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France › Sevran › Butte Montceleux › Avenue Ronsard › n° 17

17 Avenue Ronsard, Sevran

Vendu 110 000 € (1 429 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9327025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 429 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Ronsard1 907 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Butte Montceleux1 800 €/m² 218 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Sevran3 279 €/m² 4 257 ventesPrix à Sevran → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 358 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX11
LOGEMENTS142
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Ronsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 758 € À 1 994 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 08/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €
11/03/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 11/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 133 000 €1 727 €/m² 1 727 €
04/03/2024 n° 17 · Appartement · 5 p. 04/03/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 67 500 €758 €/m² 758 €
20/01/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 129 000 €1 675 €/m² 1 675 €
14/12/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 14/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 151 000 €1 961 €/m² 1 961 €
15/02/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 15/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €
14/01/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 14/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 153 500 €1 994 €/m² 1 994 €
20/12/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/12/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €
25/06/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 143 500 €1 864 €/m² 1 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
909 € 2 579 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV RONSARD 47 m² 90 522 € 1 926 €
3 AV RONSARD 77 m² 138 985 € 1 805 €
1 AV RONSARD 47 m² 90 005 € 1 915 €
7 AV RONSARD 89 m² 149 965 € 1 685 €
4 ALL CLEMENT MAROT 77 m² 105 028 € 1 364 €
5 AV RONSARD 77 m² 69 993 € 909 €
9 AV RONSARD 77 m² 129 976 € 1 688 €
7 AV RONSARD 89 m² 132 966 € 1 494 €
1 AV RONSARD 47 m² 119 004 € 2 532 €
11 AV RONSARD 65 m² 103 025 € 1 585 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 2 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Ronsard
Fourchette courante1 553 – 1 999 €/m²
vs commune-48 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Ronsard ↗
Butte Montceleux
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-45 %
Voir Butte Montceleux ↗
Sevran
Tendance 3 ans-6 %
vs département-22 %
Rendement brut8.5 %
Voir Sevran ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune38ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,3 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
10,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 307 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue Ronsard86 ventes depuis 2014 · 1 907 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERButte Montceleux218 ventes · 1 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESevran4 257 ventes · 3 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sevran → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Ronsard à Sevran ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Ronsard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, appartement de 77 m² à 110 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ronsard ?

Non : 1 429 €/m² contre 1 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Sevran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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