Quel est le prix au m² à Le Butor-Le Stade (Saint-Joseph) ?

Le prix médian est de €1 783 par m² en 2025 dans le quartier Le Butor-Le Stade à Saint-Joseph, d'après les ventes DVF (€1 750/m² en appartement, €1 793/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 765/m².

Les prix montent-ils à Le Butor-Le Stade ?

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France › La Réunion › Saint-Joseph › Le Butor-Le Stade

Prix de l'immobilier Le Butor-Le Stade, Saint-Joseph

Quartier de Saint-Joseph · 85 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE SAINT-JOSEPH

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 783 €▼ 5 %

sur 13 ventes cette année · −92 € vs 2024

1 006 €DISPERSION DES VENTES 20252 926 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 71 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 12,3 €/m²

Saint-Joseph : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

LE BUTOR-LE STADESAINT-JOSEPH€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes1 793 €

Appartement · 35 ventes1 750 €

Rues du quartier4 RUES

Rue Mal Leclerc—2 296 €

Rue Emile Hoareau—1 875 €

Rue Marius et Ary Leblond▲ 17 %1 875 €

Rue Rene Hoareau▲ 20 %1 224 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

39 Rue de la Cayenne
182 m² · maison227 500 €
1 250 €/m²

12 Rue Roland Garros
200 m² · maison360 600 €
1 803 €/m²

177 Rue Raphael Babet
64 m² · maison194 410 €
3 038 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Plaine des Grègues

Vincendo-Centre-Littoral

2 190 €

▲ +17 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier84 VENTES · PLUS RÉCENTES

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46 Rue Mal Leclerc
71 m² · maison163 000 €
2 296 €/m²

10 Rue Rene Hoareau
244 m² · maison138 600 €
568 €/m²

2 Rue Raymond Poincare
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

12 B Rue Bertin
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
66 m² · appartement110 000 €
1 667 €/m²

12 Impasse des Violettes
110 m² · maison105 000 €
955 €/m²

49 Rue Hilly
100 m² · maison121 000 €
1 210 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
26 m² · appartement64 500 €
2 481 €/m²

77 Rue Mal Leclerc
93 m² · maison165 850 €
1 783 €/m²

27 Rue Badamier
27 m² · maison110 000 €
4 074 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
36 m² · appartement72 000 €
2 000 €/m²

10 Impasse Myosotis
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

10 Rue Bertin
140 m² · maison165 000 €
1 179 €/m²

14 Rue Bertin
68 m² · maison100 000 €
1 471 €/m²

22 Rue Amiral Lacaze
107 m² · maison175 000 €
1 636 €/m²

7 Rue Rene Hoareau
66 m² · maison120 000 €
1 818 €/m²

40 Rue Emile Hoareau
32 m² · maison60 000 €
1 875 €/m²

15 Rue de la Cayenne
70 m² · maison175 000 €
2 500 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
66 m² · appartement116 000 €
1 758 €/m²

4 Rue Eugene Dayot
61 m² · maison210 000 €
3 443 €/m²

19 Rue Lacaussade
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

5 Rue Emile Hoareau
73 m² · maison262 500 €
3 596 €/m²

54 Rue Emile Hoareau
66 m² · maison138 000 €
2 091 €/m²

43 Rue Emile Hoareau
70 m² · maison60 000 €
857 €/m²

6 Rue Rene Hoareau
47 m² · appartement76 000 €
1 617 €/m²

14 Rue Paul Hermann
149 m² · maison293 750 €
1 971 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
40 m² · appartement88 000 €
2 200 €/m²

9 Impasse des Pimentiers
78 m² · maison100 000 €
1 282 €/m²

122 Rue Raphael Babet
102 m² · maison128 000 €
1 255 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
25 m² · appartement61 000 €
2 440 €/m²

4 Rue Rene Hoareau
67 m² · appartement82 000 €
1 224 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
36 m² · appartement83 000 €
2 306 €/m²

110 Rue Emile Hoareau
80 m² · maison60 000 €
750 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
27 m² · appartement79 500 €
2 944 €/m²

50 Rue Emile Hoareau
52 m² · maison99 000 €
1 904 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
36 m² · appartement75 000 €
2 083 €/m²

11 Impasse Richelieu
79 m² · maison287 750 €
3 642 €/m²

9 Impasse Montesquieu
73 m² · maison302 000 €
4 137 €/m²

118 Rue Amiral Lacaze
40 m² · appartement30 000 €
750 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
27 m² · appartement46 000 €
1 704 €/m²

9 Rue des Jujubiers
59 m² · maison140 000 €
2 373 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
38 m² · appartement57 000 €
1 500 €/m²

13 A Rue Benjamin Robert
54 m² · maison140 000 €
2 593 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
43 m² · appartement75 000 €
1 744 €/m²

73 Rue Mal Leclerc
48 m² · maison38 500 €
802 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
25 m² · appartement60 000 €
2 400 €/m²

11 Impasse des Pimentiers
90 m² · maison110 000 €
1 222 €/m²

2 Rue Adolphe Erny
150 m² · maison210 000 €
1 400 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
40 m² · appartement75 000 €
1 875 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
66 m² · appartement92 000 €
1 394 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
36 m² · appartement76 650 €
2 129 €/m²

165 C Rue Raphael Babet
116 m² · appartement205 000 €
1 767 €/m²

2 Impasse Alfred de Musset
53 m² · maison145 000 €
2 736 €/m²

16 Rue Badamier
107 m² · maison222 000 €
2 075 €/m²

6 Rue Rene Hoareau
61 m² · appartement72 000 €
1 180 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
40 m² · appartement85 000 €
2 125 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
26 m² · appartement45 500 €
1 750 €/m²

17 Impasse des Liserons
34 m² · maison60 000 €
1 765 €/m²

80 Rue Amiral Lacaze
83 m² · maison80 000 €
964 €/m²

9 Rue Marius et Ary Leblond
67 m² · maison300 000 €
4 478 €/m²

173 Rue Raphael Babet
105 m² · maison220 000 €
2 095 €/m²

2 Impasse du Chene
120 m² · maison145 000 €
1 208 €/m²

6 Rue Rene Hoareau
30 m² · appartement25 000 €
833 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
36 m² · appartement70 500 €
1 958 €/m²

3 B Rue Eugene Dayot
136 m² · maison235 530 €
1 732 €/m²

61 Rue Mal Leclerc
73 m² · maison183 000 €
2 507 €/m²

1 Ruelle Marchand
74 m² · maison214 000 €
2 892 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
40 m² · appartement70 000 €
1 750 €/m²

4 Rue Rene Hoareau
59 m² · appartement73 000 €
1 237 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
38 m² · appartement45 000 €
1 184 €/m²

13 Rue Marius et Ary Leblond
70 m² · maison104 000 €
1 486 €/m²

4 Rue Rene Hoareau
61 m² · appartement55 000 €
902 €/m²

4 Rue Rene Hoareau
67 m² · appartement86 000 €
1 284 €/m²

47 Rue Mal Leclerc
149 m² · appartement3 318 343 €
22 271 €/m²

9 Rue Cazala
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²

7 Impasse Magellan
90 m² · maison166 000 €
1 844 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
37 m² · appartement66 600 €
1 800 €/m²

60 Rue Emile Hoareau
118 m² · appartement80 000 €
678 €/m²

24 C Rue Hilly
91 m² · maison110 000 €
1 209 €/m²

3 Rue Marius et Ary Leblond
38 m² · appartement56 750 €
1 493 €/m²

57 Rue Amiral Lacaze
150 m² · maison233 480 €
1 557 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Butor-Le Stade (Saint-Joseph) ?: Le prix médian est de €1 783 par m² en 2025 dans le quartier Le Butor-Le Stade à Saint-Joseph, d'après les ventes DVF (€1 750/m² en appartement, €1 793/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 765/m².
Les prix montent-ils à Le Butor-Le Stade ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.