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France › Saint-Raphaël › Valescure Ouest › Boulevard Darby › n° 1480

1480 Boulevard Darby, Saint-Raphaël

Vendu 750 000 € (6 522 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 8370029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14805 094 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard Darby5 066 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Valescure Ouest4 809 €/m² 1 797 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Saint-Raphaël5 758 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 1480Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0444
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS15
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 522 €/m² en 2026 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1480 Boulevard Darby

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 296 € À 7 723 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2026 n° 1480 · Maison · 4 p. 22/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 750 000 €6 522 €/m² 6 522 €
02/12/2022 n° 1480 · Maison · 4 p. 02/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 548 300 €7 723 €/m² 7 723 €
19/04/2021 n° 1480 · Maison · 3 p. 19/04/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 333 400 €4 696 €/m² 4 696 €
02/10/2015 n° 1480 · Maison · 4 p. 02/10/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 305 000 €4 296 €/m² 4 296 €
19/08/2014 n° 1480 · Maison · 3 p. 19/08/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 272 200 €5 136 €/m² 5 136 €
16/06/2014 n° 1480 · Maison · 3 p. 16/06/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 978 € 8 850 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 IMP LA MANGA 110 m² 825 000 € 7 500 €
89 ALL MUIRFIELD 138 m² 691 932 € 5 014 €
1701 BD DARBY 163 m² 889 980 € 5 460 €
35 ALL CHANTILLY 160 m² 971 680 € 6 073 €
195 ALL BELFRY 109 m² 499 983 € 4 587 €
174 ALL DE LA BASTIDE 120 m² 626 160 € 5 218 €
150 ALL MUIRFIELD 140 m² 799 960 € 5 714 €
83 ALL BELFRY 137 m² 768 707 € 5 611 €
97 ALL BELFRY 114 m² 707 028 € 6 202 €
1145 BD DARBY 205 m² 1 010 855 € 4 931 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 978 € à 8 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 323 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Darby
Fourchette courante5 383 – 6 416 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Darby ↗
Valescure Ouest
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-16 %
Voir Valescure Ouest ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+5 %
vs département+40 %
Rendement brut3.9 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune18ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 750 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 104 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1480 ?

LA RUEBoulevard Darby64 ventes depuis 2014 · 5 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Ouest1 797 ventes · 4 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 1480Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1480 Boulevard Darby à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1480 Boulevard Darby a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, maison de 115 m² à 750 000 €, soit 6 522 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Darby ?

Oui : 6 522 €/m² contre 5 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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