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Prix de l'immobilier Presles, Soissons

Prix médian de 1 624 €/m² sur 156 ventes · Quartier de Soissons4 % PLUS CHER QUE SOISSONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Soissons ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 152 €▼ 29 %

sur 9 ventes au 1er semestre · −470 €/m² vs 2025

925 €DISPERSION 20262 567 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 97 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 87 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,8 %

loyer médian 11,3 €/m²

Soissons : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— PRESLES- - SOISSONS€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

SUR 1 AN

▼ 29 %

SUR 5 ANS

▼ 32 %

DEPUIS 2014

▼ 29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 81 ventes 1 718 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

AVR. 2026

22 Rue Pierre Curie92 M² · APPARTEMENT 106 000 €1 152 €/m²

13 Rue Pierre Monnin101 M² · MAISON 99 840 €989 €/m²

35 Rue du Chemin Vert181 M² · MAISON 121 835 €673 €/m²

8 Rue Clement Ader64 M² · MAISON 75 000 €1 172 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

87 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Presles · 1 030 € à 2 011 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Lafayette2 011 €

Rue du Chemin Vert▲ 5 %1 928 €

Rue Guynemer▼ 19 %1 788 €

Rue du Docteur Pestel1 726 €

Avenue Robert Schumann▼ 16 %1 718 €

Rue Albert Camus▲ 12 %1 715 €

Avenue du President Kennedy▼ 3 %1 533 €

Impasse Clement Ader1 467 €

Rue de la Ferte Milon1 460 €

Rue Pierre Curie1 217 €

Sentier de la Vigne Porale1 140 €

Rue Jean Rostand1 030 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 156 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 632 € À 2 919 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/04/2026 22 Rue Pierre Curie 17/04/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 106 000 €1 152 €/m² 1 152 €

03/04/2026 13 Rue Pierre Monnin 03/04/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 99 840 €989 €/m² 989 €

26/03/2026 35 Rue du Chemin Vert 26/03/2026 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 121 835 €673 €/m² 673 €

23/03/2026 8 Rue Clement Ader 23/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

12/02/2026 45 Rue Albert Camus 12/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/02/2026 44 Rue du Chemin Vert 10/02/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 145 000 €1 066 €/m² 1 066 €

27/01/2026 19 T Rte de Presles 27/01/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 275 000 €2 835 €/m² 2 835 €

19/01/2026 22 Rue Pierre Curie 19/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

07/01/2026 26 Rue Guynemer 07/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 900 €1 699 €/m² 1 699 €

01/12/2025 2 Impasse de la Vigne Porale 01/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

25/11/2025 24 Rue Pierre Curie 25/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 44 500 €1 348 €/m² 1 348 €

13/11/2025 24 Rue Pierre Curie 13/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 112 000 €1 217 €/m² 1 217 €

20/10/2025 25 Rue Pierre Monnin 20/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 700 €1 300 €/m² 1 300 €

09/09/2025 6 Rue Albert Camus 09/09/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 215 000 €1 103 €/m² 1 103 €

18/08/2025 5 Rue du Docteur Pestel 18/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 252 000 €1 726 €/m² 1 726 €

29/07/2025 4 Square Paul Cezanne 29/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

11/06/2025 19 Avenue du President Kennedy 11/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 248 000 €2 102 €/m² 2 102 €

30/04/2025 3 Rue du Chemin Vert 30/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €

29/04/2025 3 Rue du Docteur Pestel 29/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 194 000 €1 902 €/m² 1 902 €

20/03/2025 1 Rue du Docteur Pestel 20/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 340 €1 726 €/m² 1 726 €

29/01/2025 Brossin de Mere 29/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

15/01/2025 34 Rue Albert Camus 15/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 143 000 €1 932 €/m² 1 932 €

18/12/2024 10 Avenue Robert Schumann 18/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

18/11/2024 7 Route de Presles 18/11/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 205 000 €1 051 €/m² 1 051 €

11/10/2024 Brossin de Mere 11/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/08/2024 52 Rue Albert Camus 21/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 143 000 €1 723 €/m² 1 723 €

08/08/2024 20 Avenue Robert Schumann 08/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

30/07/2024 13 Avenue du President Kennedy 30/07/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 200 000 €1 370 €/m² 1 370 €

11/07/2024 15 Rue Pierre Curie 11/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

04/07/2024 19 Rue Albert Camus 04/07/2024 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 199 000 €757 €/m² 757 €

27/06/2024 3 Avenue du President Kennedy 27/06/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 285 000 €2 336 €/m² 2 336 €

24/04/2024 34 Rue du Chemin Vert 24/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 193 000 €2 193 €/m² 2 193 €

27/03/2024 5 Avenue du President Kennedy 27/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/03/2024 17 Rue du Chemin Vert 27/03/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 268 500 €2 397 €/m² 2 397 €

18/03/2024 17 Rue Albert Camus 18/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 185 000 €1 568 €/m² 1 568 €

15/03/2024 21 Rue Guynemer 15/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 175 000 €1 509 €/m² 1 509 €

14/03/2024 16 Impasse Clement Ader 14/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/02/2024 19 T Rte de Presles 09/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 500 €1 912 €/m² 1 912 €

31/01/2024 22 Avenue Robert Schumann 31/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 146 000 €1 718 €/m² 1 718 €

30/01/2024 40 Rue Albert Camus 30/01/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 245 000 €1 944 €/m² 1 944 €

29/01/2024 46 Avenue du President Kennedy 29/01/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 260 600 €1 619 €/m² 1 619 €

04/10/2023 18 Avenue Robert Schumann 04/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 141 000 €1 932 €/m² 1 932 €

21/09/2023 14 Rue du Chemin Vert 21/09/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 180 000 €1 343 €/m² 1 343 €

21/09/2023 36 Rue Albert Camus 21/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 179 000 €2 419 €/m² 2 419 €

20/09/2023 11 Rue Lafayette 20/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 239 000 €2 173 €/m² 2 173 €

31/08/2023 20 Avenue du President Kennedy 31/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 400 €1 220 €/m² 1 220 €

20/07/2023 17 Rue Jean Rostand 20/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 121 200 €1 200 €/m² 1 200 €

05/07/2023 19 Rue du Chemin Vert 05/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 219 000 €2 235 €/m² 2 235 €

09/06/2023 44 Rue Albert Camus 09/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 186 000 €1 661 €/m² 1 661 €

06/06/2023 26 Rue Albert Camus 06/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/05/2023 1 Rue Albert Camus 30/05/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

12/04/2023 5 Rue Guynemer 12/04/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 199 000 €2 884 €/m² 2 884 €

07/03/2023 28 Rue Guynemer 07/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/11/2022 8 Avenue Robert Schumann 28/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 177 000 €2 058 €/m² 2 058 €

19/10/2022 6 Rue Guynemer 19/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

10/10/2022 20 Rue Albert Camus 10/10/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 435 000 €2 636 €/m² 2 636 €

03/10/2022 53 Rue Albert Camus 03/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 194 000 €1 437 €/m² 1 437 €

29/09/2022 4 Rue de la Ferte Milon 29/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

13/09/2022 3 Avenue du President Kennedy 13/09/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 274 000 €2 246 €/m² 2 246 €

02/09/2022 20 Rue du Chemin Vert 02/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 345 000 €2 300 €/m² 2 300 €

22/07/2022 2 Rue du Chemin Vert 22/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

29/06/2022 4 Rue de la Vigne Porale 29/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 198 500 €2 919 €/m² 2 919 €

28/06/2022 2 Sentier de la Vigne Porale 28/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 98 600 €1 133 €/m² 1 133 €

06/05/2022 19 Avenue du President Kennedy 06/05/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 250 000 €2 119 €/m² 2 119 €

29/04/2022 23 Rue Albert Camus 29/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

29/04/2022 48 Avenue du President Kennedy 29/04/2022 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 362 000 €1 692 €/m² 1 692 €

15/04/2022 28 Boulevard Paul Doumer 15/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/02/2022 11 Rue du Chemin Vert 25/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

27/12/2021 13 Rue Jean Rostand 27/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 83 000 €933 €/m² 933 €

26/11/2021 19 T Rue Guynemer 26/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 146 500 €1 928 €/m² 1 928 €

24/11/2021 42 Avenue du President Kennedy 24/11/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 220 000 €1 325 €/m² 1 325 €

15/10/2021 41 Rue Albert Camus 15/10/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 187 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/10/2021 1 Rue Lafayette 07/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 233 582 €2 313 €/m² 2 313 €

04/10/2021 36 Rue du Chemin Vert 04/10/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 288 000 €2 595 €/m² 2 595 €

27/09/2021 1 Rue Lafayette 27/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 212 000 €2 099 €/m² 2 099 €

17/09/2021 42 Rue Albert Camus 17/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

14/09/2021 8 Sentier de la Vigne Porale 14/09/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 125 000 €1 147 €/m² 1 147 €

17/08/2021 48 Rue du Chemin Vert 17/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/07/2021 32 Avenue du President Kennedy 23/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

15/07/2021 2 Rue Jean Rostand 15/07/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 109 000 €1 079 €/m² 1 079 €

07/07/2021 5 Rue Lafayette 07/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 202 000 €1 924 €/m² 1 924 €

17/06/2021 9 Avenue Robert Schumann 17/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

02/06/2021 57 Rue Albert Camus 02/06/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 180 050 €1 464 €/m² 1 464 €

26/05/2021 27 Rue du Chemin Vert 26/05/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 207 800 €1 689 €/m² 1 689 €

24/03/2021 7 Rue du Chemin Vert 24/03/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/03/2021 10 Impasse Clement Ader 01/03/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 55 000 €632 €/m² 632 €

03/02/2021 46 Rue Jean Rostand 03/02/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 114 000 €1 129 €/m² 1 129 €

18/12/2020 7 Avenue du President Kennedy 18/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/12/2020 6 Rue Corot 17/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 176 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/11/2020 13 Rue du Chemin Vert 26/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 212 243 €2 021 €/m² 2 021 €

13/11/2020 11 Square Paul Cezanne 13/11/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

05/11/2020 13 Rue du Chemin Vert 05/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

18/09/2020 69 Rue Albert Camus 18/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 400 €1 663 €/m² 1 663 €

11/09/2020 56 Rue Albert Camus 11/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 162 000 €1 670 €/m² 1 670 €

19/08/2020 5 Impasse de la Vigne Porale 19/08/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

31/07/2020 48 Avenue du President Kennedy 31/07/2020 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 140 000 €654 €/m² 654 €

28/07/2020 48 Rue Jean Rostand 28/07/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 91 200 €903 €/m² 903 €

13/07/2020 24 Rue Jean Rostand 13/07/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 91 600 €907 €/m² 907 €

07/07/2020 Rue Pierre Monnin 07/07/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 93 090 €1 046 €/m² 1 046 €

01/07/2020 27 Rue Pierre Monnin 01/07/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 101 640 €1 006 €/m² 1 006 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Saint-Crépin▲ 7 %1 733 €

Presles · ce quartier1 624 €

Centre▼ 2 %1 589 €

Gare▼ 4 %1 566 €

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Chevreux▼ 11 %1 444 €

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Maupas▼ 24 %1 236 €

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Estimer un bien à Presles

Estimation calée sur les 156 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 835 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente17/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Presles (Soissons) ?

Le prix médian est de 1 152 € par m² en 2026 dans le quartier Presles à Soissons, d'après les ventes DVF (1 228 €/m² en appartement, 1 641 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 692 €/m².

Les prix montent-ils à Presles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -32 %, dont -29 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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