Quel est le prix au m² à Vincendo-Centre-Littoral (Saint-Joseph) ?

Le prix médian est de €2 190 par m² en 2025 dans le quartier Vincendo-Centre-Littoral à Saint-Joseph, d'après les ventes DVF (€1 535/m² en appartement, €1 980/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 918/m².

Les prix montent-ils à Vincendo-Centre-Littoral ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Saint-Joseph › Vincendo-Centre-Littoral

Prix de l'immobilier Vincendo-Centre-Littoral, Saint-Joseph

Quartier de Saint-Joseph · 133 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE SAINT-JOSEPH

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 190 €▲ +17 %

sur 20 ventes cette année · +315 € vs 2024

1 281 €DISPERSION DES VENTES 20253 613 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 85 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 12,3 €/m²

Saint-Joseph : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

VINCENDO-CENTRE-LITTORALSAINT-JOSEPH€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 126 ventes1 980 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier4 RUES

Rue Jamblonniers▼ 4 %2 262 €

Rue Pompidou—2 222 €

Rue Marcel Pagnol▲ 54 %1 986 €

Rue Prosper Merimee▲ 15 %1 824 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue Prosper Merimee
85 m² · maison155 000 €
1 824 €/m²

14 D Imp Juliette
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

10 Rue Cafe
56 m² · maison162 000 €
2 893 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Jacques-Jean Petit les Bas

2 143 €

▲ +4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 Rue Prosper Merimee
85 m² · maison155 000 €
1 824 €/m²

14 D Imp Juliette
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

10 Rue Cafe
56 m² · maison162 000 €
2 893 €/m²

24 Chemin des Gingembres Vincendo
72 m² · maison261 000 €
3 625 €/m²

1 Impasse des Mimosas
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

14 Rue de la Fontaine
180 m² · maison650 000 €
3 611 €/m²

191 Rue Marcel Pagnol
119 m² · maison175 000 €
1 471 €/m²

4 Chemin des Symbidiums
111 m² · maison343 000 €
3 090 €/m²

218 Rue Marcel Pagnol
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

1 Rue des Crotons
205 m² · maison275 000 €
1 341 €/m²

7 Chemin Pere Moret
90 m² · maison165 000 €
1 833 €/m²

14 B Rue des Pinpins
51 m² · maison115 000 €
2 255 €/m²

32 Rue des Cigognes
68 m² · maison220 340 €
3 240 €/m²

20 Chemin Fanfan Orre
149 m² · maison110 000 €
738 €/m²

27 Rue des Papangues
73 m² · maison269 000 €
3 685 €/m²

28 Chemin des Perdrix
130 m² · maison230 000 €
1 769 €/m²

9 Rue Tourbier
89 m² · maison40 000 €
449 €/m²

217 Rue Marcel Pagnol
81 m² · maison225 000 €
2 778 €/m²

60 Rue des Quais
40 m² · maison85 000 €
2 125 €/m²

22 Rue Jamblonniers
65 m² · maison183 875 €
2 829 €/m²

8 Rue Jamblonniers
95 m² · maison165 850 €
1 746 €/m²

15 Rue Tourbier
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

12 A Rue de la Fontaine
105 m² · maison170 000 €
1 619 €/m²

21 Chemin du Club
84 m² · maison292 290 €
3 480 €/m²

172 Rue Marcel Pagnol
55 m² · maison115 000 €
2 091 €/m²

12 B Rue de la Fontaine
82 m² · maison105 000 €
1 280 €/m²

241 Rue Marcel Pagnol
140 m² · maison375 000 €
2 679 €/m²

3 A All des Rameaux
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

16 C Rue Prosper Merimee
175 m² · appartement195 000 €
1 114 €/m²

50 Chemin des Rois
103 m² · maison155 000 €
1 505 €/m²

9 Impasse Juliette
55 m² · maison225 000 €
4 091 €/m²

29 Rue des Bois Blancs
80 m² · maison85 000 €
1 063 €/m²

121 T Rue Marcel Pagnol
139 m² · maison255 000 €
1 835 €/m²

18 Rue Jamblonniers
113 m² · maison135 000 €
1 195 €/m²

27 Rue Pompidou
102 m² · maison200 000 €
1 961 €/m²

123 B Rue Marcel Pagnol
50 m² · maison109 000 €
2 180 €/m²

21 Rue Jamblonniers
73 m² · maison188 000 €
2 575 €/m²

21 Rue de la Fontaine
80 m² · maison50 000 €
625 €/m²

6 Impasse des Ixoras
202 m² · maison530 000 €
2 624 €/m²

32 Rue des Cigognes
68 m² · maison100 000 €
1 471 €/m²

14 C Imp Juliette
96 m² · maison257 000 €
2 677 €/m²

28 Chemin des Gingembres Vincendo
81 m² · maison185 000 €
2 284 €/m²

34 Rue Prosper Merimee
130 m² · maison260 000 €
2 000 €/m²

53 B Rue des Bois Blancs
53 m² · maison115 000 €
2 170 €/m²

5 Rue des Frangipaniers
83 m² · maison155 000 €
1 867 €/m²

37 Chemin des Girofles
218 m² · maison198 000 €
908 €/m²

14 C Rue des Pinpins
51 m² · maison125 000 €
2 451 €/m²

145 Rue Marcel Pagnol
59 m² · maison180 000 €
3 051 €/m²

9 Lotissement Poinsetias Vincendo
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

46 Rue des Papangues
84 m² · maison240 000 €
2 857 €/m²

10 Chemin des Girofles
90 m² · appartement138 120 €
1 535 €/m²

10 Chemin des Girofles
90 m² · appartement135 000 €
1 500 €/m²

21 Chemin du Club
84 m² · maison339 640 €
4 043 €/m²

11 Impasse des Vacoas
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

27 Chemin des Rosiers
84 m² · maison108 000 €
1 286 €/m²

29 Rue Prosper Merimee
83 m² · maison190 400 €
2 294 €/m²

19 Allée des Rameaux
66 m² · maison175 650 €
2 661 €/m²

25 Rue Pompidou
86 m² · maison90 000 €
1 047 €/m²

20 Rue des Frangipaniers
95 m² · maison99 000 €
1 042 €/m²

100 Chemin des Rosiers
95 m² · maison84 000 €
884 €/m²

5 D All des Rameaux
87 m² · maison180 000 €
2 069 €/m²

41 Rue Pompidou
27 m² · maison60 000 €
2 222 €/m²

239 Rue Marcel Pagnol
116 m² · maison378 100 €
3 259 €/m²

11 Rue Pompidou
72 m² · maison315 000 €
4 375 €/m²

237 Rue Marcel Pagnol
84 m² · maison158 000 €
1 881 €/m²

168 Rue Marcel Pagnol
198 m² · maison345 000 €
1 742 €/m²

4 A Rue Tourbier
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

39 Rue Marcel Pagnol
30 m² · maison95 000 €
3 167 €/m²

60 Rue des Quais
40 m² · maison73 000 €
1 825 €/m²

46 Chemin des Rosiers
59 m² · maison150 000 €
2 542 €/m²

23 Impasse des Ixoras
70 m² · maison425 000 €
6 071 €/m²

2 Rue de la Marine
130 m² · maison380 000 €
2 923 €/m²

20 Rue des Pinpins
139 m² · maison225 000 €
1 619 €/m²

27 Rue Prosper Merimee
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

3 Allée des Rameaux
190 m² · maison155 000 €
816 €/m²

43 Rue Cafe
81 m² · maison170 000 €
2 099 €/m²

45 Rue Prosper Merimee
102 m² · maison468 000 €
4 588 €/m²

97 Rue Marcel Pagnol
140 m² · maison480 000 €
3 429 €/m²

20 Chemin des Gingembres Vincendo
81 m² · maison100 000 €
1 235 €/m²

1 A Che des Symbidiums
71 m² · maison245 000 €
3 451 €/m²

2 Impasse des Grands Monts
63 m² · maison115 000 €
1 825 €/m²

82 Rue des Papangues
159 m² · maison304 930 €
1 918 €/m²

108 D Rue Marcel Pagnol
102 m² · maison255 000 €
2 500 €/m²

9 Rue Jamblonniers
46 m² · maison145 000 €
3 152 €/m²

15 Rue des Bois Blancs
89 m² · maison205 000 €
2 303 €/m²

19 Chemin des Becs Roses
36 m² · maison60 000 €
1 667 €/m²

18 Chemin des Becs Roses
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

23 Chemin Glissant
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

1 B Rue des Quais
118 m² · maison200 000 €
1 695 €/m²

Bas de Vincendo
74 m² · appartement362 000 €
4 892 €/m²

27 Chemin des Girofles
120 m² · maison170 000 €
1 417 €/m²

4 Chemin des Symbidiums
111 m² · maison187 200 €
1 686 €/m²

48 Chemin des Rois
123 m² · maison168 000 €
1 366 €/m²

59 Rue des Bois Blancs
91 m² · maison225 000 €
2 473 €/m²

231 E Rue Marcel Pagnol
127 m² · maison339 300 €
2 672 €/m²

6 Impasse des Grands Monts
60 m² · maison193 875 €
3 231 €/m²

45 C Che des Emberiques
115 m² · maison290 000 €
2 522 €/m²

66 B Rue Marcel Pagnol
51 m² · maison95 000 €
1 863 €/m²

34 Rue Prosper Merimee
130 m² · maison228 000 €
1 754 €/m²

27 Chemin Glissant
69 m² · maison180 000 €
2 609 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vincendo-Centre-Littoral (Saint-Joseph) ?: Le prix médian est de €2 190 par m² en 2025 dans le quartier Vincendo-Centre-Littoral à Saint-Joseph, d'après les ventes DVF (€1 535/m² en appartement, €1 980/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 918/m².
Les prix montent-ils à Vincendo-Centre-Littoral ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.