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France › Saint-Raphaël › Valescure Ouest › Boulevard Darby › n° 18

18 Boulevard Darby, Saint-Raphaël

Vendu 529 000 € (7 247 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 8370043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 186 712 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Boulevard Darby5 066 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Valescure Ouest4 377 €/m² 1 797 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Saint-Raphaël6 023 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0782
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS5
Dernière vente : 7 247 €/m² en 2026 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Boulevard Darby

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 849 € À 7 247 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 529 000 €7 247 €/m² 7 247 €
13/09/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 565 000 €7 152 €/m² 7 152 €
21/09/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 490 000 €6 712 €/m² 6 712 €
18/11/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 520 000 €7 027 €/m² 7 027 €
13/11/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 427 000 €5 849 €/m² 5 849 €
16/07/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 480 000 €6 575 €/m² 6 575 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 807 € 8 214 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 247 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
264 AV DES GOLFS 75 m² 460 800 € 6 144 €
264 AV DES GOLFS 75 m² 434 025 € 5 787 €
264 AV DES GOLFS 46 m² 264 960 € 5 760 €
264 AV DES GOLFS 75 m² 360 525 € 4 807 €
74 AV DES GOLFS 80 m² 495 040 € 6 188 €
74 AV DES GOLFS 80 m² 436 880 € 5 461 €
74 AV DES GOLFS 80 m² 448 000 € 5 600 €
74 AV DES GOLFS 80 m² 546 000 € 6 825 €
78 ALL DES CAMPHRIERS 96 m² 788 544 € 8 214 €
78 ALL DES CAMPHRIERS 87 m² 580 029 € 6 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 807 € à 8 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 358 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Darby
Fourchette courante6 785 – 7 039 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Darby ↗
Valescure Ouest
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-27 %
Voir Valescure Ouest ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+7 %
vs département+65 %
Rendement brut3.5 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 529 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 188 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEBoulevard Darby64 ventes depuis 2014 · 5 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Ouest1 797 ventes · 4 377 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 6 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Boulevard Darby à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 247 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Boulevard Darby a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 73 m² à 529 000 €, soit 7 247 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Darby ?

Oui : 7 247 €/m² contre 5 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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