Quel est le prix au m² à Presles (Soissons) ?

Le prix médian est de €1 622 par m² en 2025 dans le quartier Presles à Soissons, d'après les ventes DVF (€1 239/m² en appartement, €1 644/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 701/m².

Les prix montent-ils à Presles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Aisne › Soissons › Presles

Prix de l'immobilier Presles, Soissons

Quartier de Soissons · 146 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE SOISSONS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 622 €▲ +0 %

sur 13 ventes cette année · +3 € vs 2024

1 126 €DISPERSION DES VENTES 20252 005 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 90 m²

179 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 11,3 €/m²

Soissons : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

PRESLESSOISSONS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 74 ventes1 724 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Rue Lafayette—2 011 €

Rue du Chemin Vert▲ 14 %2 000 €

Rue Guynemer▼ 24 %1 878 €

Rue du Docteur Pestel—1 726 €

Avenue Robert Schumann▼ 16 %1 718 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 300 €/m²

6 Rue Albert Camus
195 m² · maison215 000 €
1 103 €/m²

5 Rue du Docteur Pestel
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1 726 €/m²

4 Square Paul Cezanne
74 m² · maison120 000 €
1 622 €/m²

19 Avenue du President Kennedy
118 m² · maison248 000 €
2 102 €/m²

3 Rue du Chemin Vert
85 m² · maison172 000 €
2 024 €/m²

3 Rue du Docteur Pestel
102 m² · maison194 000 €
1 902 €/m²

1 Rue du Docteur Pestel
90 m² · maison155 340 €
1 726 €/m²

Brossin de Mere
67 m² · appartement83 000 €
1 239 €/m²

34 Rue Albert Camus
74 m² · maison143 000 €
1 932 €/m²

10 Avenue Robert Schumann
86 m² · maison145 000 €
1 686 €/m²

7 Route de Presles
195 m² · maison205 000 €
1 051 €/m²

Brossin de Mere
48 m² · appartement64 000 €
1 333 €/m²

52 Rue Albert Camus
83 m² · maison143 000 €
1 723 €/m²

20 Avenue Robert Schumann
73 m² · maison120 000 €
1 644 €/m²

13 Avenue du President Kennedy
146 m² · maison200 000 €
1 370 €/m²

15 Rue Pierre Curie
135 m² · maison170 000 €
1 259 €/m²

19 Rue Albert Camus
263 m² · maison199 000 €
757 €/m²

3 Avenue du President Kennedy
122 m² · maison285 000 €
2 336 €/m²

34 Rue du Chemin Vert
88 m² · maison193 000 €
2 193 €/m²

17 Rue du Chemin Vert
112 m² · maison268 500 €
2 397 €/m²

5 Avenue du President Kennedy
77 m² · maison105 000 €
1 364 €/m²

17 Rue Albert Camus
118 m² · maison185 000 €
1 568 €/m²

21 Rue Guynemer
116 m² · maison175 000 €
1 509 €/m²

16 Impasse Clement Ader
75 m² · maison100 000 €
1 333 €/m²

19 T Rte de Presles
97 m² · maison185 500 €
1 912 €/m²

22 Avenue Robert Schumann
85 m² · maison146 000 €
1 718 €/m²

40 Rue Albert Camus
126 m² · maison245 000 €
1 944 €/m²

46 Avenue du President Kennedy
161 m² · maison260 600 €
1 619 €/m²

18 Avenue Robert Schumann
73 m² · maison141 000 €
1 932 €/m²

14 Rue du Chemin Vert
134 m² · maison180 000 €
1 343 €/m²

36 Rue Albert Camus
74 m² · maison179 000 €
2 419 €/m²

11 Rue Lafayette
110 m² · maison239 000 €
2 173 €/m²

20 Avenue du President Kennedy
88 m² · maison107 400 €
1 220 €/m²

17 Rue Jean Rostand
101 m² · maison121 200 €
1 200 €/m²

19 Rue du Chemin Vert
98 m² · maison219 000 €
2 235 €/m²

44 Rue Albert Camus
112 m² · maison186 000 €
1 661 €/m²

26 Rue Albert Camus
75 m² · maison150 000 €
2 000 €/m²

1 Rue Albert Camus
107 m² · maison200 000 €
1 869 €/m²

5 Rue Guynemer
69 m² · maison199 000 €
2 884 €/m²

28 Rue Guynemer
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

8 Avenue Robert Schumann
86 m² · maison177 000 €
2 058 €/m²

6 Rue Guynemer
64 m² · maison155 000 €
2 422 €/m²

20 Rue Albert Camus
165 m² · maison435 000 €
2 636 €/m²

53 Rue Albert Camus
135 m² · maison194 000 €
1 437 €/m²

4 Rue de la Ferte Milon
97 m² · maison165 000 €
1 701 €/m²

3 Avenue du President Kennedy
122 m² · maison274 000 €
2 246 €/m²

20 Rue du Chemin Vert
150 m² · maison345 000 €
2 300 €/m²

2 Rue du Chemin Vert
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²

4 Rue de la Vigne Porale
68 m² · maison198 500 €
2 919 €/m²

2 Sentier de la Vigne Porale
87 m² · maison98 600 €
1 133 €/m²

19 Avenue du President Kennedy
118 m² · maison250 000 €
2 119 €/m²

48 Avenue du President Kennedy
214 m² · maison362 000 €
1 692 €/m²

23 Rue Albert Camus
93 m² · maison215 000 €
2 312 €/m²

28 Boulevard Paul Doumer
50 m² · maison80 000 €
1 600 €/m²

11 Rue du Chemin Vert
82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²

13 Rue Jean Rostand
89 m² · maison83 000 €
933 €/m²

19 T Rue Guynemer
76 m² · maison146 500 €
1 928 €/m²

42 Avenue du President Kennedy
166 m² · maison220 000 €
1 325 €/m²

41 Rue Albert Camus
162 m² · maison187 000 €
1 154 €/m²

1 Rue Lafayette
101 m² · maison233 582 €
2 313 €/m²

36 Rue du Chemin Vert
111 m² · maison288 000 €
2 595 €/m²

1 Rue Lafayette
101 m² · maison212 000 €
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42 Rue Albert Camus
77 m² · maison180 000 €
2 338 €/m²

8 Sentier de la Vigne Porale
109 m² · maison125 000 €
1 147 €/m²

48 Rue du Chemin Vert
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

32 Avenue du President Kennedy
96 m² · maison230 000 €
2 396 €/m²

2 Rue Jean Rostand
101 m² · maison109 000 €
1 079 €/m²

5 Rue Lafayette
105 m² · maison202 000 €
1 924 €/m²

2 Boulevard Paul Doumer
148 m² · appartement148 000 €
1 000 €/m²

9 Avenue Robert Schumann
74 m² · maison150 000 €
2 027 €/m²

57 Rue Albert Camus
123 m² · maison180 050 €
1 464 €/m²

27 Rue du Chemin Vert
123 m² · maison207 800 €
1 689 €/m²

7 Rue du Chemin Vert
93 m² · maison155 000 €
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10 Impasse Clement Ader
87 m² · maison55 000 €
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46 Rue Jean Rostand
101 m² · maison114 000 €
1 129 €/m²

7 Avenue du President Kennedy
70 m² · maison105 000 €
1 500 €/m²

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96 m² · maison176 000 €
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13 Rue du Chemin Vert
105 m² · maison212 243 €
2 021 €/m²

11 Square Paul Cezanne
104 m² · maison185 000 €
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13 Rue du Chemin Vert
105 m² · maison180 000 €
1 714 €/m²

69 Rue Albert Camus
70 m² · maison116 400 €
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56 Rue Albert Camus
97 m² · maison162 000 €
1 670 €/m²

5 Impasse de la Vigne Porale
84 m² · maison110 000 €
1 310 €/m²

48 Avenue du President Kennedy
214 m² · maison140 000 €
654 €/m²

48 Rue Jean Rostand
101 m² · maison91 200 €
903 €/m²

24 Rue Jean Rostand
101 m² · maison91 600 €
907 €/m²

Rue Pierre Monnin
89 m² · maison93 090 €
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27 Rue Pierre Monnin
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95 m² · maison150 000 €
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15 Rue Clement Ader
72 m² · maison118 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Presles (Soissons) ?: Le prix médian est de €1 622 par m² en 2025 dans le quartier Presles à Soissons, d'après les ventes DVF (€1 239/m² en appartement, €1 644/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 701/m².
Les prix montent-ils à Presles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +0 % sur la dernière année.