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Prix de l'immobilier Rue Racine, Sens

Prix médian de 882 €/m² sur 35 ventes (89100)43 % MOINS CHER QUE SENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champs Plaisants Arènes ↗Prix immobilier Sens ↗

À 882 €/m², Rue Racine se négocie 43 % sous la médiane de Sens (1 544 €/m²). Le prix y a progressé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

882 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 03/06/2026

338 €DISPERSION DES VENTES1 282 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

75 m² médians

109 k€ à Sens

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

35 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−43 %

Sens : 1 544 €/m²

Yonne : 1 121 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RACINE- - SENS€/M²

1,8k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +1 %

VS LA COMMUNE

▼ 43 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Racine

JUIN 2026

n° 2 · Appartement03/06/26 · 38 M² 45 000 €1 184 €/m²

n° 7 · Appartement04/05/26 · 84 M² 79 000 €940 €/m²

n° 2 · Appartement27/02/26 · 38 M² 29 500 €776 €/m²

n° 2 · Appartement02/02/26 · 56 M² 55 010 €982 €/m²

n° 2 · Appartement26/08/25 · 54 M² 39 000 €722 €/m²

n° 4 · Appartement28/05/25 · 85 M² 75 000 €882 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SENS · 89100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Racine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 1 282 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/06/26 n° 2 03/06/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

04/05/26 n° 7 04/05/26 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 79 000 €940 €/m² 940 €

27/02/26 n° 2 27/02/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 29 500 €776 €/m² 776 €

02/02/26 n° 2 02/02/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 010 €982 €/m² 982 €

26/08/25 n° 2 26/08/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 39 000 €722 €/m² 722 €

28/05/25 n° 4 28/05/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

23/05/25 n° 2 23/05/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

27/11/24 n° 2 27/11/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 44 500 €824 €/m² 824 €

29/07/24 n° 4 29/07/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 109 000 €1 282 €/m² 1 282 €

05/10/23 n° 7 05/10/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 102 000 €1 214 €/m² 1 214 €

26/09/23 n° 4 26/09/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 63 000 €741 €/m² 741 €

28/08/23 n° 2 28/08/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

13/06/22 n° 7 13/06/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 80 100 €954 €/m² 954 €

25/04/22 n° 7 25/04/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

01/03/22 n° 6 01/03/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

15/07/21 n° 5 15/07/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

19/04/21 n° 8 19/04/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 68 000 €708 €/m² 708 €

05/03/21 n° 8 05/03/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

22/01/21 n° 7 22/01/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

21/08/20 n° 7 21/08/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 63 189 €929 €/m² 929 €

11/05/20 n° 7 11/05/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €

13/01/20 n° 8 13/01/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 69 000 €812 €/m² 812 €

14/12/19 n° 7 14/12/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 47 000 €691 €/m² 691 €

13/02/19 n° 7 13/02/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 23 000 €338 €/m² 338 €

24/10/18 n° 8 24/10/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

24/07/18 n° 8 24/07/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

28/07/17 n° 8 28/07/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 55 000 €573 €/m² 573 €

30/06/17 n° 7 30/06/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

23/01/17 n° 8 23/01/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

30/06/16 n° 8 30/06/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 37 000 €661 €/m² 661 €

17/06/16 n° 8 17/06/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

31/05/16 n° 7 31/05/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 79 000 €940 €/m² 940 €

11/03/16 n° 8 11/03/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 63 000 €926 €/m² 926 €

12/06/14 n° 7 12/06/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 700 €1 010 €/m² 1 010 €

28/02/14 n° 8 28/02/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 429/07/24 · 85 M² · APPT 109 000 €1 282 €/m²

n° 705/10/23 · 84 M² · APPT 102 000 €1 214 €/m²

n° 515/07/21 · 96 M² · APPT 95 000 €990 €/m²

n° 713/06/22 · 84 M² · APPT 80 100 €954 €/m²

n° 731/05/16 · 84 M² · APPT 79 000 €940 €/m²

n° 704/05/26 · 84 M² · APPT 79 000 €940 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 713/02/19 · 68 M² · APPT 23 000 €338 €/m²

n° 227/02/26 · 38 M² · APPT 29 500 €776 €/m²

n° 830/06/16 · 56 M² · APPT 37 000 €661 €/m²

n° 226/08/25 · 54 M² · APPT 39 000 €722 €/m²

n° 227/11/24 · 54 M² · APPT 44 500 €824 €/m²

n° 228/08/23 · 75 M² · APPT 45 000 €600 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sens · 882 € à 1 713 €/m²

BARRE = POSITION DANS SENS

Rue Victor Guichard1 713 €

Boulevard du Centenaire1 644 €

Rue General Dubois1 575 €

Rue d Alsace Lorraine1 462 €

Rue Pierre Castets1 185 €

Rue Jules Verne1 123 €

Rue Racine · cette rue882 €

Toutes les rues du quartier Champs Plaisants Arènes → DE 615 € À 2 051 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 338 € à 1 282 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons35 / 0

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Racine à Sens ?

Le prix médian y est de 882 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Racine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 338 à 1 282 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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