France › Aisne › Soissons › Longues Baies

Prix de l'immobilier Longues Baies, Soissons

Prix médian de 1 791 €/m² sur 355 ventes · Quartier de Soissons15 % PLUS CHER QUE SOISSONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Soissons ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 188 €▲ 2 %

sur 23 ventes cette année · +52 €/m² vs 2024

1 574 €DISPERSION 20253 216 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

maison 96 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 11,3 €/m²

Soissons : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— LONGUES BAIES- - SOISSONS€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes 2 143 €

Appartement · 18 ventes 1 759 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 B Bd Pasteur120 M² · MAISON 320 000 €2 667 €/m²

57 Rue du General Pille120 M² · MAISON 255 000 €2 125 €/m²

19 Avenue Choron122 M² · MAISON 189 000 €1 549 €/m²

2 Rue des Longues Raies126 M² · MAISON 300 000 €2 381 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Longues Baies · 1 466 € à 2 380 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Vic sur Aisne2 380 €

Rue Debordeaux▲ 9 %2 149 €

Rue Turgot2 124 €

Rue Anatole France2 116 €

Rue des Longues Raies▲ 15 %2 066 €

Rue du General Pille▲ 19 %1 920 €

Rue Ampere▼ 38 %1 868 €

Boulevard Pasteur1 859 €

Rue Alphonse Janvier1 856 €

Avenue de Compiegne▲ 27 %1 849 €

Rue de la Roseraie1 840 €

Avenue Choron1 830 €

Boulevard Raymond Poincare1 811 €

Rue Lavoisier▲ 39 %1 800 €

Rue du Paradis▲ 9 %1 767 €

Rue de Meneau▲ 42 %1 746 €

Rue Saint Exupery1 708 €

Rue du Chateau d Albatre1 686 €

Rue Arago1 684 €

B Av de Compiegne1 669 €

Rue Henri Salleron▲ 72 %1 663 €

Rue des Tranchees1 617 €

Rue Charles Perin▼ 34 %1 529 €

Rue de la Maison Rouge1 475 €

Rue du General Belin1 466 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 355 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 398 € À 3 972 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 17 B Bd Pasteur 19/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/11/2025 57 Rue du General Pille 17/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

15/10/2025 19 Avenue Choron 15/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 189 000 €1 549 €/m² 1 549 €

05/09/2025 2 Rue des Longues Raies 05/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 300 000 €2 381 €/m² 2 381 €

05/08/2025 21 Rue Henri Salleron 05/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 150 €1 495 €/m² 1 495 €

01/08/2025 24 Rue Debordeaux 01/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 154 000 €2 232 €/m² 2 232 €

30/07/2025 4 Avenue de Pasly 30/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 203 000 €2 010 €/m² 2 010 €

30/07/2025 10 Rue de Meneau 30/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

18/07/2025 1 Boulevard Victor Hugo 18/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 950 €3 199 €/m² 3 199 €

11/07/2025 4 Rue du Colonel Girardon 11/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 192 500 €1 395 €/m² 1 395 €

02/07/2025 138 Avenue de Compiegne 02/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 156 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/06/2025 13 B Rue de Meneau 30/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

19/06/2025 26 Rue Arago 19/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 260 000 €2 131 €/m² 2 131 €

19/06/2025 8 Rue Lavoisier 19/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 225 000 €2 123 €/m² 2 123 €

11/06/2025 3 Rue du General Pille 11/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

16/05/2025 26 Rue du Chateau d Albatre 16/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 179 000 €1 673 €/m² 1 673 €

13/05/2025 10 Rue Saint Exupery 13/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €

16/04/2025 26 Avenue de Compiegne 16/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 340 000 €3 148 €/m² 3 148 €

14/04/2025 21 Rue de la Roseraie 14/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

27/03/2025 4 Avenue de Pasly 27/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

20/03/2025 15 Rue de Meneau 20/03/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

18/03/2025 122 Avenue de Compiegne 18/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 161 000 €3 220 €/m² 3 220 €

17/01/2025 1 Avenue Choron 17/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 700 €1 757 €/m² 1 757 €

29/11/2024 15 Rue Charles Perin 29/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 425 000 €3 972 €/m² 3 972 €

22/11/2024 6 Rue Lavoisier 22/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

13/11/2024 7 Rue Charles Perin 13/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

23/10/2024 32 Avenue de Compiegne 23/10/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 360 000 €2 118 €/m² 2 118 €

17/10/2024 48 Avenue de Compiegne 17/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 353 000 €3 209 €/m² 3 209 €

20/09/2024 1 Rue Lavoisier 20/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 29 000 €1 813 €/m² 1 813 €

16/09/2024 19 Rue Henri Salleron 16/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 172 400 €2 781 €/m² 2 781 €

12/09/2024 62 Avenue de Compiegne 12/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

30/08/2024 13 Boulevard Pasteur 30/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

27/08/2024 11 Rue de la Maison Rouge 27/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 274 700 €2 747 €/m² 2 747 €

08/08/2024 69 Rue du Paradis 08/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/06/2024 14 Rue Ampere 28/06/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 434 360 €2 555 €/m² 2 555 €

11/06/2024 1 Rue Debordeaux 11/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 245 000 €2 149 €/m² 2 149 €

31/05/2024 19 Rue Ampere 31/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

02/05/2024 12 Rue Anatole France 02/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

25/04/2024 106 Rue du Paradis 25/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

12/04/2024 5 Rue Debordeaux 12/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 297 750 €3 038 €/m² 3 038 €

05/04/2024 29 Rue Henri Salleron 05/04/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

26/03/2024 19 Rue Saint Exupery 26/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

25/03/2024 90 Rue du Paradis 25/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 000 €1 382 €/m² 1 382 €

20/03/2024 4 Rue des Longues Raies 20/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

18/03/2024 51 Rue du Chateau d Albatre 18/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 349 000 €2 327 €/m² 2 327 €

27/02/2024 39 Boulevard Pasteur 27/02/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 508 000 €2 209 €/m² 2 209 €

19/02/2024 50 Rue de Meneau 19/02/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 170 000 €791 €/m² 791 €

30/01/2024 31 Rue Anatole France 30/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

27/12/2023 1 Rue du General Belin 27/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 000 €1 466 €/m² 1 466 €

12/12/2023 11 Rue Vallerand 12/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 98 000 €1 256 €/m² 1 256 €

22/11/2023 4 Avenue de Compiegne 22/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 48 000 €1 091 €/m² 1 091 €

09/11/2023 13 Rue Anatole France 09/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 159 900 €2 161 €/m² 2 161 €

07/11/2023 1 Rue Vallerand 07/11/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 84 000 €1 787 €/m² 1 787 €

29/09/2023 11 Place Saint Christophe 29/09/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 440 000 €3 034 €/m² 3 034 €

26/09/2023 2 Rue de la Maison Rouge 26/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 233 200 €2 120 €/m² 2 120 €

15/09/2023 79 Rue du Paradis 15/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 222 000 €2 362 €/m² 2 362 €

14/09/2023 6 Rue Ampere 14/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

13/09/2023 9 Rue Charles Perin 13/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

06/09/2023 53 Rue du General Pille 06/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 128 000 €1 153 €/m² 1 153 €

31/07/2023 130 Avenue de Compiegne 31/07/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 110 000 €663 €/m² 663 €

24/07/2023 5 Rue Vallerand 24/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 205 000 €1 971 €/m² 1 971 €

20/07/2023 6 Rue Vallerand 20/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 215 000 €2 108 €/m² 2 108 €

11/07/2023 6 Rue du Paradis 11/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 163 000 €2 117 €/m² 2 117 €

10/07/2023 67 Rue du General Pille 10/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 201 600 €2 168 €/m² 2 168 €

06/07/2023 67 Rue du Paradis 06/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 208 000 €1 874 €/m² 1 874 €

16/06/2023 31 Rue du General Pille 16/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 266 000 €2 714 €/m² 2 714 €

15/06/2023 3 Rue du General Pille 15/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

15/04/2023 11 Rue Charles Perin 15/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 32 000 €552 €/m² 552 €

05/04/2023 3 Rue du General Pille 05/04/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

31/03/2023 72 Rue du General Pille 31/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

17/03/2023 19 Rue des Longues Raies 17/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/02/2023 11 Rue Charles Perin 22/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 26 500 €457 €/m² 457 €

22/12/2022 60 Rue du Paradis 22/12/2022 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 468 000 €1 850 €/m² 1 850 €

14/12/2022 20 Rue Anatole France 14/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 45 000 €398 €/m² 398 €

06/12/2022 7 B Rue du Chateau d Albatre 06/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 312 400 €2 647 €/m² 2 647 €

09/11/2022 104 Rue du Paradis 09/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/10/2022 100 Rue du Paradis 28/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 223 000 €3 055 €/m² 3 055 €

06/10/2022 2 Rue Alphonse Janvier 06/10/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

27/09/2022 7 Rue du Chateau d Albatre 27/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 353 500 €2 525 €/m² 2 525 €

22/09/2022 3 Rue des Longues Raies 22/09/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 250 000 €2 066 €/m² 2 066 €

19/09/2022 26 Rue Charles Perin 19/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 168 500 €1 959 €/m² 1 959 €

05/09/2022 12 Rue du General Belin 05/09/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 330 000 €2 037 €/m² 2 037 €

29/07/2022 48 Boulevard Raymond Poincare 29/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 232 900 €2 708 €/m² 2 708 €

13/07/2022 29 Rue Debordeaux 13/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 279 000 €2 790 €/m² 2 790 €

11/07/2022 7 Rue des Tranchees 11/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

11/07/2022 20 Rue du Chateau d Albatre 11/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

08/07/2022 49 Rue du Chateau d Albatre 08/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/06/2022 144 Avenue de Compiegne 28/06/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 153 000 €3 188 €/m² 3 188 €

24/06/2022 33 Rue du General Pille 24/06/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 334 000 €2 456 €/m² 2 456 €

23/06/2022 28 Rue Charles Perin 23/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

17/06/2022 11 B Rue Berthelot 17/06/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 112 700 €2 890 €/m² 2 890 €

16/06/2022 5 Boulevard Pasteur 16/06/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 598 500 €3 717 €/m² 3 717 €

15/06/2022 48 Rue de Meneau 15/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 208 000 €2 889 €/m² 2 889 €

08/06/2022 1 Rue Lavoisier 08/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/05/2022 3 Rue du General Pille 20/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 500 €2 102 €/m² 2 102 €

11/05/2022 1 B Av Choron 11/05/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 166 500 €2 643 €/m² 2 643 €

13/04/2022 4 Rue du General Pille 13/04/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 400 €1 234 €/m² 1 234 €

28/02/2022 7 Rue Turgot 28/02/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €

15/02/2022 24 Rue du General Pille 15/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

28/01/2022 31 Rue Anatole France 28/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 800 €2 116 €/m² 2 116 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 500 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Longues Baies (Soissons) ?

Le prix médian est de 2 188 € par m² en 2025 dans le quartier Longues Baies à Soissons, d'après les ventes DVF (1 565 €/m² en appartement, 1 814 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 120 €/m².

Les prix montent-ils à Longues Baies ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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