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France › Saint-Raphaël › Valescure Ouest › Avenue Col Brooke › n° 166

166 Avenue Col Brooke, Saint-Raphaël

Vendu 260 000 € (3 171 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 8370030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1662 585 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Avenue Col Brooke4 537 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Valescure Ouest4 389 €/m² 1 797 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Saint-Raphaël4 033 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 442 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0545
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 171 €/m² en 2026 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 166 Avenue Col Brooke

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 031 € À 3 730 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 166 · Appartement · 4 p. 05/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €
21/06/2022 n° 166 · Appartement · 3 p. 21/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 700 €3 730 €/m² 3 730 €
13/10/2020 n° 166 · Appartement · 2 p. 13/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 152 500 €2 585 €/m² 2 585 €
13/06/2019 n° 166 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 000 €2 290 €/m² 2 290 €
15/12/2017 n° 166 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €
22/06/2017 n° 166 · Appartement · 3 p. 22/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 581 € 7 798 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 171 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
166 AV COL BROOKE 82 m² 260 022 € 3 171 €
166 AV COL BROOKE 64 m² 238 720 € 3 730 €
40 AV COL BROOKE 112 m² 341 488 € 3 049 €
239 AV DES MIMOSAS 90 m² 699 030 € 7 767 €
7 AV DE L ILE VERTE 56 m² 210 000 € 3 750 €
85 BD DU CERCERON 23 m² 129 007 € 5 609 €
281 AV DES MIMOSAS 43 m² 196 983 € 4 581 €
281 AV DES MIMOSAS 124 m² 626 944 € 5 056 €
281 AV DES MIMOSAS 45 m² 271 215 € 6 027 €
281 AV DES MIMOSAS 92 m² 449 972 € 4 891 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 581 € à 7 798 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Colonel Brooke
Ventes sur la voie0
Voir Avenue du Colonel Brooke ↗
Valescure Ouest
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+9 %
Voir Valescure Ouest ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+7 %
vs département+11 %
Rendement brut4.7 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 335 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 166 ?

LA RUEAvenue Col Brooke69 ventes depuis 2014 · 4 537 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Ouest1 797 ventes · 4 389 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 166 Avenue Col Brooke à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 166 Avenue Col Brooke a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 82 m² à 260 000 €, soit 3 171 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Col Brooke ?

Non : 3 171 €/m² contre 4 537 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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