiegne
110 m² · maison353 000 €
3 209 €/m²

1 Rue Lavoisier
16 m² · appartement29 000 €
1 813 €/m²

19 Rue Henri Salleron
62 m² · maison172 400 €
2 781 €/m²

62 Avenue de Compiegne
76 m² · maison170 000 €
2 237 €/m²

13 Boulevard Pasteur
114 m² · maison200 000 €
1 754 €/m²

11 Rue de la Maison Rouge
100 m² · maison274 700 €
2 747 €/m²

69 Rue du Paradis
65 m² · maison125 000 €
1 923 €/m²

14 Rue Ampere
170 m² · appartement434 360 €
2 555 €/m²

1 Rue Debordeaux
114 m² · maison245 000 €
2 149 €/m²

19 Rue Ampere
85 m² · maison90 000 €
1 059 €/m²

12 Rue Anatole France
110 m² · maison235 000 €
2 136 €/m²

106 Rue du Paradis
120 m² · maison185 000 €
1 542 €/m²

5 Rue Debordeaux
98 m² · maison297 750 €
3 038 €/m²

29 Rue Henri Salleron
45 m² · maison130 000 €
2 889 €/m²

19 Rue Saint Exupery
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

90 Rue du Paradis
110 m² · maison152 000 €
1 382 €/m²

4 Rue des Longues Raies
120 m² · maison195 000 €
1 625 €/m²

51 Rue du Chateau d Albatre
150 m² · maison349 000 €
2 327 €/m²

39 Boulevard Pasteur
230 m² · maison508 000 €
2 209 €/m²

50 Rue de Meneau
215 m² · maison170 000 €
791 €/m²

31 Rue Anatole France
50 m² · maison105 000 €
2 100 €/m²

1 Rue du General Belin
88 m² · maison129 000 €
1 466 €/m²

11 Rue Vallerand
78 m² · maison98 000 €
1 256 €/m²

4 Avenue de Compiegne
44 m² · appartement48 000 €
1 091 €/m²

13 Rue Anatole France
74 m² · maison159 900 €
2 161 €/m²

1 Rue Vallerand
47 m² · maison84 000 €
1 787 €/m²

11 Place Saint Christophe
145 m² · maison440 000 €
3 034 €/m²

2 Rue de la Maison Rouge
110 m² · maison233 200 €
2 120 €/m²

79 Rue du Paradis
94 m² · maison222 000 €
2 362 €/m²

6 Rue Ampere
112 m² · maison130 000 €
1 161 €/m²

9 Rue Charles Perin
61 m² · maison143 000 €
2 344 €/m²

53 Rue du General Pille
111 m² · maison128 000 €
1 153 €/m²

130 Avenue de Compiegne
166 m² · maison110 000 €
663 €/m²

5 Rue Vallerand
104 m² · maison205 000 €
1 971 €/m²

6 Rue Vallerand
102 m² · maison215 000 €
2 108 €/m²

6 Rue du Paradis
77 m² · maison163 000 €
2 117 €/m²

67 Rue du General Pille
93 m² · maison201 600 €
2 168 €/m²

67 Rue du Paradis
111 m² · maison208 000 €
1 874 €/m²

31 Rue du General Pille
98 m² · maison266 000 €
2 714 €/m²

3 Rue du General Pille
62 m² · appartement130 000 €
2 097 €/m²

11 Rue Charles Perin
58 m² · appartement32 000 €
552 €/m²

3 Rue du General Pille
88 m² · appartement155 000 €
1 761 €/m²

72 Rue du General Pille
72 m² · maison145 000 €
2 014 €/m²

19 Rue des Longues Raies
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²

11 Rue Charles Perin
58 m² · appartement26 500 €
457 €/m²

60 Rue du Paradis
253 m² · maison468 000 €
1 850 €/m²

20 Rue Anatole France
113 m² · maison45 000 €
398 €/m²

7 B Rue du Chateau d Albatre
118 m² · maison312 400 €
2 647 €/m²

104 Rue du Paradis
88 m² · maison176 000 €
2 000 €/m²

100 Rue du Paradis
73 m² · maison223 000 €
3 055 €/m²

2 Rue Alphonse Janvier
66 m² · maison150 000 €
2 273 €/m²

7 Rue du Chateau d Albatre
140 m² · maison353 500 €
2 525 €/m²

3 Rue des Longues Raies
121 m² · maison250 000 €
2 066 €/m²

26 Rue Charles Perin
86 m² · maison168 500 €
1 959 €/m²

12 Rue du General Belin
162 m² · maison330 000 €
2 037 €/m²

48 Boulevard Raymond Poincare
86 m² · maison232 900 €
2 708 €/m²

29 Rue Debordeaux
100 m² · maison279 000 €
2 790 €/m²

7 Rue des Tranchees
73 m² · maison150 000 €
2 055 €/m²

20 Rue du Chateau d Albatre
58 m² · maison80 000 €
1 379 €/m²

49 Rue du Chateau d Albatre
125 m² · maison350 000 €
2 800 €/m²

144 Avenue de Compiegne
48 m² · maison153 000 €
3 188 €/m²

33 Rue du General Pille
136 m² · maison334 000 €
2 456 €/m²

28 Rue Charles Perin
103 m² · maison180 000 €
1 748 €/m²

11 B Rue Berthelot
39 m² · maison112 700 €
2 890 €/m²

5 Boulevard Pasteur
161 m² · maison598 500 €
3 717 €/m²

48 Rue de Meneau
72 m² · maison208 000 €
2 889 €/m²

1 Rue Lavoisier
60 m² · appartement108 000 €
1 800 €/m²

3 Rue du General Pille
54 m² · appartement113 500 €
2 102 €/m²

1 B Av Choron
63 m² · maison166 500 €
2 643 €/m²

4 Rue du General Pille
53 m² · maison65 400 €
1 234 €/m²

7 Rue Turgot
72 m² · maison158 000 €
2 194 €/m²

24 Rue du General Pille
90 m² · maison155 000 €
1 722 €/m²

31 Rue Anatole France
50 m² · maison105 800 €
2 116 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Longues Baies (Soissons) ?: Le prix médian est de €2 188 par m² en 2025 dans le quartier Longues Baies à Soissons, d'après les ventes DVF (€1 565/m² en appartement, €1 814/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 120/m².
Les prix montent-ils à Longues Baies ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +2 % sur la dernière année.