France › Saint-Joseph › Jean Petit › Impasse des Roitelets › n° 3

3 Impasse des Roitelets, Saint-Joseph

Vendu 210 000 € (1 479 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 974800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 479 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −25 %Jean Petit1 982 €/m² 154 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Saint-Joseph2 321 €/m² 2 524 ventesPrix à Saint-Joseph → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0680

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 022 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 479 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Roitelets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/09/2023 n° 3 · Maison · 9 p. 16/09/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 210 000 €1 479 €/m² 1 479 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

421 € 3 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 479 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 CHE FRANCOIS ROBERT 40 m² 130 000 € 3 250 €

2 SEN LUCILIEN LEBON 77 m² 136 367 € 1 771 €

5 SEN LUCILIEN LEBON 78 m² 114 972 € 1 474 €

9 RUE DES ACANTHES 65 m² 119 990 € 1 846 €

2 RUE DES ACANTHES 75 m² 138 975 € 1 853 €

4 RUE DES ACANTHES 108 m² 219 996 € 2 037 €

315 RTE DE JEAN PETIT 75 m² 99 975 € 1 333 €

5 CHE DES ANEMONES 67 m² 89 981 € 1 343 €

293 RTE DE JEAN PETIT 95 m² 39 995 € 421 €

18 CHE DES ANEMONES 48 m² 148 992 € 3 104 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 421 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 362 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Roitelets

Ventes sur la voie1

Jean Petit

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-15 %

Voir Jean Petit ↗

Saint-Joseph

Tendance 3 ans+15 %

vs département-13 %

Rendement brut6.4 %

Voir Saint-Joseph ↗

Département 97

Rang de la commune65ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 563 €

142 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERJean Petit154 ventes · 1 982 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Joseph2 524 ventes · 2 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Joseph → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Roitelets à Saint-Joseph ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Roitelets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2023, maison de 142 m² à 210 000 €, soit 1 479 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Roitelets ?

Oui : 1 479 €/m² contre 1 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Saint-Joseph.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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