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France › Sevran › Butte Montceleux › Avenue Ronsard › n° 1

1 Avenue Ronsard, Sevran

Vendu 121 000 € (2 574 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 9327035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 277 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Avenue Ronsard1 907 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Butte Montceleux1 800 €/m² 218 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Sevran3 244 €/m² 4 257 ventesPrix à Sevran → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 291 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0055 + AN0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX11
LOGEMENTS159
Dernière vente : 2 574 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Ronsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 915 € À 2 574 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 000 €2 574 €/m² 2 574 €
20/11/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 500 €1 926 €/m² 1 926 €
05/09/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €
17/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 000 €2 319 €/m² 2 319 €
30/03/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 157 000 €2 039 €/m² 2 039 €
27/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €
28/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 000 €2 277 €/m² 2 277 €
16/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €
08/10/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
758 € 2 681 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 574 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 AV RONSARD 47 m² 104 998 € 2 234 €
1 ALL LA BOETIE 47 m² 75 012 € 1 596 €
17 AV RONSARD 77 m² 110 033 € 1 429 €
17 AV RONSARD 89 m² 67 462 € 758 €
3 ALL JOACHIM DU BELLAY 65 m² 119 990 € 1 846 €
3 ALL JOACHIM DU BELLAY 65 m² 111 995 € 1 723 €
21 AV RONSARD 47 m² 126 007 € 2 681 €
3 ALL JOACHIM DU BELLAY 77 m² 143 528 € 1 864 €
21 AV RONSARD 47 m² 101 990 € 2 170 €
1 ALL JOACHIM DU BELLAY 77 m² 128 975 € 1 675 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 2 681 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Ronsard
Fourchette courante1 553 – 1 999 €/m²
vs commune-47 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Ronsard ↗
Butte Montceleux
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-45 %
Voir Butte Montceleux ↗
Sevran
Tendance 3 ans-6 %
vs département-23 %
Rendement brut7.2 %
Voir Sevran ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune38ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
798 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Ronsard86 ventes depuis 2014 · 1 907 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERButte Montceleux218 ventes · 1 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESevran4 257 ventes · 3 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sevran → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Ronsard à Sevran ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Ronsard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 47 m² à 121 000 €, soit 2 574 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ronsard ?

Oui : 2 574 €/m² contre 1 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Sevran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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