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Prix de l'immobilier Avenue de Coucy, Soissons

Prix médian de 1 486 €/m² sur 29 ventes (02200)5 % MOINS CHER QUE SOISSONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Waast ↗Prix immobilier Soissons ↗

Avenue de Coucy s'aligne sur la médiane de Soissons : 1 486 €/m² contre 1 563 €/m². Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 486 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 07/08/2025

541 €DISPERSION DES VENTES2 292 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

70 m² médians

120 k€ à Soissons

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

13 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Soissons : 1 563 €/m²

Aisne : 1 200 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE COUCY- - SOISSONS€/M²

1,7k1,6k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Coucy

AOÛT 2025

n° 60 · Maison07/08/25 · 112 M² 220 000 €1 964 €/m²

n° 51 · Maison28/03/24 · 70 M² 125 000 €1 786 €/m²

n° 56 · Maison13/12/23 · 119 M² 85 000 €714 €/m²

n° 56 · Maison28/07/23 · 119 M² 70 000 €588 €/m²

n° 38 · Maison22/08/22 · 59 M² 126 000 €2 136 €/m²

n° 41 · Maison15/04/22 · 77 M² 120 000 €1 558 €/m²

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Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SOISSONS · 02200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Coucy

28 PLUS RÉCENTES SUR 29 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 541 € À 2 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/08/25 n° 60 07/08/25 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

28/03/24 n° 51 28/03/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

13/12/23 n° 56 13/12/23 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 85 000 €714 €/m² 714 €

28/07/23 n° 56 28/07/23 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 70 000 €588 €/m² 588 €

22/08/22 n° 38 22/08/22 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 126 000 €2 136 €/m² 2 136 €

15/04/22 n° 41 15/04/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

07/03/22 n° 4 07/03/22 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 180 000 €1 417 €/m² 1 417 €

22/09/21 n° 16 22/09/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 49 000 €1 581 €/m² 1 581 €

27/05/21 n° 16 27/05/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

10/05/21 n° 35 10/05/21 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 133 000 €1 081 €/m² 1 081 €

07/05/21 n° 16 07/05/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

01/04/21 n° 16 01/04/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

12/02/21 n° 40 12/02/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/10/20 n° 28 16/10/20 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 89 000 €1 459 €/m² 1 459 €

09/10/20 n° 18 09/10/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 73 667 €1 713 €/m² 1 713 €

07/07/20 n° 49 07/07/20 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 213 000 €1 704 €/m² 1 704 €

22/05/20 n° 52 22/05/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 900 €1 546 €/m² 1 546 €

31/10/19 n° 47 31/10/19 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 117 500 €1 926 €/m² 1 926 €

12/04/19 n° 16 12/04/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

05/02/19 n° 27 05/02/19 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

18/12/18 n° 9 18/12/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 500 €1 544 €/m² 1 544 €

03/10/18 n° 8 03/10/18 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

07/05/18 n° 16 07/05/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/02/18 n° 16 07/02/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 20 000 €541 €/m² 541 €

09/01/18 n° 29 09/01/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 600 €1 545 €/m² 1 545 €

09/11/16 n° 35 09/11/16 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

30/11/15 n° 58 30/11/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 69 000 €920 €/m² 920 €

07/08/14 n° 19 07/08/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 803/10/18 · 130 M² · APPT 280 000 €2 154 €/m²

n° 6007/08/25 · 112 M² · MAISON 220 000 €1 964 €/m²

n° 4907/07/20 · 125 M² · MAISON 213 000 €1 704 €/m²

n° 407/03/22 · 127 M² · APPT 180 000 €1 417 €/m²

n° 3509/11/16 · 123 M² · APPT 150 000 €1 220 €/m²

n° 3510/05/21 · 123 M² · APPT 133 000 €1 081 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1607/02/18 · 37 M² · APPT 20 000 €541 €/m²

n° 1607/05/18 · 24 M² · APPT 30 000 €1 250 €/m²

n° 1607/05/21 · 37 M² · APPT 40 000 €1 081 €/m²

n° 2705/02/19 · 46 M² · MAISON 48 000 €1 043 €/m²

n° 1622/09/21 · 31 M² · APPT 49 000 €1 581 €/m²

n° 1601/04/21 · 27 M² · APPT 50 000 €1 852 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Soissons · 1 026 € à 2 216 €/m²

BARRE = POSITION DANS SOISSONS

Allée Olivier Messiaen2 216 €

Boulevard Jeanne d Arc1 724 €

Avenue de Reims1 583 €

Avenue de Coucy · cette rue1 486 €

Avenue de Laon1 333 €

Avenue du Mail1 255 €

Place de Laon1 026 €

Toutes les rues du quartier Saint-Waast → DE 1 026 € À 2 216 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 541 € à 2 292 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons13 / 16

Dernière vente07/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Coucy à Soissons ?

Le prix médian y est de 1 486 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Coucy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 541 à 2 292 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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