Quel est le prix au m² à Jean Petit (Saint-Joseph) ?

Le prix médian est de €2 300 par m² en 2025 dans le quartier Jean Petit à Saint-Joseph, d'après les ventes DVF (€1 982/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 994/m².

Les prix montent-ils à Jean Petit ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Saint-Joseph › Jean Petit

Prix de l'immobilier Jean Petit, Saint-Joseph

Quartier de Saint-Joseph · 154 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE SAINT-JOSEPH

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 300 €▲ +21 %

sur 21 ventes cette année · +395 € vs 2024

1 163 €DISPERSION DES VENTES 20253 143 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 86 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 154 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,3 €/m²

Saint-Joseph : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

JEAN PETITSAINT-JOSEPH€/M²

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 152 ventes1 982 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Chemin des Anemones—2 545 €

Route de Jean Petit▲ 20 %2 315 €

Route de Grand Coude▼ 25 %2 213 €

Cité Vetiver—1 800 €

Impasse des Vandas—1 710 €

Voir toutes les rues de Saint-Joseph →

Dernières ventesDÉC. 2025

3 A Che Gervasy
78 m² · maison120 000 €
1 538 €/m²

4 Rue des Acanthes
108 m² · maison220 000 €
2 037 €/m²

26 D Che Theophile Gauthier
60 m² · maison138 000 €
2 300 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Jacques-Jean Petit les Bas

Vincendo-Centre-Littoral

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

3 A Che Gervasy
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2 037 €/m²

26 D Che Theophile Gauthier
60 m² · maison138 000 €
2 300 €/m²

57 D Rue Concession
90 m² · maison98 000 €
1 089 €/m²

9 C Che de l Usine A The
77 m² · maison140 000 €
1 818 €/m²

17 Rue Olivar
35 m² · maison110 000 €
3 143 €/m²

13 Chemin Francois Robert
40 m² · maison130 000 €
3 250 €/m²

142 A Rte de Jean Petit
139 m² · maison300 000 €
2 158 €/m²

9 Impasse des Jacquiers
73 m² · maison140 000 €
1 918 €/m²

1 Rue des Papyrus
100 m² · maison249 000 €
2 490 €/m²

2 Impasse des Troenes
68 m² · maison165 000 €
2 426 €/m²

158 Route de Grand Coude
100 m² · maison179 200 €
1 792 €/m²

55 Chemin des Longoses
110 m² · maison260 000 €
2 364 €/m²

170 Route de Jean Petit
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

26 Chemin des Anemones
58 m² · maison180 000 €
3 103 €/m²

10 Chemin de l Usine A The
86 m² · maison100 000 €
1 163 €/m²

221 Route de Jean Petit
206 m² · maison85 000 €
413 €/m²

37 B Rue Emile Mussard
93 m² · maison240 000 €
2 581 €/m²

37 Chemin Corbeille d'Or
167 m² · maison210 000 €
1 257 €/m²

79 Rue Concession
85 m² · maison243 000 €
2 859 €/m²

251 Route de Jean Petit
55 m² · maison135 000 €
2 455 €/m²

4 Chemin de l Aventure
120 m² · maison210 000 €
1 750 €/m²

28 Rue Olivar
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

28 Rue Olivar
88 m² · maison110 000 €
1 250 €/m²

7 Rue des Papyrus
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

6 Chemin de l Aventure
153 m² · maison260 000 €
1 699 €/m²

29 C Che Corbeille d'Or
96 m² · maison233 000 €
2 427 €/m²

83 Route de Grand Coude
25 m² · maison200 000 €
8 000 €/m²

18 Impasse des Vandas
71 m² · maison125 000 €
1 761 €/m²

18 Chemin de la Croizure
84 m² · maison138 000 €
1 643 €/m²

2 Chemin Grosset
198 m² · maison435 000 €
2 197 €/m²

32 Chemin Jamalacs
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

40 Rue Pente Morel
94 m² · maison262 000 €
2 787 €/m²

214 C Rte de Jean Petit
60 m² · maison204 000 €
3 400 €/m²

214 Route de Jean Petit
147 m² · maison280 000 €
1 905 €/m²

10 Chemin Cherry
108 m² · maison213 300 €
1 975 €/m²

26 Rue des Papyrus
96 m² · maison240 000 €
2 500 €/m²

64 Rue Emile Mussard
63 m² · maison90 000 €
1 429 €/m²

28 Chemin des Bambous
82 m² · maison130 000 €
1 585 €/m²

1 Impasse des Frenes
120 m² · maison290 000 €
2 417 €/m²

275 Route de Jean Petit
110 m² · maison254 600 €
2 315 €/m²

4 Cité Vetiver
96 m² · maison115 000 €
1 198 €/m²

7 Chemin des Anemones
77 m² · maison196 000 €
2 545 €/m²

150 Route de Grand Coude
100 m² · maison120 000 €
1 200 €/m²

12 B Che Corbeille d'Or
69 m² · maison280 000 €
4 058 €/m²

3 Rue des Bougainvilliers
146 m² · maison320 000 €
2 192 €/m²

4 Rue Adolphe Hoareau
65 m² · maison225 000 €
3 462 €/m²

13 Chemin Cherimond
72 m² · maison101 720 €
1 413 €/m²

243 Route de Jean Petit
35 m² · maison90 000 €
2 571 €/m²

241 C Rte de Jean Petit
115 m² · maison175 000 €
1 522 €/m²

3 Impasse des Roitelets
142 m² · maison210 000 €
1 479 €/m²

3 Chemin Duchemann
56 m² · maison100 000 €
1 786 €/m²

25 Cité Vetiver
94 m² · maison213 500 €
2 271 €/m²

40 Rue Pente Morel
94 m² · maison228 000 €
2 426 €/m²

1 Chemin des Pois de Senteur
133 m² · appartement310 000 €
2 331 €/m²

275 Route de Jean Petit
110 m² · maison265 000 €
2 409 €/m²

7 Impasse des Vandas
62 m² · maison98 000 €
1 581 €/m²

6 Chemin Jamalacs
120 m² · maison308 000 €
2 567 €/m²

16 Impasse Marie Ganet
63 m² · maison119 748 €
1 901 €/m²

25 Chemin Theophile Gauthier
82 m² · maison135 000 €
1 646 €/m²

2 Chemin Grosset
198 m² · maison500 000 €
2 525 €/m²

16 Rue Pente Morel
100 m² · maison192 160 €
1 922 €/m²

24 C Rte de Jean Petit
52 m² · maison193 000 €
3 712 €/m²

213 A Rte de Jean Petit
74 m² · maison183 000 €
2 473 €/m²

8 Rue des Bougainvilliers
72 m² · maison130 000 €
1 806 €/m²

29 E Che Corbeille d'Or
71 m² · maison179 000 €
2 521 €/m²

36 Rue Amelie Lebon
75 m² · appartement160 000 €
2 133 €/m²

251 B Rte de Jean Petit
137 m² · maison299 000 €
2 182 €/m²

51 Rue Concession
105 m² · maison135 000 €
1 286 €/m²

7 Impasse Camille Hoareau
118 m² · maison152 000 €
1 288 €/m²

52 B Rue Amelie Lebon
85 m² · maison205 000 €
2 412 €/m²

315 Route de Jean Petit
75 m² · maison100 000 €
1 333 €/m²

9 Rue des Acanthes
65 m² · maison120 000 €
1 846 €/m²

33 B Rue Emile Mussard
88 m² · maison215 610 €
2 450 €/m²

241 Route de Jean Petit
98 m² · maison347 750 €
3 548 €/m²

3 Chemin de la Croizure
213 m² · maison231 000 €
1 085 €/m²

252 C Rte de Jean Petit
108 m² · maison275 000 €
2 546 €/m²

170 Route de Jean Petit
90 m² · maison100 000 €
1 111 €/m²

28 Cité Vetiver
107 m² · maison171 000 €
1 598 €/m²

13 Impasse des Troenes
133 m² · maison167 000 €
1 256 €/m²

5 Rue Adolphe Hoareau
69 m² · maison242 000 €
3 507 €/m²

12 Impasse des Vandas
47 m² · maison137 000 €
2 915 €/m²

7 Impasse Camille Hoareau
118 m² · maison116 000 €
983 €/m²

19 Impasse des Vandas
47 m² · maison94 000 €
2 000 €/m²

5 Chemin Alphonse Noel
180 m² · maison256 000 €
1 422 €/m²

6 Chemin de l Usine A The
96 m² · maison184 000 €
1 917 €/m²

26 B Che Theophile Gauthier
120 m² · maison130 000 €
1 083 €/m²

30 Chemin des Bambous
95 m² · maison176 500 €
1 858 €/m²

34 Cité Vetiver
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²

6 Chemin Gervasy
113 m² · maison260 000 €
2 301 €/m²

13 Impasse des Vandas
47 m² · maison36 000 €
766 €/m²

67 Route de Grand Coude
113 m² · maison335 000 €
2 965 €/m²

241 E Rte de Jean Petit
115 m² · maison140 200 €
1 219 €/m²

13 Chemin de la Croizure
90 m² · maison179 000 €
1 989 €/m²

328 Route de Jean Petit
71 m² · maison184 540 €
2 599 €/m²

211 Route de Jean Petit
188 m² · maison221 000 €
1 176 €/m²

139 Route de Grand Coude
55 m² · maison141 000 €
2 564 €/m²

293 B Rte de Jean Petit
150 m² · maison238 000 €
1 587 €/m²

5 Chemin des Anemones
67 m² · maison90 000 €
1 343 €/m²

30 B Che des Bambous
98 m² · maison275 070 €
2 807 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Petit (Saint-Joseph) ?: Le prix médian est de €2 300 par m² en 2025 dans le quartier Jean Petit à Saint-Joseph, d'après les ventes DVF (€1 982/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 994/m².
Les prix montent-ils à Jean Petit ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.