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France › Saintes › La Grange › Rue des Charriers › n° 30

30 Rue des Charriers, Saintes

Vendu 70 000 € (875 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 1710025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30875 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −48 %La Grange1 686 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Saintes1 849 €/m² 5 694 ventesPrix à Saintes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN148 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 875 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue des Charriers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/11/2025 n° 30 · Maison · 3 p. 05/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Charriers, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−16 %975 €/m²Appt 79 m² · vendu 2023n° 13+64 %1 897 €/m²Maison 58 m² · vendu 2014n° 17+59 %1 840 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2022n° 27+2 %1 181 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015
RUE DES CHARRIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 159 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+0 %1 159 €/m²Maison 107 m² · vendu 2024n° 14+90 %2 203 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025n° 28−72 %324 €/m²Maison 37 m² · vendu 2020
n° 30VOUS ÊTES ICI875 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 080 € 3 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DES CHARRIERS 101 m² 229 977 € 2 277 €
14 RUE DES CHARRIERS 64 m² 140 992 € 2 203 €
8 RUE DES CHARRIERS 107 m² 124 013 € 1 159 €
RUE DES PONTETS 634 m² 684 720 € 1 080 €
6 RUE DES PONTETS 98 m² 160 034 € 1 633 €
1 RUE DE LA PIERRIERE 123 m² 191 511 € 1 557 €
27 CHE DE LUCERAT 33 m² 75 009 € 2 273 €
23 CHE DE LUCERAT 40 m² 90 000 € 2 250 €
15 CHE DE LUCERAT 88 m² 173 976 € 1 977 €
35 CHE DES ROBERTS 72 m² 114 984 € 1 597 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 080 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 422 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Charriers
Ventes sur la voie4
La Grange
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-9 %
Voir La Grange ↗
Saintes
Tendance 3 ans+5 %
vs département-26 %
Rendement brut5.9 %
Voir Saintes ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune114ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
731 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LE QUARTIERLa Grange294 ventes · 1 686 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaintes5 694 ventes · 1 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saintes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue des Charriers à Saintes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue des Charriers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, maison de 80 m² à 70 000 €, soit 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Charriers ?

Non : 875 €/m² contre 1 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Saintes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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