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Prix de l'immobilier Le Butor-Le Stade, Saint-Joseph

Prix médian de 1 761 €/m² sur 88 ventes · Quartier de Saint-Joseph3 % MOINS CHER QUE SAINT-JOSEPH

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Joseph ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 783 €

sur 13 ventes en 2025 · −92 €/m² vs 2024

1 006 €DISPERSION 20252 926 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 71 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 12,3 €/m²

Saint-Joseph : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— LE BUTOR-LE STADE- - SAINT-JOSEPH€/M²

2,3k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 51 ventes 1 783 €

Appartement · 37 ventes 1 750 €

Dernières ventes

JANV. 2026

3 Rue Marius et Ary Leblond36 M² · APPARTEMENT 95 000 €2 639 €/m²

39 Rue de la Cayenne182 M² · MAISON 227 500 €1 250 €/m²

12 Rue Roland Garros200 M² · MAISON 360 600 €1 803 €/m²

177 Rue Raphael Babet64 M² · MAISON 194 410 €3 038 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Les ventes sur la carte

89 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Butor-Le Stade · 964 € à 2 040 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Mal Leclerc2 040 €

Rue Marius et Ary Leblond▲ 21 %1 917 €

Rue Emile Hoareau1 875 €

Rue Rene Hoareau▲ 20 %1 224 €

Rue Amiral Lacaze964 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 488 € À 22 271 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/01/2026 3 Rue Marius et Ary Leblond 30/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

29/12/2025 39 Rue de la Cayenne 29/12/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 227 500 €1 250 €/m² 1 250 €

11/12/2025 12 Rue Roland Garros 11/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 360 600 €1 803 €/m² 1 803 €

24/11/2025 177 Rue Raphael Babet 24/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 194 410 €3 038 €/m² 3 038 €

31/10/2025 46 Rue Mal Leclerc 31/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 163 000 €2 296 €/m² 2 296 €

02/10/2025 10 Rue Rene Hoareau 02/10/2025 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 138 600 €568 €/m² 568 €

12/09/2025 2 Rue Raymond Poincare 12/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

08/09/2025 12 B Rue Bertin 08/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/08/2025 3 Rue Marius et Ary Leblond 13/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/07/2025 12 Impasse des Violettes 07/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

07/04/2025 51 Rue Hilly 07/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 121 000 €1 210 €/m² 1 210 €

13/02/2025 3 Rue Marius et Ary Leblond 13/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 500 €2 481 €/m² 2 481 €

06/02/2025 77 Rue Mal Leclerc 06/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 850 €1 783 €/m² 1 783 €

28/01/2025 27 Rue Badamier 28/01/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

30/12/2024 3 Rue Marius et Ary Leblond 30/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/12/2024 10 Impasse Myosotis 24/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/12/2024 10 Rue Bertin 17/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

15/11/2024 14 Rue Bertin 15/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

07/11/2024 22 Rue Amiral Lacaze 07/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

29/10/2024 7 Rue Rene Hoareau 29/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

11/10/2024 40 Rue Emile Hoareau 11/10/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/09/2024 15 Rue de la Cayenne 19/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/07/2024 3 Rue Marius et Ary Leblond 29/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €

17/07/2024 4 Rue Eugene Dayot 17/07/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

24/06/2024 5 Rue Emile Hoareau 24/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 262 500 €3 596 €/m² 3 596 €

24/06/2024 19 Rue Lacaussade 24/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/05/2024 54 Rue Emile Hoareau 10/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

11/03/2024 43 Rue Emile Hoareau 11/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

29/02/2024 6 Rue Rene Hoareau 29/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 000 €1 617 €/m² 1 617 €

26/01/2024 14 Rue Paul Hermann 26/01/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 293 750 €1 971 €/m² 1 971 €

03/01/2024 3 Rue Marius et Ary Leblond 03/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/10/2023 9 Impasse des Pimentiers 04/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

14/09/2023 2 Rue Lacaussade 14/09/2023 · APPT · 417 M² Appartement 417 m² 1 735 301 €4 161 €/m² 4 161 €

28/08/2023 122 Rue Raphael Babet 28/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 128 000 €1 255 €/m² 1 255 €

17/08/2023 3 Rue Marius et Ary Leblond 17/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 000 €2 440 €/m² 2 440 €

08/08/2023 4 Rue Rene Hoareau 08/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

27/07/2023 3 Rue Marius et Ary Leblond 27/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 000 €2 306 €/m² 2 306 €

30/06/2023 110 Rue Emile Hoareau 30/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

29/06/2023 3 Rue Marius et Ary Leblond 29/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 500 €2 944 €/m² 2 944 €

07/06/2023 3 Rue Marius et Ary Leblond 07/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

07/06/2023 50 Rue Emile Hoareau 07/06/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 99 000 €1 904 €/m² 1 904 €

28/04/2023 11 Impasse Richelieu 28/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 287 750 €3 642 €/m² 3 642 €

09/03/2023 9 Impasse Montesquieu 09/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 302 000 €4 137 €/m² 4 137 €

06/03/2023 118 Rue Amiral Lacaze 06/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

03/03/2023 3 Rue Marius et Ary Leblond 03/03/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 46 000 €1 704 €/m² 1 704 €

24/02/2023 9 Rue des Jujubiers 24/02/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

16/02/2023 3 Rue Marius et Ary Leblond 16/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 57 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/02/2023 13 A Rue Benjamin Robert 01/02/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

31/10/2022 3 Rue Marius et Ary Leblond 31/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

04/10/2022 73 Rue Mal Leclerc 04/10/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 38 500 €802 €/m² 802 €

30/09/2022 7 Rue Mal Leclerc 30/09/2022 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 390 000 €1 234 €/m² 1 234 €

27/09/2022 3 Rue Marius et Ary Leblond 27/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

21/09/2022 11 Impasse des Pimentiers 21/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

08/09/2022 2 Rue Adolphe Erny 08/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/09/2022 3 Rue Marius et Ary Leblond 01/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/08/2022 3 Rue Marius et Ary Leblond 26/08/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 650 €2 129 €/m² 2 129 €

26/08/2022 3 Rue Marius et Ary Leblond 26/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

23/08/2022 2 Impasse Alfred de Musset 23/08/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

23/08/2022 165 C Rue Raphael Babet 23/08/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 205 000 €1 767 €/m² 1 767 €

09/06/2022 16 Rue Badamier 09/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 222 000 €2 075 €/m² 2 075 €

12/04/2022 6 Rue Rene Hoareau 12/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 72 000 €1 180 €/m² 1 180 €

09/03/2022 3 Rue Marius et Ary Leblond 09/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

18/02/2022 3 Rue Marius et Ary Leblond 18/02/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 500 €1 750 €/m² 1 750 €

31/01/2022 17 Impasse des Liserons 31/01/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

26/01/2022 80 Rue Amiral Lacaze 26/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

06/01/2022 9 Rue Marius et Ary Leblond 06/01/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

31/12/2021 173 Rue Raphael Babet 31/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

13/12/2021 2 Impasse du Chene 13/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

03/11/2021 6 Rue Rene Hoareau 03/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

08/10/2021 3 Rue Marius et Ary Leblond 08/10/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 500 €1 958 €/m² 1 958 €

30/09/2021 3 B Rue Eugene Dayot 30/09/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 235 530 €1 732 €/m² 1 732 €

28/09/2021 24 Rue Amiral Lacaze 28/09/2021 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 100 000 €488 €/m² 488 €

19/08/2021 61 Rue Mal Leclerc 19/08/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 183 000 €2 507 €/m² 2 507 €

16/08/2021 1 Ruelle Marchand 16/08/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 214 000 €2 892 €/m² 2 892 €

11/08/2021 3 Rue Marius et Ary Leblond 11/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/06/2021 4 Rue Rene Hoareau 25/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 73 000 €1 237 €/m² 1 237 €

23/06/2021 3 Rue Marius et Ary Leblond 23/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

03/06/2021 13 Rue Marius et Ary Leblond 03/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 104 000 €1 486 €/m² 1 486 €

05/05/2021 4 Rue Rene Hoareau 05/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

13/04/2021 4 Rue Rene Hoareau 13/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

31/03/2021 47 Rue Mal Leclerc 31/03/2021 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 3 318 343 €22 271 €/m² 22 271 €

25/03/2021 9 Rue Cazala 25/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/03/2021 7 Impasse Magellan 15/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 166 000 €1 844 €/m² 1 844 €

12/03/2021 3 Rue Marius et Ary Leblond 12/03/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 600 €1 800 €/m² 1 800 €

26/02/2021 60 Rue Emile Hoareau 26/02/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 80 000 €678 €/m² 678 €

10/02/2021 24 C Rue Hilly 10/02/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

14/01/2021 3 Rue Marius et Ary Leblond 14/01/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 56 750 €1 493 €/m² 1 493 €

06/01/2021 57 Rue Amiral Lacaze 06/01/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 233 480 €1 557 €/m² 1 557 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Cayenne-Manapany▲ 53 %2 698 €

Les Lianes▲ 26 %2 222 €

Langevin▲ 18 %2 074 €

Jean Petit▲ 14 %2 000 €

Les Jacques-Jean Petit les Bas▲ 14 %2 000 €

Le Goyave et Hauts▲ 12 %1 978 €

Vincendo-Centre-Littoral▲ 10 %1 931 €

Centre Ville▲ 9 %1 923 €

Parc à Mouton▲ 7 %1 884 €

La Plaine des Grègues▲ 4 %1 838 €

Le Butor-Le Stade · ce quartier1 761 €

Voir les 11 quartiers de Saint-Joseph → DE 1 761 € À 2 698 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 600 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons37 / 51

Dernière vente30/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Butor-Le Stade (Saint-Joseph) ?

Le prix médian est de 1 783 € par m² en 2025 dans le quartier Le Butor-Le Stade à Saint-Joseph, d'après les ventes DVF (1 750 €/m² en appartement, 1 783 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 761 €/m².

Les prix montent-ils à Le Butor-Le Stade ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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