Quel est le prix au m² à Le Goyave et Hauts (Saint-Joseph) ?

Le prix médian est de €2 066 par m² en 2025 dans le quartier Le Goyave et Hauts à Saint-Joseph, d'après les ventes DVF (€1 961/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 978/m².

Les prix montent-ils à Le Goyave et Hauts ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Saint-Joseph › Le Goyave et Hauts

Prix de l'immobilier Le Goyave et Hauts, Saint-Joseph

Quartier de Saint-Joseph · 53 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE SAINT-JOSEPH

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 066 €▼ 15 %

sur 9 ventes cette année · −360 € vs 2024

644 €DISPERSION DES VENTES 20253 061 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 101 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 12,3 €/m²

Saint-Joseph : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

LE GOYAVE ET HAUTSSAINT-JOSEPH€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes1 961 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier4 RUES

Rue des 100 Marches—2 083 €

Rue de la Citerne—1 833 €

Rue Edouard Lavie—1 710 €

Rue Albert Lougnon▲ 50 %1 667 €

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Dernières ventesNOV. 2025

198 Rue Albert Lougnon
61 m² · maison157 550 €
2 583 €/m²

1 Rue de la Citerne
117 m² · maison158 000 €
1 350 €/m²

142 B Rue Albert Lougnon
56 m² · maison249 000 €
4 446 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Jacques-Jean Petit les Bas

Vincendo-Centre-Littoral

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier51 VENTES · PLUS RÉCENTES

198 Rue Albert Lougnon
61 m² · maison157 550 €
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28 E Rue des Coccinelles
101 m² · maison236 500 €
2 342 €/m²

53 Rue Edouard Lavie
121 m² · maison250 000 €
2 066 €/m²

2 Rue de la Citerne
70 m² · maison190 000 €
2 714 €/m²

44 Rue Edouard Lavie
110 m² · maison80 400 €
731 €/m²

48 Rue Edouard Lavie
70 m² · maison92 500 €
1 321 €/m²

17 Rue Albert Lougnon
78 m² · maison260 000 €
3 333 €/m²

67 Rue Marius et Ary Leblond
226 m² · maison675 000 €
2 987 €/m²

45 Rue Edouard Lavie
57 m² · maison189 000 €
3 316 €/m²

7 Rue des Jasmins
101 m² · maison142 000 €
1 406 €/m²

22 Rue Edouard Lavie
98 m² · appartement305 000 €
3 112 €/m²

4 Sentier de la Doyenne
52 m² · maison120 000 €
2 308 €/m²

30 Rue Albert Lougnon
63 m² · maison105 000 €
1 667 €/m²

14 Rue des 100 Marches
96 m² · maison244 200 €
2 544 €/m²

72 Rue Marius et Ary Leblond
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²

44 Rue des 100 Marches
90 m² · maison75 000 €
833 €/m²

40 Rue Marius et Ary Leblond
230 m² · maison150 000 €
652 €/m²

143 Rue Albert Lougnon
91 m² · maison180 000 €
1 978 €/m²

106 Rue Albert Lougnon
87 m² · maison48 000 €
552 €/m²

213 Rue Albert Lougnon
110 m² · maison166 000 €
1 509 €/m²

14 A Rue des 100 Marches
96 m² · maison244 000 €
2 542 €/m²

35 Rue de la Citerne
75 m² · maison160 350 €
2 138 €/m²

167 Rue Albert Lougnon
82 m² · maison136 000 €
1 659 €/m²

19 Rue Albert Lougnon
72 m² · maison140 000 €
1 944 €/m²

19 Rue Edouard Lavie
69 m² · maison93 000 €
1 348 €/m²

58 Rue Albert Lougnon
50 m² · maison85 000 €
1 700 €/m²

9 Rue Leon Vienne
74 m² · maison185 000 €
2 500 €/m²

22 Rue des 100 Marches
161 m² · maison318 600 €
1 979 €/m²

16 B Rue des 100 Marches
70 m² · maison500 000 €
7 143 €/m²

44 B Rue Edouard Lavie
80 m² · maison92 000 €
1 150 €/m²

109 Rue Albert Lougnon
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

8 Rue des 100 Marches
156 m² · maison333 130 €
2 135 €/m²

246 Rue Albert Lougnon
105 m² · maison70 000 €
667 €/m²

14 C Rue des 100 Marches
96 m² · maison200 000 €
2 083 €/m²

8 Rue Edouard Lavie
96 m² · maison130 000 €
1 354 €/m²

13 Rue de la Citerne
60 m² · maison110 000 €
1 833 €/m²

14 B Rue des 100 Marches
96 m² · maison201 900 €
2 103 €/m²

14 Rue des 100 Marches
96 m² · maison200 000 €
2 083 €/m²

133 Rue Albert Lougnon
72 m² · maison60 000 €
833 €/m²

105 Rue Albert Lougnon
65 m² · maison189 598 €
2 917 €/m²

19 Rue Edouard Lavie
69 m² · maison253 271 €
3 671 €/m²

19 Rue Albert Lougnon
72 m² · maison86 400 €
1 200 €/m²

9 Rue Leon Vienne
74 m² · maison185 000 €
2 500 €/m²

142 B Rue Albert Lougnon
56 m² · maison185 000 €
3 304 €/m²

7 B Rue Leon Vienne
52 m² · maison159 495 €
3 067 €/m²

3 Rue de la Citerne
70 m² · maison60 000 €
857 €/m²

66 B Rue Albert Lougnon
100 m² · maison125 000 €
1 250 €/m²

9 Ruelle des Manguiers
119 m² · maison73 000 €
613 €/m²

5 Impasse des Tilleuls
46 m² · maison28 400 €
617 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Goyave et Hauts (Saint-Joseph) ?: Le prix médian est de €2 066 par m² en 2025 dans le quartier Le Goyave et Hauts à Saint-Joseph, d'après les ventes DVF (€1 961/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 978/m².
Les prix montent-ils à Le Goyave et Hauts ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.