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France › Saint-Raphaël › Valescure Ouest › Boulevard du Suveret › n° 331

331 Boulevard du Suveret, Saint-Raphaël

Vendu 390 000 € (4 333 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1886 · CP 8370023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3313 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Boulevard du Suveret5 603 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Valescure Ouest4 389 €/m² 1 797 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Saint-Raphaël4 843 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 147 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1886
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 333 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 331 Boulevard du Suveret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 288 € À 4 614 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 331 · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €
25/11/2022 n° 331 · Appartement · 4 p. 25/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €
09/09/2021 n° 331 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 383 000 €4 614 €/m² 4 614 €
09/12/2019 n° 331 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €
11/05/2015 n° 331 · Appartement · 3 p. 11/05/2015 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 350 000 €2 288 €/m² 2 288 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 719 € 6 725 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 CHE DES BRUYERES 34 m² 203 864 € 5 996 €
30 CHE DES BRUYERES 91 m² 572 026 € 6 286 €
150 CHE DES BRUYERES 170 m² 685 440 € 4 032 €
895 AV COL BROOKE 91 m² 455 000 € 5 000 €
167 AV DES GONDINS 57 m² 183 369 € 3 217 €
167 AV DES GONDINS 57 m² 154 983 € 2 719 €
501 AV COL BROOKE 28 m² 102 844 € 3 673 €
501 AV COL BROOKE 75 m² 333 375 € 4 445 €
167 AV DES GONDINS 41 m² 150 019 € 3 659 €
167 AV DES GONDINS 44 m² 174 988 € 3 977 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 719 € à 6 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Suveret
Fourchette courante4 982 – 6 163 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard du Suveret ↗
Valescure Ouest
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
Voir Valescure Ouest ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+7 %
vs département+33 %
Rendement brut4.5 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 465 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 331 ?

LA RUEBoulevard du Suveret26 ventes depuis 2014 · 5 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Ouest1 797 ventes · 4 389 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 331 Boulevard du Suveret à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 331 Boulevard du Suveret a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 90 m² à 390 000 €, soit 4 333 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Suveret ?

Non : 4 333 €/m² contre 5 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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