France › Saint-Joseph › Jean Petit › Rue Concession › n° 51

51 Rue Concession, Saint-Joseph

Vendu 135 000 € (1 286 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 974802 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Rue Concession, 97480 Saint-Josephcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 286 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −35 %Jean Petit1 989 €/m² 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Saint-Joseph2 230 €/m² 2 619 ventesPrix à Saint-Joseph → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0273

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 123 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 286 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 51 Rue Concession

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/05/2023 n° 51 · Maison · 4 p. 26/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Concession, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 57 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−55 %593 €/m²Maison 59 m² · vendu 2019 n° 7+2 %1 346 €/m²Maison 156 m² · vendu 2021

n° 51VOUS ÊTES ICI1 286 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 57−10 %1 188 €/m²Maison 160 m² · vendu 2014 n° 57 D−17 %1 089 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 73+16 %1 529 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021 n° 77+58 %2 081 €/m²Maison 62 m² · vendu 2014 n° 79+117 %2 859 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025 n° 89−48 %686 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022

RUE CONCESSIONMÉDIANE DE LA RUE 1 316 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 089 € 3 712 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 D RUE CONCESSION 90 m² 98 010 € 1 089 €

10 CHE CHERRY 108 m² 213 300 € 1 975 €

5 CHE CHERIMOND 97 m² 119 989 € 1 237 €

32 CHE JAMALACS 70 m² 199 990 € 2 857 €

13 CHE CHERIMOND 72 m² 101 736 € 1 413 €

73 RUE CONCESSION 102 m² 155 958 € 1 529 €

5 CHE ALPHONSE NOEL 180 m² 214 920 € 1 194 €

5 CHE ALPHONSE NOEL 180 m² 255 960 € 1 422 €

31 RTE DE GRAND COUDE 181 m² 209 960 € 1 160 €

24 C RTE DE JEAN PETIT 52 m² 193 024 € 3 712 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 089 € à 3 712 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 678 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Concession

Fourchette courante1 160 – 1 829 €/m²

vs commune-32 %

Dernière vente2025

Jean Petit

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-11 %

Voir Jean Petit ↗

Saint-Joseph

Tendance 3 ans+14 %

vs département-17 %

Rendement brut5.6 %

Voir Saint-Joseph ↗

Département 97

Rang de la commune65ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 970 – 3 101 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,3 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 156 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LE QUARTIERJean Petit168 ventes · 1 989 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Joseph2 619 ventes · 2 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Joseph → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Concession à Saint-Joseph ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Concession a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/05/2023, maison de 105 m² à 135 000 €, soit 1 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Concession ?

Non : 1 286 €/m² contre 1 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Saint-Joseph.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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