France › La Réunion › Saint-Joseph › Jean Petit

Prix de l'immobilier Jean Petit, Saint-Joseph

Prix médian de 1 994 €/m² sur 154 ventes · Quartier de Saint-Joseph10 % PLUS CHER QUE SAINT-JOSEPH

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Joseph ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 300 €▲ 21 %

sur 21 ventes cette année · +395 €/m² vs 2024

1 163 €DISPERSION 20253 143 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 86 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 154 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,3 €/m²

Saint-Joseph : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— JEAN PETIT- - SAINT-JOSEPH€/M²

2,3k2,2k2,0k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 152 ventes 1 982 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 A Che Gervasy78 M² · MAISON 120 000 €1 538 €/m²

4 Rue des Acanthes108 M² · MAISON 220 000 €2 037 €/m²

26 D Che Theophile Gauthier60 M² · MAISON 138 000 €2 300 €/m²

57 D Rue Concession90 M² · MAISON 98 000 €1 089 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jean Petit · 1 346 € à 2 545 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Anemones2 545 €

Route de Jean Petit▲ 20 %2 315 €

Route de Grand Coude▼ 25 %2 213 €

Cité Vetiver1 800 €

Impasse des Vandas1 710 €

Rue Olivar1 600 €

Rue Concession1 346 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 154 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 413 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 3 A Che Gervasy 26/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

15/12/2025 4 Rue des Acanthes 15/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

01/12/2025 26 D Che Theophile Gauthier 01/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

28/11/2025 57 D Rue Concession 28/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

27/11/2025 9 C Che de l Usine A The 27/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/11/2025 17 Rue Olivar 21/11/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

20/11/2025 13 Chemin Francois Robert 20/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/10/2025 142 A Rte de Jean Petit 16/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 300 000 €2 158 €/m² 2 158 €

22/09/2025 9 Impasse des Jacquiers 22/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

11/09/2025 1 Rue des Papyrus 11/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 249 000 €2 490 €/m² 2 490 €

29/08/2025 2 Impasse des Troenes 29/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

08/08/2025 158 Route de Grand Coude 08/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 200 €1 792 €/m² 1 792 €

30/07/2025 55 Chemin des Longoses 30/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

23/07/2025 170 Route de Jean Petit 23/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

28/05/2025 26 Chemin des Anemones 28/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

16/05/2025 10 Chemin de l Usine A The 16/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

15/05/2025 221 Route de Jean Petit 15/05/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 85 000 €413 €/m² 413 €

31/03/2025 37 B Rue Emile Mussard 31/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

27/03/2025 37 Chemin Corbeille d'Or 27/03/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 210 000 €1 257 €/m² 1 257 €

06/03/2025 79 Rue Concession 06/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 243 000 €2 859 €/m² 2 859 €

30/01/2025 251 Route de Jean Petit 30/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

18/12/2024 4 Chemin de l Aventure 18/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/11/2024 28 Rue Olivar 29/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

29/11/2024 28 Rue Olivar 29/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/11/2024 7 Rue des Papyrus 26/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

07/11/2024 6 Chemin de l Aventure 07/11/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 260 000 €1 699 €/m² 1 699 €

06/11/2024 29 C Che Corbeille d'Or 06/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 233 000 €2 427 €/m² 2 427 €

31/10/2024 83 Route de Grand Coude 31/10/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €

30/10/2024 18 Impasse des Vandas 30/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

27/09/2024 18 Chemin de la Croizure 27/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

17/09/2024 2 Chemin Grosset 17/09/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 435 000 €2 197 €/m² 2 197 €

11/09/2024 32 Chemin Jamalacs 11/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/09/2024 40 Rue Pente Morel 03/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 262 000 €2 787 €/m² 2 787 €

23/08/2024 214 C Rte de Jean Petit 23/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 204 000 €3 400 €/m² 3 400 €

02/08/2024 214 Route de Jean Petit 02/08/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 280 000 €1 905 €/m² 1 905 €

24/07/2024 10 Chemin Cherry 24/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 213 300 €1 975 €/m² 1 975 €

26/04/2024 26 Rue des Papyrus 26/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/04/2024 64 Rue Emile Mussard 12/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/04/2024 28 Chemin des Bambous 09/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

27/03/2024 1 Impasse des Frenes 27/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

16/02/2024 275 Route de Jean Petit 16/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 254 600 €2 315 €/m² 2 315 €

31/01/2024 4 Cité Vetiver 31/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

26/01/2024 7 Chemin des Anemones 26/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 196 000 €2 545 €/m² 2 545 €

05/01/2024 150 Route de Grand Coude 05/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

01/12/2023 12 B Che Corbeille d'Or 01/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

24/11/2023 3 Rue des Bougainvilliers 24/11/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 320 000 €2 192 €/m² 2 192 €

24/11/2023 4 Rue Adolphe Hoareau 24/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

31/10/2023 13 Chemin Cherimond 31/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 101 720 €1 413 €/m² 1 413 €

09/10/2023 243 Route de Jean Petit 09/10/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

22/09/2023 241 C Rte de Jean Petit 22/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

16/09/2023 3 Impasse des Roitelets 16/09/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 210 000 €1 479 €/m² 1 479 €

14/09/2023 3 Chemin Duchemann 14/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/09/2023 25 Cité Vetiver 12/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 213 500 €2 271 €/m² 2 271 €

07/09/2023 40 Rue Pente Morel 07/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 228 000 €2 426 €/m² 2 426 €

31/08/2023 1 Chemin des Pois de Senteur 31/08/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 310 000 €2 331 €/m² 2 331 €

07/08/2023 275 Route de Jean Petit 07/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

03/08/2023 7 Impasse des Vandas 03/08/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €

02/08/2023 6 Chemin Jamalacs 02/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 308 000 €2 567 €/m² 2 567 €

31/07/2023 16 Impasse Marie Ganet 31/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 119 748 €1 901 €/m² 1 901 €

24/07/2023 25 Chemin Theophile Gauthier 24/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

19/07/2023 2 Chemin Grosset 19/07/2023 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 500 000 €2 525 €/m² 2 525 €

30/06/2023 16 Rue Pente Morel 30/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 160 €1 922 €/m² 1 922 €

28/06/2023 24 C Rte de Jean Petit 28/06/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 193 000 €3 712 €/m² 3 712 €

28/06/2023 213 A Rte de Jean Petit 28/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 183 000 €2 473 €/m² 2 473 €

23/06/2023 8 Rue des Bougainvilliers 23/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

20/06/2023 29 E Che Corbeille d'Or 20/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 179 000 €2 521 €/m² 2 521 €

09/06/2023 36 Rue Amelie Lebon 09/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

09/06/2023 251 B Rte de Jean Petit 09/06/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 299 000 €2 182 €/m² 2 182 €

26/05/2023 51 Rue Concession 26/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

26/05/2023 7 Impasse Camille Hoareau 26/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 152 000 €1 288 €/m² 1 288 €

17/05/2023 52 B Rue Amelie Lebon 17/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

11/05/2023 315 Route de Jean Petit 11/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/05/2023 9 Rue des Acanthes 05/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

28/04/2023 33 B Rue Emile Mussard 28/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 610 €2 450 €/m² 2 450 €

25/04/2023 241 Route de Jean Petit 25/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 347 750 €3 548 €/m² 3 548 €

21/04/2023 3 Chemin de la Croizure 21/04/2023 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 231 000 €1 085 €/m² 1 085 €

27/03/2023 252 C Rte de Jean Petit 27/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 275 000 €2 546 €/m² 2 546 €

17/03/2023 170 Route de Jean Petit 17/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/02/2023 28 Cité Vetiver 06/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 171 000 €1 598 €/m² 1 598 €

27/12/2022 13 Impasse des Troenes 27/12/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 167 000 €1 256 €/m² 1 256 €

21/11/2022 5 Rue Adolphe Hoareau 21/11/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 242 000 €3 507 €/m² 3 507 €

10/11/2022 12 Impasse des Vandas 10/11/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €

08/11/2022 7 Impasse Camille Hoareau 08/11/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 116 000 €983 €/m² 983 €

04/11/2022 19 Impasse des Vandas 04/11/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 94 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/10/2022 5 Chemin Alphonse Noel 13/10/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 256 000 €1 422 €/m² 1 422 €

10/10/2022 6 Chemin de l Usine A The 10/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 184 000 €1 917 €/m² 1 917 €

29/09/2022 26 B Che Theophile Gauthier 29/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

13/09/2022 30 Chemin des Bambous 13/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 176 500 €1 858 €/m² 1 858 €

24/08/2022 34 Cité Vetiver 24/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/08/2022 6 Chemin Gervasy 19/08/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 260 000 €2 301 €/m² 2 301 €

09/08/2022 13 Impasse des Vandas 09/08/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 36 000 €766 €/m² 766 €

03/08/2022 67 Route de Grand Coude 03/08/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 335 000 €2 965 €/m² 2 965 €

28/07/2022 241 E Rte de Jean Petit 28/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 200 €1 219 €/m² 1 219 €

08/07/2022 13 Chemin de la Croizure 08/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 000 €1 989 €/m² 1 989 €

08/07/2022 328 Route de Jean Petit 08/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 184 540 €2 599 €/m² 2 599 €

20/06/2022 211 Route de Jean Petit 20/06/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 221 000 €1 176 €/m² 1 176 €

17/06/2022 139 Route de Grand Coude 17/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 141 000 €2 564 €/m² 2 564 €

10/06/2022 293 B Rte de Jean Petit 10/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 238 000 €1 587 €/m² 1 587 €

10/06/2022 5 Chemin des Anemones 10/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

07/06/2022 30 B Che des Bambous 07/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 275 070 €2 807 €/m² 2 807 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Cayenne-Manapany▲ 35 %2 694 €

Les Lianes▲ 10 %2 189 €

Langevin▲ 5 %2 088 €

Jean Petit · ce quartier1 994 €

Les Jacques-Jean Petit les Bas▲ 0 %1 990 €

Le Goyave et Hauts▼ 1 %1 978 €

Vincendo-Centre-Littoral▼ 4 %1 918 €

Parc à Mouton▼ 6 %1 884 €

Centre Ville▼ 7 %1 864 €

La Plaine des Grègues▼ 8 %1 832 €

Le Butor-Le Stade▼ 11 %1 765 €

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Estimation calée sur les 154 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Petit (Saint-Joseph) ?

Le prix médian est de 2 300 € par m² en 2025 dans le quartier Jean Petit à Saint-Joseph, d'après les ventes DVF (1 982 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 994 €/m².

Les prix montent-ils à Jean Petit ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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