320 Chemin du Pedegal, Saint-Raphaël
Vendu 1 140 050 € (7 216 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 8370017 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 320 Chemin du Pedegal, 83700 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3206 456 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Chemin du Pedegal6 159 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Valescure Ouest4 809 €/m² 1 797 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Saint-Raphaël5 557 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël →
LA CARTEAutour du n° 320Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AM0019CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 320 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 216 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue
Chemin du Pedegal, numéro par numéro
14 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 39−26 %4 557 €/m²Maison 141 m² · vendu 2016n° 45−30 %4 290 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2024n° 85−21 %4 885 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016n° 229+12 %6 875 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025n° 353−3 %5 997 €/m²Maison 169 m² · vendu 2024n° 403+6 %6 499 €/m²Maison 166 m² · 2 ventes · 2024n° 421−22 %4 795 €/m²Maison 220 m² · vendu 2021n° 587−7 %5 755 €/m²Maison 139 m² · vendu 2019
CHEMIN DU PEDEGALMÉDIANE DE LA RUE 6 159 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 294+3 %6 321 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022
n° 320VOUS ÊTES ICI6 456 €/m²3 ventes · dernière 2026
n° 364−19 %5 005 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2022n° 570−46 %3 313 €/m²Maison 165 m² · vendu 2022n° 640+17 %7 228 €/m²Appt 101 m² · vendu 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 14 adresses vendues Chemin du Pedegal →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 313 €
8 314 €
▲ VENTE 2026 ICI · 7 216 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 313 € à 8 314 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 240 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Pédégal
Fourchette courante5 007 – 7 294 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Chemin du Pédégal ↗Valescure Ouest
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-13 %
Voir Valescure Ouest ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 1,14 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 891 €
158 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 320 ?
LA RUEChemin du Pedegal20 ventes depuis 2014 · 6 159 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Ouest1 797 ventes · 4 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 320Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Ouest1 797 ventes · 4 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 320Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 320 Chemin du Pedegal à Saint-Raphaël ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 216 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 320 Chemin du Pedegal a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, maison de 158 m² à 1 140 050 €, soit 7 216 €/m².
Est-ce cher pour Chemin du Pedegal ?
Oui : 7 216 €/m² contre 6 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI